解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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% a0 O/ \; d2 m% d- c(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 / i! Z0 `% y# U$ R- n

0 J, z, ~- {# X& S(b) 高度不超過7.62米而 6 v  b0 k' X0 b# D

0 D  }6 T' w. L& W3 O, s(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 8 o+ M2 ?6 |8 d7 p* I
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。1 n& D9 a. {  Y( i* I5 q) t

0 }/ L% k6 d; l. Z( r7 J: H計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。2 b8 Y$ ]+ d& v( }, R; C8 J1 W6 B
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# I" j" `' S2 H! n' W: M* y1 \違例建築工程例子：- y$ B0 E+ L6 r- H5 `. r! f

0 E9 }" W* ~* B超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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' C8 I4 B  }$ ?. A: s; R# B露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:7 T# }  k1 v5 M8 q5 l/ W
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理順小組..........1 }  g3 i7 W: p. l/ o9 F

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illegal 变 legal.....
5 k+ u. T7 d0 J; N+ `" j原居民嘛..........好大特權