解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 : H8 O: b3 |4 S5 s) i/ N
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ! n% m6 F/ l! Z3 x' \% C+ @
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(b) 高度不超過7.62米而
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4 a5 F( |: d8 E* Q  v5 m(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 3 v+ `- }1 @( d4 r: o! B

# C; P( Z' M$ _4 r/ k1 k有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ( q8 U4 E# o9 J' g* ~
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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& @3 e+ U1 Y  a7 B8 Y) @; l) `" Q  Y
% U! i+ ?' w+ n* S" P+ ?; R違例建築工程例子：, c* e6 x7 h' C

3 R! h6 s# e4 ~4 F- R, ^0 n7 g超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:( u% M, f/ e" {; y3 u) u# z2 R

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

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一定玩特赦
' J: S% a( s& {4 v2 H. A3 }% c- yillegal 变 legal.....
6 b. w8 ~- v6 M" A+ F. U6 E: s# M# V原居民嘛..........好大特權