<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠
返回列表 回復 發帖

我討厭李嘉誠

長實,劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄,就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。. v* z' Q4 ^  z/ i" ?5 O
" b: Y+ ?! f6 o( O, S
首富還要騙取市民錢財,真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容,就由無數市民胼手胝足,以血汗錢為他堆砌。
9 W. ?' _8 o0 i9 R8 L
/ G6 L1 M1 m) ~7 L也許,不少市民上過當了,終於決定不買長實樓宇。可是,還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想,香港的十大市值公司,兼且香港的首富,光憑這兩大品牌效應,就相信沒可能是騙人的吧,只會質量勝人一籌!
& t  g" S3 s! T* @9 ~6 q4 Z, v3 t5 ]6 l2 r$ M$ _) k9 O4 Q
他不只為害香港,還為害內地、為害台灣。他,是香港之恥,令香港蒙羞。
, D  Y2 @" C, X% K% [! w2 n( M  [& `0 w2 U1 U7 a( w- W! U6 Q
最近得知,大圍站上蓋又是長實項目,一堆劣質單位再度可期。他,不斷浪費香港珍貴的土地,並為無數市民帶來生活惡夢。
* W5 ]5 b$ e* \
! m# x, Y3 R4 l' I" H8 m9 E6 b這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡,不可忽視的一章。% p7 _6 s* Q' Z& t$ z* n
* x* R, h# D" n& V5 f1 G

" S4 c1 J1 w5 W$ `6 i
5 a6 w/ z9 a; C% PPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤:
0 d; L& G, [' j: C! J
& q5 Q5 m$ W3 j. l/ u3 Q# ~四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 (必看)
' o: ]3 U6 V1 l/ ?9 |
$ ~( H' H: R( Z8 v% Q& b" D3 i: S半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
8 _5 h0 Y; `9 L" f8 p1 _- w
  N! c# ?7 C7 h, d首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
8 i: W5 ]8 g' t" A
. S  V  U! F+ r9 s% Q領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
日出康城之謎
% v1 k- g1 k: K/ @. k
7 w7 o; l" s2 E港鐵康城站即將啟用,這提醒了我,日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
5 t2 f2 b6 G5 @/ d) }( f0 l2 W5 \4 M* y7 g
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑,會坐落在全港最繁忙的堆填區旁?這是甚麼樣的規劃?我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
- c7 Y+ j, ?0 H! v6 E9 V
2 D- b: H: E; p# t曾在將軍澳工業村上班的人,對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區,盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城,正位居將軍澳工業村旁。
) p- r& w& f$ ~7 v1 D" L! B5 y( M1 x# H- e- z
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里,但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」,正是方先生所指臭味吹來的東南方,而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島,因為位置在堆填區的北面,故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」,再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里,相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站,均感到相當難聞,堆填區有多臭,實在不用明言。8 R7 x3 u5 F6 d; x
1 H/ ^5 b6 i5 r$ Y4 d; H2 N
除了堆填區的惡臭,還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
2 `+ ?* s! C2 ]* E9 P: s5 B6 k7 u7 N1 N9 @4 V
政府規劃員愚鈍也就算了,可是無數買家為何會同樣愚鈍?誰會花670萬元,買一個堆填區旁的單位?買家為何會覺得這是明智的畢生投資?這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例,面積1115方呎,月租僅1.3萬元,呎租11.7元,以去年一手買入價670萬元計算,租金回報率僅2.3厘。」
( j/ |' b. ^6 i0 a. A! b: c; J! ]+ r, i/ S+ S  Q! u
(這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支,首都管理費為2.1元/呎,單位管理費為2341.5元,每月實收租金僅10658.5元,回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧!如果買樓的合理回報為6厘(要撥部分收入作折舊、維修),那這單位要跌價2/3才算合理。)
+ N, R; C& g8 G. C( N
3 g' a0 }$ C% F5 d第三個愚鈍的單位是傳媒,我常看《明報》,我近日見它關於「領都」的報導,竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢?傳媒工作者的責任究竟是甚麼?我們很難相信,公信第一的《明報》在報導地產時,公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時,《明報》會記得提醒讀者一下吧!
0 @9 b4 z' K3 K! P- Q8 D) ^" F
3 A4 h! H+ u% W- @" ^發展商即將開售日出康城第二期「領都」,我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」,否則到「首都」居民入住後不斷投訴時,「領都」就無人問津了——其實,現時「首都」的2096個單位,也有800個在放盤,近期成交呎價約4000至4500元(估計俱為蝕讓了),低於「領都」的目標呎價6200元,究竟還會有誰來買「領都」呢?但香港人是謎一樣的不可思議,我們拭目以待吧。我不住首都,也不住領都,它的問題本來與我無關,我只是衷心為買家感.到.心.痛。我也不敢買該發展商的股票收股息,因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。% _2 B  q( y# F7 I5 ]* e
9 B7 C  l7 k" M' X
康城站快開幕,首都快將入伙,我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重,我甚至期盼那裡完全沒有臭味,我也希望他們花了巨額積蓄,可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位,這個全港最大的住宅項目,不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
0 U# U, T" X' @* l" |, n4 J
6 d  r: J+ q$ A, ~3 Q5 H0 m其他參考資料:6 l0 N7 m% t5 R( k; y" h
9 _8 {2 |+ F- C; U9 P, A
有線電視《樓盤傳真》:首都$ @* E* ]" r: k( T/ G+ y' o
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
雖然我真係冇權比咩意見
% |6 c, x4 Q  a& Y8 F, k, o: x係做左十幾年人6 f; I2 N: [) [4 _0 n
我都明白到要真係成功發達
# N* P2 |* p# m* _) ?5 Y$ y, o點都要有手段有方法# b# V& P% x' S
你話以小市民角度
6 m  Z7 i  K2 h4 C* r! s係冇錯佢的確幾仆街
7 C  B0 v% Z( a" p' R& c
9 d5 v* v( ?: h! i' U但係有錢佬或者商業世界
" E# H  P# e7 T( U1 e只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到; ^# e+ H5 F) ?5 y- L7 @
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下2 n" S; p0 w5 [- P4 Y  {
搵到錢就係成功
/ g. j' R" c' H- a呢個係香港
0 P) \5 q" z7 s1 C) g8 x' q5 Y! T呢個係社會
6 L. Q3 X% @4 ?/ K  F呢個係現實
( Y/ P0 l3 J. l4 V6 Z9 B
7 L' Q6 |' ~7 D9 j; W0 Y6 g  u0 ]李超人係仆街
1 {8 J! |* K! G! q! p; Q7 E* }大陸人D錢難道好乾淨??& B( H6 I1 ^$ g# _9 N* }
做生意,商業社會1 `+ _* v& M! l) K7 e- Q5 K
唔係你呃人就人呃你# y6 G' z" h' e2 \
講真錢就係咁倍大. L: f$ Y3 `( [+ f9 L. H$ _1 n
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊3 U/ f* P! A- A
只有人想搵多D放入自己袋
. L7 c- P" @. I+ x) p- [; A1 W5 t# I4 L( q' z* d1 [2 N! d/ Y
身處現實ge你- A; F4 D8 F2 `( q  w
到生活無憂先再講道德: P  ^9 [- b. p' p2 k; |
因為社會迫你ge+ e7 u' ]# b& q
返回現實啦....
1

