解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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- R' ]$ |* j  X, k5 [' \根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 # B& ^# U% }6 k0 D  G- ?
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 1 V. s# T4 D, a7 R9 K! A" W# _

% \8 Z$ N5 J/ A: w" A/ }: v(b) 高度不超過7.62米而 # r9 H2 H8 i- D9 u* O

/ t5 C1 x, v0 q- g% f# x(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 1 R" ?1 x3 }# y5 N
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 1 |4 T& r# q  F# P' j
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。, q4 w! r+ |4 k6 Y" x  W" T$ B/ _

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違例建築工程例子：+ ?" q  r( h# o, K2 U( f

! n% u4 p3 U/ n! l9 a5 k+ Y超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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! Y+ ^$ a1 ?6 C5 A! v8 V% y$ u" H露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:+ n. Y% _0 H2 V

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chewlun3

理順小組..........2 P2 L# ^6 A) y) J8 \( U2 A$ B
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一定玩特赦 # P) ]; ]* @' _+ @3 p
illegal 变 legal.....0 U- w1 A/ ~  Q5 s! `
原居民嘛..........好大特權