長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓
7 b7 z& U- X1 h2 \4 n6 r: ?1 I, ]! K, J5 Z
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453
) M5 J4 e/ D- D/ [0 S) y7 }% v4 t8 y" y* C) W6 F$ e9 q8 z6 r, U) ]3 C
【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧
: c0 ]7 E8 {0 t+ |2 U
" Q0 R8 |+ T4 z* c! `' n九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。
6 L, ^) @5 `( U4 Y/ g; U) @: r. S4 B8 V# k" l

7 c2 M% p- l( b, }牆身滲水　長出菇菌
+ i# ~( Y- F' W6 o' g- W- k. g原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。% I3 o% I- M, t; p
據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。2 G2 h. O4 s3 Y: D
除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。
9 ?& N- j9 G1 V% b$ a7 q9 Y4 h+ \1 x% d( r6 `3 k
2 O2 C5 a# y- U* M8 W: z5 k
石屎剝落　斜坡失修
  Z  t& L5 R0 m8 A. A) b! L7 y其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。  G& d: r( X1 _& q
至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」1 y+ @1 D" S$ e' H4 A
消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。, O4 L. g% D) _6 w' |$ R
# d2 E* r( m3 z4 y  G0 B/ M$ l( ^
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。8 Y9 R6 {9 [" O+ E
3 D. n0 U; T. ~! m4 E! d5 f
3 C. \  N5 m1 _3 P/ O$ i% R( R( w
官曾斥不擇手段1 }  E: t1 L, S  [
畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。
7 [! E2 I! t7 ]7 c此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;8 \" t& T* \) B  u5 {! s" b

: U# L/ x" o5 Q1 A唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;/ b% l0 U8 |. }
* R7 E) ^" y" I& A2 E% i7 L
唔知可唔可以種天山雪蓮?
7 O) R0 L$ h: i打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

+ _' l& D- }5 k( J* p6 R( L
5 U! D- A5 _' Z- J
長白山人參牙