解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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" P4 C  G% L- T1 g根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & M* U/ d4 ~% A3 U- c

& Q7 [) B7 x' g. n(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 / V6 I  |& w" {) s3 M. G

4 K( E4 C7 {/ z6 t- G' b$ ?0 x$ {$ g) z蓋面積不超逾65.03平方米；或 * o, ~. _  W1 P& g: {

1 T) R) _/ s1 y) i5 ~6 {! x0 }5 ^(b) 高度不超過7.62米而 8 d# i) l7 R1 E& z: A, r& u3 n- f

6 `$ Z/ }; g+ c3 m. v1 |(i)在建築物符合批准圖則的情況下， / J5 s9 \3 |" ?5 ]: e
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ( J1 J5 z) S4 `" [3 m; m/ I" C3 Z) x

% p8 B7 M' f% o. G. ^3 E  y. @3 O(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。1 D8 r  a' J/ U( N
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：- p" z9 X9 w! F) y2 o$ }
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:# V. y" y5 K4 |  f$ l) v0 b
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:4 F+ i* X0 {4 B3 n; ~
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chewlun3

理順小組..........( f, R) v3 n  x, _. x; N0 [
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一定玩特赦
( [! {4 R" D& a: Z# o7 Gillegal 变 legal.....
' }% q3 X( P% J' _" S, p原居民嘛..........好大特權