解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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, M3 R) Q& P% y9 v- ?+ F6 w根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 8 y, G, c5 k3 _: P

- ?4 j8 d  |) O! D3 N- p6 m9 h(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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# w2 x2 @% w$ o6 q  d2 [蓋面積不超逾65.03平方米；或 . ?( O* Q2 l. z7 P$ ]

5 {) e$ y" s. X0 R# x5 T# x9 [(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， & U( C" f; M$ c, r( V' R* V
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 0 {, {6 d2 W! E- B* y+ s
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。, g& x" u9 q, u& o7 [% e$ c

1 o$ O: M* i+ `7 }2 j計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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3 {  a" W& N4 H$ V/ V; K. j$ i違例建築工程例子：6 [$ ?% O0 Y  [
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg- s8 d5 b- d3 p) T8 v

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! h. e0 x6 P. r) z( E5 I9 w露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:. m. t$ D& }; Q2 G
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........9 L' C4 T! q4 V# R: I
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一定玩特赦
( F1 T1 y$ ~& H* ^, u$ Killegal 变 legal.....  U- K& s7 ^( i' g
原居民嘛..........好大特權