解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ; W2 U+ J" ^0 t& |( n

' u& I3 }2 r$ `. `蓋面積不超逾65.03平方米；或
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+ V1 `: S; `2 F  u' n; |% d$ b(b) 高度不超過7.62米而 8 S0 z) T5 Z* l8 t6 Z8 Y" f. P

0 x  U8 s9 J% y. Z9 l; I/ x# H(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 7 h- }: \; f  Z) u

5 ]. @& [' e( t6 g(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。6 }% _( j2 N' T( m2 V+ _

) D! k0 l9 j9 C$ S計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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  N! V) ~, t! T; |. R. x% f; ?5 ^違例建築工程例子：
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* ^7 m, e0 W1 y* M, F超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:4 j4 C; b. c$ J+ D0 P" m

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! c6 L! M! q  U4 k' R' @每層有蓋面積超逾65.03平方米:% u( @- H9 P& D# J. l4 v
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chewlun3

理順小組..........' B3 J+ }8 h$ P2 m, a3 v8 \. @8 N

6 t9 ^, m4 V5 J# J3 n一定玩特赦 + k& D  O4 }7 C" ^' D7 U3 C
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原居民嘛..........好大特權