解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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* L( K% O. w( t) N  Z2 ~(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 0 s5 ]! ^/ y9 N7 H; A+ G

1 g1 r* [# b8 r$ l% `0 R$ c蓋面積不超逾65.03平方米；或 1 |/ Y) M; d8 I* g" M0 ^

! w2 R7 ?: a3 \: D(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， * t5 r" \8 Z  A& e0 R5 m
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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( g2 n7 ~/ b" T8 Z* j(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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) W" y6 S6 q: N3 C6 ^% r( q計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。5 J- Y7 Q) r# C9 H% L
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違例建築工程例子：1 x4 o3 d% I4 q7 n7 h
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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8 G" b5 }6 ]  r- E: {+ q+ Z2 X每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

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' m. V7 w' M9 S% W& L( _# o一定玩特赦 - I6 S! X9 W1 t9 z
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