馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

lamfung2009

馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖
6 D( @( V. Z: `) i拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖
  ~, m, u% p9 V2 l  z6 @) k之前拆除主力柱的裝修工人﹖; u% a! T4 B5 z8 x3 ~
要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖+ C, e" c. e; M
要求之前拆主力柱的人﹖/ {. {( [* e2 |! i$ D; D% P8 s/ b- p/ ]/ z
無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖

skyhookii

用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！

kuru

2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖ # j& @9 r; L  r0 M

6 @9 V4 Y5 p; S不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主9 {& Y  M0 x1 g9 m# {$ G
幾百萬層樓冇左

chung11

歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!
2 Q& I2 w! s- \) c你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!

lamfung2009

1 A% b5 \* z4 j' R$ V% f+ g0 v: p, A! B4 j% |, x  J- p( H; ?
馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。6 e5 p# b6 Q9 D3 C# Y4 {
坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。
4 `  Y' S) ]0 I' o. V0 x, ~# f主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。
6 m3 y& v7 t2 P! N' x: o' ^$ d) I估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。2 p9 \+ A2 i9 @* {% d3 m) W
然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖

魚佬

要等報告出左先知

chinchung

個人認為係政府8 B2 I1 G$ f. n
既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,6 i1 O  d7 Z2 I  S5 p
即係話一早就應該做到,
1 a+ A! F) K- [" f5 R唔係意外後先黎亡羊補牢

ado777

拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !

12d3

【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。7 B* N- V$ o; v& C# q; j9 C
測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。
/ t& T; h5 v" x重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。. o8 s3 |7 Y( _( S! |% E6 r  N" x
本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。; U4 Q. j, s4 E. ]! |  t# d
同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。3 j( D9 O/ {$ J6 n$ X8 J7 _
消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。
# p9 n; u- c* }: O" p% H8 E市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。* t8 W$ a. n7 a2 }/ Y
市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。

偉華

最先歸咎於! m6 G- s5 P5 N$ e4 B
一：政府無盡力監管，+ p, n6 d, `  T, G" p2 c$ u! o. `
二：被拆主力柱而撍建假主力柱，
1 Q4 d% {5 K  l- d三：再次是要求拆撍建物的人，
4 A3 y6 m+ D$ F四：受命拆撍建主力柱的人，