解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

tlkwan

5 O8 W2 D, }& h' {5 H

$ {" x# B+ A( n4 y根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
" i; K2 `, u2 _8 T$ h* {; l) |7 V" T; @" n. ?. j9 R
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 , H" l" M9 k$ w, v6 i, ^5 c

/ j/ V+ n6 f: g% q蓋面積不超逾65.03平方米；或
0 N; o6 h9 j% A' h: k  Y
' b8 [! W: t0 ]* T  v(b) 高度不超過7.62米而
8 d9 _7 f$ N2 \) y6 c: w. p: Y: h% U& e( n" k, C/ @. [
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 7 j$ T+ i3 T& }

/ Z! r7 z: x+ A8 ~有蓋面積不超逾92.90平方米；或 - S. P. [/ x0 }7 A# [' R
) U+ _' f, C, ?( z
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
4 D# r5 v0 n. D) l6 I
* o. m4 G( u) Y' P計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
2 x% f! a8 y% ]8 }+ F: V8 ^* u9 m: g9 f
5 V2 @* J  L& g! s7 r! q! d# v
違例建築工程例子：
; G3 a2 T% Z5 a' a# E6 R
0 u% }2 _, C- X$ H4 X2 [' K超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
, m$ [, L( p0 F1 O7 I0 o
8 R3 D! }9 e7 Y
4 G' N2 A; `& K. ^7 G% u2 H
6 |: r" A" H. ]& @/ \! t
, M' K: G) f: p5 d6 j! Yhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
! l- c- o& r: U! t( e* X0 M" W0 @5 l" y1 F
4 E4 H1 V0 R( V, S& N8 q

. h5 R) q8 N8 i) V7 o( B! t7 [
+ F. l% s! r' V3 w
: b7 f$ o1 d3 L: o露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:  J/ \9 C: `( y; ^5 d
. A/ t( v, i! {4 l3 ~+ d7 U
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
9 S4 P& [8 u0 ]# W4 {- R
7 l+ g8 X9 _; _& ~( ], H! n* f! A! E0 m: d
每層有蓋面積超逾65.03平方米:
1 ]+ h& I1 U7 v/ D/ i, j& s9 i! Q6 A* q8 p

1 A" O. i' N" T; _. w$ u! h5 k, C8 C4 O0 G7 o

: {6 Q2 @/ `( a% Y. a, q! Ghttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg9 @8 a7 r$ B9 g; n

chewlun3

理順小組..........
. j3 T  A, G$ Q) `' O" b) W7 i6 U( P9 r/ Y8 T
一定玩特赦
7 W4 p# Y/ E6 o- ~# uillegal 变 legal....., k+ G: }  u7 g) |$ D/ r- A
原居民嘛..........好大特權