馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

lamfung2009

馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖
; a1 t! ]& j8 m9 s' J拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖
; c; T5 V1 n( s/ w$ w* ^之前拆除主力柱的裝修工人﹖
9 d! q( A! |2 `, m% \; |! v2 h+ Z要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖) p- m- \6 x( q! r8 _
要求之前拆主力柱的人﹖: V; ?8 e8 L/ [( `. `9 z
無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖

skyhookii

用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！

kuru

2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖
# a1 {. l9 h9 I, J8 t' Z% y& ?; c) O+ B+ u
不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主6 E1 g; E5 W( |* a7 x6 T
幾百萬層樓冇左

chung11

歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!7 ~1 v% A7 z1 R! z% Z! q
你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!

lamfung2009

+ i9 k' y* x$ D$ p
! W" r1 E0 H8 }! W0 L. E9 r$ e
馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。
( ?0 \. b0 e$ F6 @6 C& G8 L" @/ a坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。$ c6 S1 S$ G. T1 {7 D' u0 }% A
主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。  _/ n: O% ?' m& H) U" m: ^  Q4 L7 }
估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。+ M! y! F. Q- A9 y$ P- H
然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖

魚佬

要等報告出左先知

chinchung

個人認為係政府3 {3 B; x1 f: C) H9 k/ {4 \
既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,+ n6 N0 _- G  \+ K4 G, X: Y0 E7 e5 Z6 F) s
即係話一早就應該做到,
1 r2 h8 Y2 E4 H唔係意外後先黎亡羊補牢

ado777

拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !

12d3

【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。
- w4 l+ b! [; l, [' ?' @; s測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。$ r6 \$ p; c3 T
重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。! f% Q9 a* i4 a+ W
本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。$ _9 w% {" J  Q9 C4 L2 q& [1 B
同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。
9 p' o% l4 _$ d: c( Q3 K) S消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。# M" {7 V- q+ f, C& {- R0 F
市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。
0 y5 `4 U' V, `# j$ I& Q4 y市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。

偉華

最先歸咎於" s5 h3 X' z' w5 ^1 B6 _- M0 p* _
一：政府無盡力監管，
: T  d1 o# h9 G0 s# D( Y. T二：被拆主力柱而撍建假主力柱，. R4 j) K8 Y1 j
三：再次是要求拆撍建物的人，
  |. i- [( g. \四：受命拆撍建主力柱的人，