解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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: Y+ R5 J" O7 y. N(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 2 @! A3 y3 P" _& W* {0 e" p; w& E
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 6 D, O; a9 \0 G7 l

( n- ^/ E$ m( O5 b0 u- D) D(b) 高度不超過7.62米而   l  {, v0 m  r/ h! L
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ' [6 ~, O" }2 d% ]9 F( v4 O
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ' n: B% Y5 I5 W1 c3 A0 b
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。- n, H$ J; _) @

. x4 `( }( j, M5 v& D+ M計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。: |" z; P0 g0 P6 z
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% J, b) ^9 h8 K8 ]違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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0 i+ d  q: a% ?8 ohttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg( y; ^( K" l7 T3 m
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; q- M5 f+ [3 k露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:+ x9 i; G" r* q( B

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 5 e0 a! ]) d0 o) G) \5 g. ^
illegal 变 legal.....& h) c3 x/ Q: `3 v8 A; b% m
原居民嘛..........好大特權