解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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6 o' `5 \: @/ [" o根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 # M" p6 @' M) \$ M& ?) k) q

2 g$ s4 c" F& ~* Q& P, e3 d* S" y(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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4 J( j" ~8 e3 j/ t/ W蓋面積不超逾65.03平方米；或 8 U* Y  P' ?4 H2 g. o- L) _

, [3 c, K- @: f" `- n( M+ q(b) 高度不超過7.62米而 $ D% @- d& Q4 A. ?
, }6 ^* @8 Z4 _3 E$ f/ F
(i)在建築物符合批准圖則的情況下，   ?) l+ P" f9 X
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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4 C- z' p: ]. q& L6 r; l計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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- @5 S( y0 v% P$ S% S1 V. Y8 q違例建築工程例子：
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+ j( e0 q' z, B& G0 [# K超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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: \7 O0 v5 d5 W. [  Q# xhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg7 ~: d0 }0 {" @" [: n

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, Z' [5 L, R' u2 f6 p露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:+ J( L; d5 d! H2 h* y

3 x& z, G; U  E4 Uhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:/ p; c9 D+ q  o9 Z% V% F; s& q

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chewlun3

理順小組........... K. D( o7 N. W+ @- h6 B
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一定玩特赦
6 h) V& j; U) Qillegal 变 legal.....
) [+ Z0 X& |6 Z7 z原居民嘛..........好大特權