[地產走勢] 內地豪客「一車車」到港買樓

pchong

地產商一定錫晒星島,愈來愈誇張,可能下期話中東客一機機到港買樓

(星島日報報道)內地資金不但成為港股的「大水喉」，更成為本地樓市一路奇兵。天水圍一大型新盤，昨日傍晚首度優先認購，便吸引「一車車」內地客入市，加上入場費僅一百五十多萬元，不少投資者大手圈貨，令銷情進一步升溫，售樓處逼滿各路買家，其中頭籌買家更豪斥一千六百萬元，大手購入十伙。市場估計，發展商將賣樓至凌晨，整晚將售約三百伙。

　　長實旗下天水圍慧豪園挾西部通車等利好消息開售，在開售前已吸引大批內地客查詢，至昨日傍晚開售，各代理紛紛安排內地準買家，以「一車車」旅遊巴到場，這批樓市「生力軍」即場令售樓處氣氛熱上加熱。

　　就記者現場所見，各大代理行分別組團，以專車接載內地客到場，第一批內地客早於下午到達，獲安排到酒樓及餐廳稍作休息及享用點心飲品，並派發預先準備的樓盤小冊子，又安排專員以普通話作出講解。至傍晚已有逾十輛專車到達，估計人數超過三百人。有地產代理指，該批內地客來港掃貨準備十足，部分早在計畫買前，以內地付款卡過數購買銀行本票支付首期，但亦有個別買家，於背包內放有現金欲作為繳付首期之用，更有買家「一口氣」掃入約二十個單位，考慮作投資移民及長收租用途。

　　取得頭籌的買家，昨日亦豪斥一千六百萬元，連環購入十伙，作長收租用途。買家黃先生表示，由於看好西部通道效應，故斥資購入單位，而單位則以望中央公園景及泳池景為主。

　　長實執行董事趙國雄表示，代理自發組團方便內地客來港睇樓是好事，認為內地與本港經貿關係日益頻繁，內地客來港置業是大趨勢，其中新界西北區樓價貼近甚至低於深圳樓，而隨西部通道及落馬洲支相繼通車，往來中港兩地交通便捷，吸引力尤甚。

　　趙國雄指，樓盤參觀情況熱鬧，對銷情感滿意，其中有家庭合組購入一圈八伙，但並不鼓勵圈貨，投資者比例應在兩成以內，屬健康水平。

　　香港置業執行董事胡日發表示，內地宏調措施令內地置業存在隱憂，吸引內地資金來港，故該行早於慧豪園開售前夕，已到深圳等地進行路演，樓盤昨天推售，隨即趁勢自發組團。

　　長實副首營業經理劉啟文表示，樓盤位於紅磡漁人碼頭的示範單位及售樓處昨天正式開放。現場所見，發展商於昨午五時半左右開始安排準買家排隊參觀示範單位，至七時許下班時間人群聚集，不乏白領及穿西裝服的上班族，趕於下班後到場睇樓，令現場出現人龍，唯秩序仍見良好，發展商安排分批進場，準買家可於參觀示範單位後，到商場二樓專區預備「簽單」及選購單位。

　　消息人士指，首批單位甫開售即沽清，截至昨晚九時，慧豪園已售出約一百伙，據了解，發展商因應市場需求，遂以原價加推二座應市，由於反應熱烈甚至出現「搶貨」情形，估計全晚售出超過三百伙，基本上五座所有標準單位已告售罄。

locklock

幾多車都好，香港樓市唔會再有得炒！
面對現實啦！

　　　　　　　　　　　人類出世也是一個離開也是一個

[ Last edited by locklock on 2007-8-24 at 03:53 PM ]

kuru

香港d人工咁少, 邊有咁易炒, 只係d有錢人既豪宅先有得炒,
普通一個800-1000呎既單位都差唔多打足半世工先買得起~

pchong

Singtao真係好支持地產商

YoUmEhEsHeIt

李生今日先話指數係高位,要小心可能有第二次沖擊
咁樣就會利好樓市,(即係樓價會跌),佢地依家走黎入貨!
係唔係做左97年既香港人!(即負資產)!到時我地又救唔救佢地!

pchong

佢要出貨..梗係咁講

cheapcheapcheap

原來九七樓巿下滑
真兇係大陸客