解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 * @4 T6 u) e2 g* ^
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 8 p7 t$ T) Y2 x+ B4 B' G

2 j; F; {# k5 |8 c(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 0 R9 H  h1 w1 Q3 M: _1 c/ ~5 B

8 l( z' p9 h/ K% S. P有蓋面積不超逾92.90平方米；或 $ S! E) }  `. ^+ m3 i
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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. |' O% M9 B- ^6 s計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。: E' T* V1 u1 |" u7 c

* Y1 k( `" G0 O8 B2 ]# Z0 T. W7 h4 k* x4 h0 l4 C7 Z* Q$ [
違例建築工程例子：# F1 V8 P, x4 v% U- f

- `+ x% N' ?% ~( q5 s5 r+ ]+ W超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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7 b; ?2 [. s- jhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg1 Z9 C; L* e8 W$ u' W, P
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( ?$ z' Y! ~4 v0 O7 l2 \; f1 y露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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. o, L6 C$ j3 x, r! @1 r4 r# B一定玩特赦
5 d, ]" l. ?) w6 C  fillegal 变 legal.....
4 A8 G, G! n+ b原居民嘛..........好大特權