解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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7 |2 C$ {, r: n: D* r根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 2 c& }5 C" P& Y
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 % P9 H4 u+ g0 z2 b
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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7 V4 y$ z) S7 C$ ]' q(b) 高度不超過7.62米而
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5 y" o# N1 y% R4 z(i)在建築物符合批准圖則的情況下， * x+ W) ^  N: \5 B5 k. c' {9 c
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 3 c. `- C" z% v0 K! E0 N2 _2 P* S3 B
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。  u8 M* D8 P( z7 U" y
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。4 P9 ]) l8 B! R+ o

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違例建築工程例子：
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# }! \7 P% Y; f/ I超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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& O5 U) K/ P" S& e% Ehttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:% ?" C/ }/ W* T  h7 M) _- Q% D

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2 X  {* f$ S; `1 d每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........+ \- i" U" {* P

3 b& h7 q" x: U* ~7 `; A( P一定玩特赦 ; M, x9 C) Y& ?
illegal 变 legal.....
# x! t7 n6 K# V$ O5 c7 j原居民嘛..........好大特權