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發表於 2011-3-30 03:02 AM
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搞噱頭提價不足1%重推
5 E/ n w5 y! ]/ c【新報訊】近日外圍市況不穩,發展商推盤訂價變得克制。早前突然「抽起」最一批獅子山景單位停賣的大圍盛薈,昨日重推其中86伙,平均呎價約8,730元,僅較之前輕微加價0.6%,另發展商變招推出「一口價」以及調高代理獎金促銷單位。
* X/ F7 j& K- n8 J, _昨日長實旗下大圍盛薈加推單位,當中86伙屬早前「抽起」停賣的3座獅子山景單位。根據價單顯示,該批單位平均建築面積呎價約8,730元,相比早前172伙平均呎價8,852元微升不足1%。以項目3座南翼15樓D室為例,早前訂價為785.1萬元,是次重推最新訂價為795萬元,加幅約1.26%。
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另外,是次重推單位將分批以「一口價」方式推售,其中3座南翼12、15、16、17及18樓的C單位,建築面積均為1,030方呎,訂價一律為888萬元,平均呎價8,621元。據悉,近日發展商調升代理獎金促銷單位,由2萬加至3萬元。
. p% n% a; A- y: x) T長實地產投資董事郭子威指出,現時大圍站盛薈累售單位近1,200伙,餘下單位將採惜售策略,其中昨日提價重推的86伙獅子山景3房單位,分布於第3座南翼C及D室,以建築面積計算,即供(照訂價減2%)呎價由7,976元起,入場費738.3萬元。
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