解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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" M1 h' _4 r$ U8 q* e% u3 f( A根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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0 Z4 N+ j, @8 {; d蓋面積不超逾65.03平方米；或
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2 B: {1 C( ^% Y' z( m6 Y, L6 c4 {(b) 高度不超過7.62米而
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! g1 P6 `" k# N- }; Q8 \3 U(i)在建築物符合批准圖則的情況下，   l9 k* c$ v, r- s& F$ j
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ( O% E# y# y& g4 {$ m! u

9 n9 j. G# C, G$ U, t# s6 E) G  v+ |(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。% s* ^1 u3 o: a0 }  z  f5 w% U" c

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+ J4 O* F7 |: P) V$ i4 F違例建築工程例子：
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# d# _1 M' i0 z  q超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg, A) Z7 n6 B8 }7 K4 V$ W) O( ?
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% ]6 K5 \6 ]. o7 D+ M3 C# ?露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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3 w" o; o) t- b! i每層有蓋面積超逾65.03平方米:8 i' P$ s3 v2 C- c2 O  P

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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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chewlun3

理順小組..........
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+ j' ]9 A& ]( o: m# [* |一定玩特赦
, F) P* u; E9 o5 R1 _illegal 变 legal.....9 t! F9 ^  I9 }9 F1 q
原居民嘛..........好大特權