[業績] 太古賺263億, 息$2.33
太 古 公 佈 07 年 度 業 績 ， 受 惠 於 物 業 重 估 、 出 售 貨 櫃 碼 頭 權 益 及 物 業 投 資 業 務 增 長， 全 年 純 利 上 升 16.4% 至 262.6 億 元 ； 扣 除 物 業 重 估 盈 利 為 102.83 億 元 ， 與 彭 博資 訊 引 述 證 券 界 預 期 的 83.94 億 元 高 出 22.5% 。 末 期 息 A 股 （ 019 ） 每 股 派 2.33 元 ， B 股 （ 087 ） 派 46.6 仙 ， 均 較 06 年 同 期 增 加 5.9% 。期 內 營 業 額 215.53 億 元 ， 升 12.8% ； A 股 每 股 盈 利 17.26 元 ， 升 17% ， B 股 3.45 元 ， 升 17% 。 期 內 經 營 現 金 流 為 58.8 億 元 ， 升 2.3% 。 因 投 資 物 業 重 估 錄 得 194.46 億 元 入 賬， 增 長 14.1% ； 而 期 內 出 售 蛇 口 集 裝 箱 碼 頭 權 益 ， 獲 利 10.78 億 元 。
去 年 來自 投 資 物 業 的 盈 利 為 29.5 億 元 ， 升 22.5% 。 太 古 地 產 發 言 人 表 示 ， 增 長 主 要 由 租金 上 升 帶 動 ， 而 08 年 度 「 港 島 東 中 心 」 將 於 4 月 入 伙 ， 為 集 團 增 加 收 租 面 積 100 萬 方 呎 ， 至 今 出 租 率 已 達 86% ， 目 前 市 值 租 金 每 方 呎 逾 40 元 ， 較 太 古 其 他 港 島 物業 租 金 逾 30 元 為 高 。 現 有 發 展 項 目 落 成 後 ， 將 於 香 港 擁 有 逾 1550 萬 平 方 呎 的 物 業組 合 ， 而 在 中 國 內 地 則 達 790 萬 平 方 呎 。
去 年 底 集 團 手 頭 現 金 39.81 億 元 ， 升 1.41 倍 ； 資 本 開 支 147.35 億 元 ， 升 2.3 倍 ；資 產 淨 負 債 比 率 上 升 6.1 個 百 分 點 至 16.5% ， 於 去 年 底 債 務 淨 額 為 224.92 億 元 ，升 88.5% ， 原 因 是 在 物 業 及 船 隻 方 面 作 出 新 投 資 ， 以 及 動 用 12.93 億 元 回 購 公 司 股份 。 期 內 資 本 溢 利 減 少 3.17 億 元 。
太 古 主 席 白 紀 圖 稱 ， 目 前 未 有 計 劃 再 出 售資 產 ， 但 若 價 錢 合 適 ， 亦 不 排 除 此 可 能 性 ； 今 年 集 團 股 價 若 未 能 反 映 公 司 價 值 ， 集團 仍 會 有 股 份 回 購 行 動 。 至 於 今 年 物 業 重 估 前 景 ， 集 團 常 務 董 事 簡 基 富 稱 ， 本 港 物業 市 場 今 年 仍 然 表 現 強 勁 ， 加 上 減 息 ， 均 利 好 樓 市 。 另 外 集 團 未 來 要 承 諾 的 資 本 開支 為 182.54 億 元 ， 不 過 財 務 董 事 郭 鵬 稱 ， 今 年 資 本 開 支 會 較 07 年 少 。
各 項業 務 的 盈 利 貢 獻 比 重 方 面 ， 地 產 佔 73.4% 至 192.25 億 元 ， 當 中 物 業 重 估 達 160.32 億 元 ； 航 空 佔 12.7% ， 盈 利 較 去 年 跌 7.6% ； 海 洋 服 務 佔 9.7% ， 因 出 售 蛇 口 碼 頭 權益 升 206% ； 飲 料 佔 1.9% ， 增 長 5.6% ； 貿 易 實 業 佔 1.5% ， 跌 10.1% 。
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