長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓
  ]' \. \, _! v$ J# l* A! K6 X% c
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453
2 L: k* o/ a+ e1 d5 K' N+ h) l; T
7 m" {+ V+ B# A" ?! B【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧
* s: e8 Q8 H2 }' W% z' @+ ~! r
2 L' L1 E) s2 \九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。- G0 A) M0 u5 {6 ^5 D

( W0 M0 h7 j" ~8 a6 R5 O: {" v9 N& y' [; M
牆身滲水　長出菇菌" G$ N/ e/ y) W
原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。
$ j3 F6 E9 k. y, A9 T' M據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。# ?& K; G" Y) D5 l( e
除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。
% N/ }, Y) j* _5 X3 b
  x0 ?% f$ u9 B+ k3 k6 E+ C5 m3 Y! j& ~3 v: U  z" ?
石屎剝落　斜坡失修6 K- k6 }9 K3 U) b
其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。
! N0 f4 c4 {3 \2 h- K; r$ O至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」( @7 X2 X4 n0 U
消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。
( ^! w: k+ x' A* ^# w" W) |9 v/ }6 Y" j$ D
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。
0 t; `8 P- V- @2 l3 G& G
9 q* n9 j. S" f9 `0 P/ Z; e- A) D$ P3 J2 R8 `9 C' i' ^
官曾斥不擇手段! D2 z8 ]: H  X6 e! {8 v
畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。
9 Z- j* F* G, _9 F' V4 ]1 g此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;
9 o! Q, _) k  G) e# t+ d: e$ ]% B0 f
; U# H& s# _$ o: C/ b/ Y唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;5 T9 i. Q7 q/ P  T5 C
6 |: m  D9 W: }( l
唔知可唔可以種天山雪蓮?8 e8 q7 l2 @/ Y$ ?# G3 \
打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

- ]/ S8 X% w( K' T* q& M/ k
0 j9 D( z& u$ [, ?5 y' T長白山人參牙