解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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% ~7 S/ u+ B4 s(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 : M! m( W" S, t; U
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ( c" e8 f  E6 k( {$ ^- ^2 w
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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6 h) i1 U/ H) S( `- y* S5 p計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。1 N# w* V4 A3 b5 V* G0 r% g& |( ?

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& y5 a2 E; \0 t( Z違例建築工程例子：7 Z$ y& O$ l' X/ [: }

& `8 |# ?3 L7 L# Y超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg7 a6 e. d" l4 ^- x# D# X1 V# h

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:) j+ ~! L# H' p5 ^: [& g/ a

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理順小組..........6 _; ]; t( s6 C) X: u$ v

$ V: u( e0 A9 Z0 |1 Q一定玩特赦 6 H% x! M& m" D* L- `: K
illegal 变 legal.....& T+ o- R/ `# V3 {
原居民嘛..........好大特權