[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

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) d3 E) s& K5 G7 E1 A/ U8 p" Y(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
# K7 S4 Y; P) W; q: E4 v【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。  f7 L6 m/ I& e  T

; u/ Y& T5 }$ K; J% B有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。' y9 [) c( F# n3 b- B

$ V- G9 K8 W: M5 ^4 V( h房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
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6 r" F+ e1 B/ c; C$ j部分學生零入息申請2 y3 \, W0 i+ }3 h0 x

$ N2 P3 }4 g6 G  h# C/ W4 C1 z同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
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  o; o. h) T: N0 ^值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。  O( X2 h7 D* R. w: W( y
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消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。$ V0 F2 A+ T$ E& B: K+ R
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事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
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* r; j/ Y+ ]7 S1 K/ {傳復建居屋 增意慾' z) s9 c* b) [! b4 j9 i9 f8 `

" ]  X1 l7 \- ?  c  w不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。6 S+ ^- C% z+ x: |
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公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。- W% Q) G' v; ^; z! i2 }

  v' T& j6 c3 l) I倡設如大學宿舍單位$ C( V4 \3 o4 ]# O) W: o  j
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他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
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8 X$ [' a' L: T" \# F0 c6 D2 m% f理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。9 q. A( I% {. {' y4 `
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但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
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& y: ]; {& x+ i2 ]青年申請公屋實錄2 k1 R$ C' u, {+ e  Q

7 a5 l) J. L2 _6 X; r/ I個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅* Y' h0 h5 q  r0 v9 Z0 j  L
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「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
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阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
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. \7 j+ [2 J  O( Q! l6 T+ w5 b為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。- O- i' B1 C/ [2 l5 V/ f! c
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5 [6 ~( ]5 W: W  c, }個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
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$ X% {4 Y$ Z# i! \6 A/ B& V# m大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
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9 D2 z! b3 q+ R& e, p% b9 d( _0 @另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。4 [/ O! S7 L6 A( i; v( Y7 M* q( P
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/ C! R2 K# B# g個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住7 S: J4 Q/ C* \& t* H# G. D
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大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
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5 \1 N: p( E  f) g. Q剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」