評分次數

  • admin

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
& g- C/ \& i3 ^. e( j" k李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. % Y6 s- B& V- c* f3 F0 i
/ o2 S; f& j% d0 n( [$ r2 y
你睇野好表面.
1

評分次數

  • admin

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
1

評分次數

  • admin

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 b3 L3 T1 p1 [, B( h試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
2 a# ]1 y! D0 x% F8 a4 {! v: w( n! O李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. , Z  F: {) g: S. T- M; z
$ s" q! l( Q' h$ N4 \
你睇野好表面.
+ ]) e6 Y( \7 H9 h7 J

5 q9 N5 Y- |5 O: C" A4 V% n7 n! l) l我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
李+x有功也有過,3 i  h' E9 A* |. J9 a
賺錢無罪,佢做生意好成功,
6 w) t/ v2 A7 W9 @6 y亦的確捐過好多錢," Z' t: |' H+ ?& U
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
/ [. k; {8 G8 ]( C. [% |# n# G9 B0 s1 ]
長實D樓質料有幾好,唔講喇...
, `+ Q4 S) D9 l" J+ B% ~% o大圍站上蓋長實新樓,潮濕,! a( @( d1 W* W7 h
河有臭味,附近有火化場,+ I/ N' ]+ C. `! ]% ^' N6 Y8 O
自己諗喇
1

評分次數

  • admin

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif/ Y4 `1 ~$ i/ x8 x  ?8 }+ J6 H: x
身處現實ge你  @# u8 J6 X) B7 E) c+ t8 }/ n- j
到生活無憂先再講道德3 w% e7 S8 ], `# c% {, `( S6 \
因為社會迫你ge4 g! ]1 g$ i7 M$ _
返回現實啦....
, V2 s! u3 g! v; p8 W9 ?. W4 o- ?2 S
% v6 {: k& l+ |! W( a+ U我覺得樓主非常現實,純粹發表不滿,沒有任何激進行動。4 `  B- c6 P1 @4 Q  d
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」,- O6 s; z) n$ S& L! T6 _  U
你這句說話是贈給李嘉誠嗎?
1

評分次數

  • admin

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
1

評分次數

  • admin

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
7 s$ i8 ?% v5 G# G. r3 u/ q5 ~' L! }+ p: M; w
' u* x5 p! \  l: C3 [
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
/ c" i! e) G. T5 ~# i原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,4 m, `  ]5 ?7 l' d' g. \7 @
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?) W8 C: a* ]- H% e$ p
) R. o4 `! g7 }4 a! g; s& d
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,3 ~4 |& N; f) `( B/ Q$ {/ _
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,7 l3 Q& P) \4 Q4 Q0 x  U/ }7 d8 ^
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
返回列表 回復 發帖
<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠

重要聲明:26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作,26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。