解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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5 T3 r6 |2 T! ]* K2 K8 X根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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1 K8 j3 F0 l1 H" Q0 F(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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6 d! M/ h8 U- x1 @; D蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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! t  ?, n- r; A: l2 w計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。0 F  b/ L) Y/ e1 X

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% B! @/ K$ V, t, d* h- E+ y違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg9 G$ w+ D* K5 b- z2 C, ~

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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2 r, J% U+ g$ T1 X露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:+ \3 t) ~% H3 y( Z3 y
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 9 W8 ^$ U: K$ P9 C: H. o/ f/ B

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0 f& `) H6 q9 e& H每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組.........." s9 V) ]: Q4 c( `8 [; N, @
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一定玩特赦 5 I# ~! K3 q. v
illegal 变 legal.....
$ d4 |0 ?* E5 f8 ?7 Q1 ^2 ?& N' h原居民嘛..........好大特權