解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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' L1 Q6 R8 N8 n7 z( y根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 1 R1 x/ G& _' L" ?5 X
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 " f1 q2 Y+ s5 R! E

- O& b. w6 ]2 b蓋面積不超逾65.03平方米；或 ) U  _1 w; y5 w! i8 f
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(b) 高度不超過7.62米而 , s( ?- I. j* k0 [/ e$ }
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。  C7 a% C7 {' r' T1 z" ]' m

1 r3 v! o3 A3 R! w' D3 w5 r4 I5 n計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。% J+ \9 h+ |, n1 v: u) O* e. y+ ?
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違例建築工程例子：4 v; A* T3 m  Z/ ?
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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' Y2 f" K/ V& V& Zhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg- q+ s3 W7 y- R2 w

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5 G# ]& P- p' ~6 l6 _7 f露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:% y* n( Z, X* O+ O9 x; @- K) C
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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' J( C$ H; q- H5 P: V一定玩特赦
, l- `5 g4 U7 z5 [illegal 变 legal.....0 \( N" _5 X# j$ d6 Q
原居民嘛..........好大特權