解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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% r/ P" j7 z1 L9 I  q2 g蓋面積不超逾65.03平方米；或 2 S9 S9 E* [, b( n; c: v: r; _

2 Z/ J; h% B  ]9 |& }3 t3 N(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 0 K: o' e  b7 s" z

: D$ |: ]+ t7 }$ M8 P/ y: F有蓋面積不超逾92.90平方米；或 + e: {! _) K# W

1 E! I0 a0 k: a# D4 H2 [+ q(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。! Z8 \$ y4 b6 v

' Y5 L& m4 i+ M5 |# \$ g( H0 F8 G$ m計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。3 {; v3 X( J3 G$ v+ b  l5 ~
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違例建築工程例子：- h2 |8 x% x2 X: L4 V! p. p
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:1 u. M: ]9 B9 Q, p, G0 ?' @' X8 _8 T

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理順小組..........$ {( I7 W3 C6 t: ?" i/ a8 E

$ s4 X9 ]5 k4 ^一定玩特赦
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  J, a- \" H% _6 ~$ V原居民嘛..........好大特權