[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

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(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
( c) X; \/ o4 f【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
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有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。5 C/ ^* R6 h, h* I

6 X( p6 D* ~  b) g) s( K5 N8 f房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。" E, l% X- O* L2 C* G9 a* [9 G
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部分學生零入息申請
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$ X7 D& J. H* u+ W7 g6 R+ s; U同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
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值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
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消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。, `' a  H; s: ?
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事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
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傳復建居屋 增意慾& g. S" Q3 _- Q

  `& x" q6 o) ~; Q' |8 g) k* h不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。! B8 q4 r8 R* l. K  _; _  d# m

1 y" f+ l0 Z1 C) r7 E公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。) U" _( \$ B! H( R! d

" ]- ~6 S" k! |/ o5 h$ ?倡設如大學宿舍單位
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0 U* w1 W) W7 Z$ \# [1 {他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。9 Y$ n8 t% h0 z

- o2 p) Y! R3 S) `  h( v8 ?理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
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3 b) T* p, M) h5 J7 i  o, L但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」0 i4 \, ^: i; l. Y9 c

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青年申請公屋實錄
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1 c# m' z  _; j個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
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+ I- t, @5 `) D+ P7 d( D「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。, @4 X2 w* T+ e# D& o2 I5 Z
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阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。$ s5 J8 R& c# f7 G
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為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。$ {3 x- m4 T! n4 S2 l2 O. b% k

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1 P; s, F; [& V. b9 f個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
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; k. J+ _4 Y: V, ]大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
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另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。+ b! [+ V9 `' Y# f1 t1 T3 |7 ?

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* w- B' }* T' H# f6 H! d" h9 ~個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
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$ X/ z; W- }$ l. q  \大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
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剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」