[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

6 `0 M5 {- i1 {) e- r- G

( v6 b# _7 b3 A- R' |8 _" f0 Q, U(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00. a, g7 K4 p6 l# ~6 _
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。& n7 B% v9 ~+ g7 t: Q! t# d

. [$ T; c4 {9 T有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。8 [( d' V1 x1 U# W- }. U* n! y
9 [6 `: H: k+ q2 W
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
+ y( C: o& U5 `
$ S; t& l/ P, E: r$ \" o9 y" j$ {" Z部分學生零入息申請" y3 N4 k& b. b" M! [2 `5 Y

2 y+ F' d0 R5 |% B4 j( t: J同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
5 l4 j( B* c% y( v: ]: C7 i  a: q6 W; J
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
( R4 G% s$ O  C/ ]! A8 f
4 D' z& t# l8 G: }; f/ `# w消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。) X& u# F; q" ]

/ q+ n1 T& Q8 Z( Q& Q( z事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
) M7 d0 u) D, n  b2 e7 \0 B. K; D: q/ m" J7 i+ j+ s  J4 k) g* b
傳復建居屋 增意慾1 J0 k. `# _; f- L

  J8 G1 r- C1 ?+ X不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
! @  W8 @6 B; n6 w# f4 W6 @
1 A' I# o" h+ ^2 J$ r4 w. @- j/ B% N2 r公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。& s7 Q% ?9 n. E4 X+ {( Q
. f% [, Y! K3 {- J5 Z% L+ l2 i& P
倡設如大學宿舍單位! Z3 f% T. Y0 A7 Z

& |' h9 `) r8 w' r1 x他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。" f3 M  L) k" T0 N, u8 S
5 Q* N0 t/ H' X
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。) E5 I* b& ?: Z! T6 ]) D* x8 o& M

2 e5 ?3 ?9 [: J5 s但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」4 f; j- [! }2 ^$ K

, t4 x! z8 s# z0 Y! O$ E﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏* {  z/ F0 ~! u' K2 T

3 h% |. b% u9 ?+ @/ z; b/ {青年申請公屋實錄
" O) j  ]; X/ P* `* x2 v- V2 p/ w
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
& T1 ?9 E$ f$ ]& s, z9 ?" M/ D$ p1 q
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。7 O# A/ _, Z9 J: h

4 e( I, G! j; T9 J0 [" n+ M/ o/ ]阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。& C9 j! [3 n- b
- m# \  Z5 t* T8 _0 G- E
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
' j, |% U( L- u( U: ^
# p4 R$ T' W7 I---------------------------------6 M) P+ h- M7 c# G2 h* m
4 m2 m5 I% U$ q& Q# d* y3 v# h
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
& Z8 ]* [. j% K: |
  A" Y4 J: K, T: e: x' z4 i大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。# k" L2 M. h$ {; o/ o. E+ L
" X7 s: w9 W- |7 F
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。1 A/ Z+ ?7 G7 p& B6 m+ Z, p9 G3 x

' }8 ^( s" ], u+ l---------------------------------6 S5 e/ M! m& u2 c' A, V" Z# g
2 }; C2 k8 H6 b9 q8 f9 |6 K
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
; G4 ^$ n( j* ^. S/ c/ ~4 U; S6 k2 L3 E7 P4 p+ m9 M
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
  b6 W6 |1 L* m! @# ?  P4 [- g# k6 H) \3 N( B: }. H
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」