解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 3 c. Z/ t5 y  s$ A( q/ x2 U
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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( Q' ?! o' l2 F. Q# T蓋面積不超逾65.03平方米；或
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+ u2 B7 {2 \. w  f( V' U% o(b) 高度不超過7.62米而
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1 ?4 L) c6 ^3 H, m(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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( W& ^/ w9 H0 \# j8 Q(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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. v/ N  T6 S3 _$ d* T: x5 A計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。5 [) j9 w7 _) u" X" `

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違例建築工程例子：* \' S* d* l6 n( f0 }( ^) S+ B: o

/ a% R: L8 f+ |) O超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg' _+ V* P8 E. `

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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: ?5 }9 e' b+ s每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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# B" n- R2 b# ]# H- ~一定玩特赦 3 I  J+ e$ u: r4 a
illegal 变 legal.....
! L( ^- n: K5 g1 n原居民嘛..........好大特權