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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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$ t, W" Q$ h$ U8 R V1 |根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且
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q; |- f( h7 p. U( y+ }0 V(a) 高度超過7.62米,但不超過8.23米,有 7 C' v# z: R7 x) I1 e b
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蓋面積不超逾65.03平方米;或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下,
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有蓋面積不超逾92.90平方米;或
- I N$ j$ }2 F: S" }
+ }& H% I( y* E' ?(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
- N4 ]- R, q! w/ G/ H6 _
1 E% C8 w% a2 L: `$ t計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。
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: N& v1 V; b1 F& g
. p& M3 P- z7 P+ F9 z. q7 z% K違例建築工程例子:
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超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg# }6 Q- y% W. w4 \: ?: _
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:; m# Q, y% {; d( Q* ]! r
1 ]$ w& T& [. U/ p! Uhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg * y+ V3 M- ^6 L3 n! b# X
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6 d& i* l2 M1 U, Y e, }. ?+ ?0 [, e' e每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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