[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

) ]; r( E  T0 O6 c. p7 w, N1 h3 D6 C% P
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00) b7 L1 u- r6 f+ y+ Y* j
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。  O1 g; H  R7 S! G- j
- s3 C4 ~0 ~. e2 j. A( E1 v
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
& h" ^- c+ E+ p- ^) M, G. w) m& R2 O  t# }
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
7 m% N$ B3 x" Q# _# ^+ ^8 t5 l3 v, k' f: @! e
部分學生零入息申請
: j+ E8 o( G8 |  E' e
' m' w$ e) b" O9 c3 w0 G! x- {# w同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。$ g% O% R% h/ o0 v, Y
4 V( n4 T: p) A0 r9 r  j! l
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
; n; r& J9 \4 c5 \+ q+ {' P
! I# y. U  H6 `, x* X+ C) h7 N消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。/ U1 J: v+ ]+ K$ z
  B" u( T. g( u" z( `2 ]
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。0 n  T4 d3 m6 ]

0 p) h. ?  E. s2 I  o2 ?% p傳復建居屋 增意慾
( A6 E1 L& `- a% \0 ^8 Z+ z
; m/ f  Y5 ]: {6 e( T8 c不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。, X4 s0 z- t3 C+ E
" f$ s' ^4 V, ]/ A; a$ V
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
* ~0 G* I2 H. W4 y& W. s6 \9 K& f' [4 l$ y! h5 f5 C5 K. _+ X
倡設如大學宿舍單位
1 J2 h8 u1 U  z5 Z- I3 g/ U" `6 Q, n% w* E% h0 Z
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
9 o3 i0 |8 j' q0 X7 K4 d% ~' D- T+ ~7 y( b# a9 N6 X
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。7 l& y/ W( ^9 E9 n: ]1 Z

3 Y: F8 y5 w& N/ l2 E: F8 D- o但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
1 T8 |; E- G. H9 A$ b% A; K& G8 o0 U# t; ^$ k; f
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
, O% e7 Y( t$ V- k& c- G' y6 v7 H) [. s" }) f
青年申請公屋實錄
) i9 }. }5 b4 y0 R2 F/ [& c- L% _
& u/ f( n" `- i" H) p* \9 q個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅& x  X: m' X5 N. v6 @
' ], G0 e7 V- r. N7 S# J* k, @
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
% C' ]& P$ c* b) f/ X1 S! z6 D& j) p% n1 D
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。( q( Q* ?( c0 {0 {

6 U0 m- t$ h# g9 M為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
6 ~5 W2 r5 G$ S9 i0 ]2 P5 O4 |' P: j: P( v% N) o
---------------------------------' ?% \3 \, f5 W6 X4 T
) {6 h1 k. `% [3 D
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」& s! P" s) @7 `
9 _& V/ v8 C" ~9 K0 O
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。* b! ~4 U% z! v1 e4 p$ V4 z  p

6 G$ W/ J2 R* g. k  ^8 s另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
# J1 v4 M. O9 g+ t7 }, F; w; o% x+ h; z. e* b. R
---------------------------------
: @: s$ r' s, O- b9 u! o' s) D( |1 U; S4 E! J; M" `
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
; ~! ]* j9 l3 v# t# h9 }% D8 T5 N- W; X% z1 z* I3 A7 T& H
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
5 ]" f4 F5 N7 D+ t! z6 S$ r# q: E& w7 c4 V$ j$ C
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」