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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 1 U2 f8 L, K9 Z M" ?
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根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且
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: }$ ?$ C# T; a, O, G(a) 高度超過7.62米,但不超過8.23米,有 8 F$ A( M+ k6 l- D. u0 L
4 o6 a6 Y6 N3 a- ]蓋面積不超逾65.03平方米;或
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t2 }+ q/ b: n(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下,
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有蓋面積不超逾92.90平方米;或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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4 I& j8 N. e% ]0 r! _0 z5 D計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。
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* g0 `3 k# v, @5 P) f# i違例建築工程例子:) D8 _# n, |$ g4 x2 J; Q
& q g1 x7 T% s! j) \. k7 r超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg6 k c1 i! @8 H' X6 I
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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: {( B' G' H( _ f+ @% n" G露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:2 s- j. w* E9 }6 F9 Y
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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