港人墮買樓陷阱血本無歸，Thomp 有乜啟示?

電騙男

大陸樓都夠膽死


多名港人疑墮入內地買樓陷阱。有港人業主去年在廣東惠東縣購入「小房產權」樓盤，付清樓款後原定今年六月收樓，惟樓盤突然被列為「違章建築」，當局昨日派員進行清拆。百名業主赴地盤維權，要求當局及發展商解釋及停止拆樓，反被警方驅散，包括一名港人在內的多名業主被警方帶走。內地律師提醒，港人不宜購買「小房產權」房屋，否則不受保障。

赴地盤維權 多名業主被警方帶走

港人郭先生向本報表示，其妻去年六月以四十萬元（人民幣‧下同）購入惠州市惠東縣稔山鎮一處樓盤一個單位，樓價比附近知名屋苑平幾成，遂按發展商要求一次全額付款。郭先生稱，該樓盤共有十一幢二十多層高的大樓，已付款的買家約二百多人，據傳數十名業主為港人。業主買樓前，已知該樓盤為沒有房產證的小房產權樓宇，發展商僅提供「買賣合約」。

發展商收款後，把交樓時間一再推遲，今年初則稱延至六月。該樓盤上月陷入停工狀態，樓盤更被貼上巨型「拆」字。業主細問下，始知樓盤被當局列為違章建築，並於昨日拆卸。包括多名港人在內的逾百名業主昨日聚集該樓盤門外，要求見發展商負責人。業主質問當局為何突然把多幢樓宇列為「違章建築」，要求停止清拆行動。當地警方展開驅散行動，帶走多名業主返惠東公安局協助調查。

律師：「小房產權」多不能自由買賣

內地律師吳慶有指出，「小房產權」房屋有多種，大多數不能自由買賣。其中一類較常見的「小房產權」房屋，只供農村人口自建居住或繼承。

吳續稱，按內地法規，非農村人口的境外人士和城鎮居民，絕不能購買這類房屋，部分房屋可能因土地和建築手續未齊備，被列為違章建築。即使買賣雙方已簽買賣合約，買方亦不會獲得業權，可謂全無保障。

Thomp

唔熟唔食你死你事

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Thomp 發表於 2018-4-13 09:49 AM

隔山賣牛