解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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* M" K8 ]+ f9 I  y* h9 b4 C, m" _(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ( F4 o( [: C1 ]  y. t/ G) k: K7 U
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 7 L) k: h1 H1 W
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 7 n% _$ Y% o5 U7 z+ H

3 y8 ]2 i+ v5 P8 l, _(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。! V6 e+ o. z; d+ C* P. U- G

9 _$ c+ p) e* {9 b6 C0 ?計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。) j- S2 x1 t) Y% s3 G

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7 r; l* P9 q4 r3 r3 l違例建築工程例子：$ S/ b$ n1 k0 [) }3 }

" M( f0 I% t' R3 I9 n超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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* K4 G5 Z- N6 {# O露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:' S8 n3 w3 J/ Z: m

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chewlun3

理順小組..........( k0 o1 c# u4 V2 o* v# E

/ T9 G% V" O* L6 p: c一定玩特赦
4 y. Q9 a; p* Villegal 变 legal.....9 n3 J+ B! B+ \" O$ N7 J! s& f
原居民嘛..........好大特權