解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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& A3 S! c' G+ C& U4 ]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 : v) Y3 Q0 ]( r$ `  `8 V4 t# a6 N

! J( {/ M8 N, N3 n1 n3 S0 v(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ' C6 ~: Y2 v4 a# y+ j8 y

7 i" E) Z, ]/ F1 k+ w5 x" Z蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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7 U: ]) o9 C2 C9 ~有蓋面積不超逾92.90平方米；或 . v) F3 T- P4 @0 ~* B/ a0 j

. o6 s7 D  i' b! z(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。( ^6 _2 C) Z: s# }' Z4 W+ F

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4 Z: n% O  l; c' V3 `$ i違例建築工程例子：
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5 s+ I! k( H7 d. y7 f- S超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg4 Z& F" D2 h5 @5 }& b

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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' R) w- w& f, b& t每層有蓋面積超逾65.03平方米:, V5 p1 z1 Q( i: s! O, Y6 u

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
$ K1 F* J$ C0 d4 W4 |5 f7 b  S5 Sillegal 变 legal.....$ d% M& t, ^4 D
原居民嘛..........好大特權