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tlkwan 發表於 2011-5-18 12:01 PM

解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

[i=s] 本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 [/i]+aa4Z|S-e V9G'?

m:J%PV.`C [size=1][color=black][/color][color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 [/b][/color][/size][/font][/color]P6ga;C F1Mg([7VP
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]a(LW%~QF]t
(a) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 [/font][/color][/b][/color][/size]
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6@3u8F&B3f8h [/font][/color][color=black][font=標楷體]蓋面積不超逾65.03平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]
2\ @)A ye_S'z)M [size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
zpX r!_5K6r (b) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度不超過7.62米而 [/font][/color][/b][/color][/size]
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?0}6CB7t ^([ (i)[/font][/color][color=black][font=標楷體]在建築物符合批准圖則的情況下， [/font][/color][/b][/color][/size]
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Oc5l+Ho!R [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾92.90平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]+w/UJ(g q2X"SK
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]7xT.C"k3l9^B7^%w
(ii) [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾65.03平方米。[/font][/color][/b][/color][/size]
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asu9c u [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][/color][/size][/font][/color]
%oSu6t4EE [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。[/b][/color][/size][/font][/color]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]違例建築工程例子：[/size][/font][/color][/b]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: [url=http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg]http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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A ~3P4tb#n1l [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg]http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:[/size][/font][/color][/b]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg]http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg[/url] [/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]每層有蓋面積超逾65.03平方米:[/size][/font][/color][/b]2G/| zU WeM _;V#NG
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chewlun3 發表於 2011-5-19 04:21 PM

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