<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)
返回列表 回復 發帖

解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
$ X7 d( f# ^7 w* o, T  i
9 c* n/ C5 P- s根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且 ' Q  F+ t- A; a! o
$ }+ p- {  Y+ @1 c" p
(a)
高度超過7.62米,但不超過8.23米,有
0 \% T! f/ @& N
! W' k' l8 ]* B! R' C3 ]4 w) S
蓋面積不超逾65.03平方米;或

0 M% T! W3 I7 q& y: C7 j1 w" u: v8 A8 [' ]. q  o
(b)
高度不超過7.62米而

3 Z1 `  d) |" X# }. P0 G! q
+ x% @0 l  f$ H+ x(i)
在建築物符合批准圖則的情況下,

  e0 D/ C# E$ E: f  _6 k2 f# H# y( l
有蓋面積不超逾92.90平方米;或
4 y! i- J3 b- |5 ~

3 ~' _& \5 X8 N8 C(ii)
有蓋面積不超逾65.03平方米。
2 h; H! o" \5 q; @" k( i2 ^2 j- t% t
5 a" W' B* s( s4 ^& `: m- b$ _
計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。  o3 \+ ?: G0 k+ y: Z# s' s
/ S4 \5 m( b. [& f5 B/ ]
' v. ^# J4 p# e! V
違例建築工程例子:
: {. ]+ V1 B+ T; V# g) r) @1 ~" h4 _+ c
超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg1 `4 n% B: u7 q$ V9 K# Y
% U0 [6 i& `8 A

( P3 ]; R0 J1 S7 T/ a" a$ p& f' N8 t, b& J) L/ R: K, F: v, M6 P
% c4 r1 n/ q1 ~# B8 Z8 E0 h( N
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg7 R8 r3 s/ {# b* h, y

0 v/ I9 h. H# o% h, D) r/ k
. o& M/ x7 C9 x. ~8 ~- V( O, r4 g

. f+ Z* P8 ~) h/ c1 H0 {! a4 G, m; i* _6 k9 K, `" c# \) g5 t. o
% s1 X3 P1 P" h. g% W# r1 ]
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:+ L8 w2 F4 `1 s& ~
+ J' G- J6 Q+ [
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
, J+ R8 r' p$ X8 m; _
0 d5 [. [, ?* M' I- W: y0 \5 P
( c9 s, x5 a& C1 X$ Y$ ^9 t9 `/ c每層有蓋面積超逾65.03平方米:
: v( v# l7 E( D# H# v) W4 k  \- H: ?" M' u) V
6 G% J1 d1 q8 R2 C7 d

  u% {4 x$ {. _
5 w( E! u# f6 Z
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
: ?+ ^5 l: O$ l: P/ L8 c; i

more than 3 storey.jpg

more than 3 storey.jpg (34.1 KB)
448 x 305 PIXEL下載

ga__18ga301.jpg

ga__18ga301.jpg (314.1 KB)
876 x 1103 PIXEL下載

UBW.JPG

UBW.JPG (20.2 KB)
449 x 214 PIXEL下載

潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg

潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg (78.4 KB)
600 x 450 PIXEL下載

沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg

沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg (97.5 KB)
600 x 403 PIXEL下載

人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V
理順小組..........7 ^9 z. e3 S. U4 Y
. Q* W! t+ H: a$ ^5 a& ~
一定玩特赦 + r7 C6 a2 @2 o
illegal 变 legal.....
3 d; x1 U# p/ n9 ?" P7 V4 e原居民嘛..........好大特權
鎂合金砲台 :   Sony A77    /  Nikon D300
碉堡座 :           Sony 77AM   /  Nikon MB-10
多用途小距砲 :   Sony 16-105   / Nikon 18-70 / Nikon 18-200
中程變距砲 :     minolta 80-200/2.8 HS APO
強力多向照明彈 : Sony AM58   / (Nikon SB-910 ....8/7/14)
目標 : 大小通吃....係靚女就auto lock on....不論有否知名度 ^ ^
jpeg直出、600萬像素、推光only(if any)

操砲員 : chewlun3
^_^
返回列表 回復 發帖
<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

重要聲明:26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作,26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。