長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓 1 |; a" r- i$ j
4 H8 J5 g, U  x$ R
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=151744535 v8 Y3 s% Q; V" _( b

, O' l6 O4 R- M& D8 t; n. f【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧. |9 p  A3 R# T6 H& P

7 b1 q" Z* T! Z2 F九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。
3 B6 _/ T. t' ?. E% C( ~0 |
; {; A1 S% y3 n/ ?% _8 M& X% [" d" W3 b  Z
牆身滲水　長出菇菌% N5 ~8 U# y. A
原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。
% N/ Z- ~7 P% N6 P1 l& x據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
2 \$ \; n' A3 N7 H) L6 Y& u3 D除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。
- u; S: P6 z! `  `$ h9 x. \/ ]
9 z1 V) h3 K0 L  I, M5 u, m' x6 `4 I2 f
石屎剝落　斜坡失修
! N/ j: g+ V! g其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。
4 g4 V/ @% i# V# B至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」3 _) c% _6 H8 E7 {5 `
消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。
. U, t6 _9 ?/ g7 i2 u! d. Q% H$ c$ W3 f" y
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。
4 ?7 ^' _$ G5 B% Y
7 p7 W( [; u; O; B- b& K( ^( }& z! z- p
官曾斥不擇手段) D; N, v1 x7 G, ?' T
畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。
# ^: y) v) R$ n2 c此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;7 u% s# x0 F3 C$ i. _; Q; m
! R/ I% \, ^$ }
唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;
& s& V- ?* @$ Z1 B9 I0 j8 g% x6 e! R: D  g- z+ K# a
唔知可唔可以種天山雪蓮?
6 ?9 h! K; j. I  {1 P) B' T, L打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

9 D7 U5 W) ?$ d7 ?& E
7 O7 J: N0 R$ ], |" n7 B' Z長白山人參牙