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發表於 2010-2-7 09:29 PM
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豪宅可以加稅 貧富必須共融
豪宅可以加稅，貧富共融我認為是件好事. W1 Q8 H+ S3 e8 p% j! j4 o
http://hk.news.yahoo.com/article/100206/3/ghmm.html! d- h [, |: ^! V6 o2 k
經濟強勁復甦、外匯基金投資有道、賣地收入較預期倍數增加，種種因素令[url=]財政司+ p/ c& R9 `- T3 M* \$ O0 h0 D
[/url]司長[url=]曾俊華
* A6 ^6 s7 `. _+ Y7 i[/url]就新一年預算案諮詢民意時，面對五花八門的減稅和「派糖」要求。另一方面，社會上也有加稅建議出現，包括增加豪宅交易的印花稅。
; z. k* U" ], v 政府在去年十二月的收支帳，出現三百七十七億元的盈餘，得力於財政儲備投資收入，令到最新的赤字縮減至只有十二億元。政府公開承認，預計本財政年度的財務狀況，會較原來預算為佳。
& M' Y- z) I" L" M+ r 每年一月至三月是稅收旺季，不少人都是在這期間繳交薪俸稅，正常情況是前三季度都會出現赤字，只要數額不是太大，最後一季度就會轉虧為盈。今個財政年度頭三季赤字如此小，當最後一季度稅收流入，預計不只可以轉虧為盈，更為下年度庫房提供不俗的「派糖」空間。
4 {# @: ^1 S2 b/ J2 u 本港貧富差距近年持續擴闊。當財政改善、政府手頭較為鬆動時，有責任調撥資源照顧低下層的生活。這可能是一次過的措施，減輕這些市民的生活負擔，也可以是一些「投資性」的政策，協助提升這階層市民及下一代的創富能力。- H* y* w+ h! }2 _: x- ^6 f+ Z
低痛稅收 助縮貧富差距
4 V5 Q+ n9 A" I5 _9 \/ [7 s 政府這個財富再分配的重要社會功能，往往體現在預算案提出的稅務安排，向負擔得起的中上階層徵收款項，應付公共開支及照顧基層人士的基本生活需要。
, a+ v' p& v& F+ p 今年納稅人「科款」能力超預期，原因是地價和印花稅收入可觀。近月地產市道暢旺，地產商願意花百億元補地價，豪宅市道表現尤其出色，迭創「天價」之餘，帶動交投暢旺，引起社會嘩然，也為庫房印花稅收帶來可觀進帳。有政黨建議提高豪宅買賣印花稅，認為符合財富再分配的理念。
; N8 q7 S* |. [ Z 對買得起超級豪宅的富豪來說，印花稅加多一厘如九牛一毛，不會怎麼冷卻購買意欲。交投價量照舊，政府可以透過這種「低痛稅收」，得到額外進帳，在不增加中產納稅人負擔下，增加對有需要人士的支援。4 V0 ~, b3 ?5 C/ s5 N7 \
如果實施提高豪宅印花稅的措施，政府要留意的，反而是市場和大眾如何詮釋措施背後的訊息，避免對社會發展產生副作用。
4 v1 F- u& ~8 h1 {7 k* m 當中最直接關係民生的，是政府是否藉增加豪宅交易印花稅來壓抑樓價。加稅雖然對富豪的實質購買力影響有限，但是對社會心理的影響可以很大，甚至改變社會對樓價走勢的預期，甚至影響到中下價住宅市場。
4 M# |& c8 q: y( X 扶持弱勢 不涉懲罰富人
+ d2 g4 u" F2 k& ] 樓價起跌屬於社會接納的市場自然規律，但社會不希望有太大的波動。如果市場從政府的措施中得出「打殘」樓價以慰一眾「無殼蝸牛」的訊息，樓價可能隨信心下跌。如果當局真的有意借加稅帶出壓抑樓價的訊息，當然不必擔心市場受衝擊，假如當局不是這樣想，就要留意避免予公眾「寓壓於徵」的印象。+ z& Y' Z, x) V- d0 G$ }: |
另一樣更值得重視的，是當局必須避免措施帶出任何「懲罰富人」的訊息。本港發展成今天的富裕社會，主要靠「吃四方飯」，政策一向歡迎企業和有錢人在本地創富或帶著資金來投。豪宅價升，買家不乏海內外富豪，這些人來港居住和消費，產生的滴漏效應，有助帶動經濟和就業增長。豪宅買賣印花稅上調，要令他們理解並非出於仇富的態度，而是希望透過收取微不足道的費用，來達到縮窄貧富差距的目標，以營造理想的社會環境。" P8 Y7 e; G7 i' @6 L
政府必須向海內外傳遞清楚的訊息，令大家明白，所奉行的財政和稅務安排，是致力把香港發展成一個「對基層生活有保障、對富裕階層一視同仁、無論貧富階層都樂於生活」的地方。 |
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....... 電梯男