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好爸爸千萬買樓贈兒子,作「畢業禮物」

  


【星島日報報道】元朗一個大型新盤昨日開紅盤,該項目推出三百零八伙,吸引用家及投資客搶購,於不足六小時內,即全數沽清單位。有慈父斥資逾一千三百萬元連購兩伙,並將其中的三房戶贈予兒子,作為畢業禮物。在樓市熾熱的氣氛下,亦有用家睇樓多年,終於成功換樓,並揚言「好似中六合彩一樣」,發展商亦打鐵趁熱,即晚加推一百一十三伙應市。
  挾 收逾一萬六千票、成為九七年後新盤「收票王」,新地旗下的元朗Grand YOHO昨日首度開售,市場消息指,推售的三百零八伙,於下午四時開售後六小時,悉數沽清。 
  該盤不設大手買家優先購買,且每人只限購兩伙,所有買家日前亦以抽籤形式分成數組,並於不同時段作登記,首輪時段的買家率先於早上八時四十五分起開始登記,現場所見,雖然昨日為周六,但大部分準買家於登記時段開始前半小時,已經早早到場,當中不乏一家大細的家庭客,亦有部份為中年投資客。
  力吸換樓投資客
  由於首輪登記時段涉及一至四百號籌,故現場一度有數百人排隊等候,場內人龍亦要延伸至商廈樓下一層,情況相當熱鬧,但發展商早有準備,架起圍欄,以及安排保安員管理秩序,並安排買家分流入場,現場秩序井然。
  市場人士透露,項目於十時截止首輪登記後,首兩小時已速沽逾百伙,當中又以「細兩房」最先沽清,其餘物業亦陸續被揀選,截至下午四時,即揀樓後約六小時,所有單位悉數沽清,其中,約三十五組買家乃大手購入兩伙的客人,佔昨日開售單位逾兩成。
  至於現居於元朗的麥先生,昨斥資逾一千三百萬元連購兩伙三房及兩房單位,他透露,本身已持有多個物業,是次買兩伙,其中一間將作為投資,另外一個三房戶,將會贈送二十二歲的兒子,作為大學畢業禮物。
  買家:「有如中六合彩」
  馬先生昨日購入一個兩房戶作自住,作價六百多萬,他表示,曾於同區二手屋苑睇樓多月,未合乎個人心水,故睇樓多時仍未入市,而是次他與家人一共入四張票,便成功購得Grand YOHO單位,因此他形容成功買樓就有如「中六合彩」。
  中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,Grand YOHO首輪銷售時段中,該行買家出席率高達九成,屬近年新盤銷售中較罕見,他指出,由於英國脫歐後樓市氣氛回暖,多個新盤頻推售,相信本月一手銷情可達二千八百宗,並將帶動二手市場。
  兩房戶最受捧
  美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目昨開售,該行客人出席率高逾八成,由於項目不但吸引用家力捧,同時亦獲不少投資客青睞,市場預期項目呎租可達三十元,預料租金回報率逾三厘,令不少投資客有興趣入市收租。以公司買家作統計,投資者佔比約佔四成,用家佔比則約六成,至於新界區客源約佔六成,其餘四成屬九龍區及港島區客源。
  另外,有見銷情熱熾,發展商「打鐵趁熱」,於傍晚九時許加推一百一十三伙單位應市,定價由七百二十四萬至一千三百一十九萬元

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