[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

2 `. g# z& M8 O2 C
1 K; h2 t: @5 ^; p2 ]1 y(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00! {& E6 _6 ?2 w. Z2 B
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。/ I/ `& D' ]# R- W" E
$ u/ r3 x3 N( G1 {; G/ Y* S
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
. g1 ?4 A+ y8 J; d6 J$ }% B5 i7 z- Q  b$ l8 k) |4 U  y
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。( R# Y" L) _) q/ Y8 K

( {6 Y+ W, B3 _5 h6 y部分學生零入息申請
2 X( b8 ~4 M/ [" A  |3 T) `' A3 p) w0 s
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。* [9 c5 p8 f+ z9 J, ~

( L$ }( ?* r3 M0 q/ m值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。. `( Y7 [  t& `- F) A( {7 B
! n  f& a8 }1 P" B8 R% y  L$ V
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
  g0 C. v/ I9 n* R. e  ?: M% d5 z+ O
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。- }! J) J% q) _# U

6 r3 e2 f) ~/ s! o5 ^1 k傳復建居屋 增意慾. c, e9 p- C3 ^/ U- `$ ?

4 ?0 `# r3 z, f不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
; _+ ?2 N7 S8 m8 u1 e7 e9 d8 m) e6 X& {6 {
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。# @" d; O3 r, K: n
: O0 y( y. {  ~# }. B
倡設如大學宿舍單位
) H; i  k/ s$ C1 V: a
0 j0 Q; P3 U+ `他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。$ s  a7 Y; ~  J! a/ G5 e

- B' T, c9 b0 r- P理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
0 K! S3 [6 S6 m, S/ p
4 b( j% Y0 V6 M1 P但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」- J, d7 B4 l+ h# h

: t# s. ]3 D1 Q7 [9 ]1 ]8 T  T  G﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
9 V! t8 r) T9 ?, u: |# Z7 J; J5 d4 F5 M/ V
青年申請公屋實錄( ^  o1 u6 n% l; {& W
# z6 b! F4 W! L1 d& r
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅& o( F$ r# P7 T, U1 M# t

3 C# d% n6 S. d' Y1 b; E「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。1 _' Q& w8 t2 Q. l+ ~# i
* T6 ?7 i. V7 f7 n
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
( Q+ W+ `0 G6 t& \3 u& R7 r* p. s2 i1 A) Z6 @6 h4 ]3 V
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
9 u! s: X1 r  M' C/ a, b2 K5 s" b) }, I# k; P/ O
---------------------------------
8 d; i5 R4 U: P( e9 q2 G, T2 h8 o6 @9 I4 t- a
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
- V6 |3 d/ J6 I  U
/ X, h0 B. H( j大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。1 N9 x* f5 X" u

" @  L# o6 {; o- a7 H" {6 e. c另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
' _! X! _2 x9 |: @( c) H$ n
% F# Y# w- K$ j6 s! ]- |4 S---------------------------------. U  m4 s2 F# x) Y) \

3 l3 R6 w# h: d* O4 D) r6 u個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
8 ~  X$ f  L$ L( j: ~, _1 ~* i0 H6 N" I! S# L1 [  C7 i; V* q
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
, K. ~; o7 Q/ w; ^6 J
; ]& B  w  Y8 U% ]剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」