馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

lamfung2009

馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖9 @4 l8 T0 J0 ~3 ^6 B
拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖
% O) B$ S, q+ t2 E0 h之前拆除主力柱的裝修工人﹖
6 M2 O& Q9 @1 K" j; y要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖6 D: I" s+ j7 l/ d- z3 `2 L
要求之前拆主力柱的人﹖5 q- t1 l, D! H+ ]8 a7 r& |5 {
無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖

skyhookii

用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！

kuru

2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖ 0 Y- d0 T) s8 y# d0 j# J' [) y

& O  Z1 T2 ~* w) t% \不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主
; j3 }1 z# k3 ]6 H) E# w& e幾百萬層樓冇左

chung11

歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!/ S) U% h$ m1 Z1 F$ I& h- o
你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!

lamfung2009

  ?5 d8 N5 j" S0 C

8 e0 J5 y1 J* R( A' U/ \馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。
- l7 |# I  A$ d  V1 r' x& K9 q坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。4 O% D6 n4 [! X2 G! O4 D$ j
主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。$ F1 p; a, ?, F# V6 z$ o4 S
估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。. B3 ~5 P' t3 E! F2 }. z/ t% h9 y3 D
然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖

魚佬

要等報告出左先知

chinchung

個人認為係政府
! t' w* p. Z% ?# o, o& h既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,
) N# ?# t8 D4 l1 P. A7 g即係話一早就應該做到,
5 @7 O3 m4 b, C# A( K  Z唔係意外後先黎亡羊補牢

ado777

拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !

12d3

【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。5 V5 h# K, [2 ~; w
測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。
" u; d( Z( e; A8 ]重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。* h" d& o6 _5 h+ N0 _
本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。
5 L# t: e0 c0 `! n. K3 D7 t同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。- ^/ [: d+ G; F- u5 b4 T% @3 N
消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。
, n4 U5 E$ a4 g# Q  Y市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。
/ P! p' Y& }: w2 H# h% N6 {6 N市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。

偉華

最先歸咎於- f8 ^6 u1 p8 U# X$ ]( M
一：政府無盡力監管，
( v" ?9 F" Q$ i3 K+ g% H二：被拆主力柱而撍建假主力柱，
% p+ ]: G- C3 |# l" D三：再次是要求拆撍建物的人，$ M3 D8 r6 E, z& H* r! ~, D/ C
四：受命拆撍建主力柱的人，