解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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8 S0 Q& u  m0 m" x1 v. F根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 4 y' i( X; @5 r! r( `
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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. h  T6 L! A7 {3 ^( Y蓋面積不超逾65.03平方米；或 0 J3 J+ y. p; u

/ ?. ]0 T' Z1 c: Z(b) 高度不超過7.62米而 7 p: U- B- o( w+ P4 m" W
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 5 W* A5 a! y2 t( }

7 i% l+ d% d! B* G; u有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。+ v/ y) N  w4 F& O4 f) l

: L) @! w# m' y1 Q計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg8 T+ F( g0 q9 }! n7 h; h9 R; z1 b* V
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7 J( I* w/ ^. N* B: r露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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& P8 R: e' {# V" c每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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* G/ [! \3 L" J: n! dhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg: [( A; `/ E' C" o& n

chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
& Z0 b; B( c) U3 I9 w! Fillegal 变 legal.....4 ]) m; m- A( L0 d* a. ~
原居民嘛..........好大特權