解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & W+ [, B& O- G

2 z! |2 e! s2 c4 n- ^  Y. E4 j* O(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ( z( b1 V7 |$ V3 o' ]- Y
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ; R' L/ I1 Z6 v8 D; C9 O* \

3 E+ [0 h: }1 W' l(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， " ~9 |4 K4 r6 F/ X; F
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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; V" z+ T2 m0 [2 `6 X: ^(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。* w5 k+ v- ?- S$ I! d* J( \: ?
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：1 V% r/ T/ u2 m

, J: j$ B: y8 F: [6 J" T8 |5 M3 M超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( y! T' E; m; v8 e! G# m
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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! G& |2 Z; g4 d' P3 c  l一定玩特赦
% T6 o0 Q: M  Q; {illegal 变 legal.....
! z1 I! [. l  l* `原居民嘛..........好大特權