好爸爸千萬買樓贈兒子，作「畢業禮物」

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【星島日報報道】元朗一個大型新盤昨日開紅盤，該項目推出三百零八伙，吸引用家及投資客搶購，於不足六小時內，即全數沽清單位。有慈父斥資逾一千三百萬元連購兩伙，並將其中的三房戶贈予兒子，作為畢業禮物。在樓市熾熱的氣氛下，亦有用家睇樓多年，終於成功換樓，並揚言「好似中六合彩一樣」，發展商亦打鐵趁熱，即晚加推一百一十三伙應市。
　　挾 收逾一萬六千票、成為九七年後新盤「收票王」，新地旗下的元朗Grand YOHO昨日首度開售，市場消息指，推售的三百零八伙，於下午四時開售後六小時，悉數沽清。　
　　該盤不設大手買家優先購買，且每人只限購兩伙，所有買家日前亦以抽籤形式分成數組，並於不同時段作登記，首輪時段的買家率先於早上八時四十五分起開始登記，現場所見，雖然昨日為周六，但大部分準買家於登記時段開始前半小時，已經早早到場，當中不乏一家大細的家庭客，亦有部份為中年投資客。
　　力吸換樓投資客
　　由於首輪登記時段涉及一至四百號籌，故現場一度有數百人排隊等候，場內人龍亦要延伸至商廈樓下一層，情況相當熱鬧，但發展商早有準備，架起圍欄，以及安排保安員管理秩序，並安排買家分流入場，現場秩序井然。
　　市場人士透露，項目於十時截止首輪登記後，首兩小時已速沽逾百伙，當中又以「細兩房」最先沽清，其餘物業亦陸續被揀選，截至下午四時，即揀樓後約六小時，所有單位悉數沽清，其中，約三十五組買家乃大手購入兩伙的客人，佔昨日開售單位逾兩成。
　　至於現居於元朗的麥先生，昨斥資逾一千三百萬元連購兩伙三房及兩房單位，他透露，本身已持有多個物業，是次買兩伙，其中一間將作為投資，另外一個三房戶，將會贈送二十二歲的兒子，作為大學畢業禮物。
　　買家：「有如中六合彩」
　　馬先生昨日購入一個兩房戶作自住，作價六百多萬，他表示，曾於同區二手屋苑睇樓多月，未合乎個人心水，故睇樓多時仍未入市，而是次他與家人一共入四張票，便成功購得Grand YOHO單位，因此他形容成功買樓就有如「中六合彩」。
　　中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，Grand YOHO首輪銷售時段中，該行買家出席率高達九成，屬近年新盤銷售中較罕見，他指出，由於英國脫歐後樓市氣氛回暖，多個新盤頻推售，相信本月一手銷情可達二千八百宗，並將帶動二手市場。
　　兩房戶最受捧
　　美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目昨開售，該行客人出席率高逾八成，由於項目不但吸引用家力捧，同時亦獲不少投資客青睞，市場預期項目呎租可達三十元，預料租金回報率逾三厘，令不少投資客有興趣入市收租。以公司買家作統計，投資者佔比約佔四成，用家佔比則約六成，至於新界區客源約佔六成，其餘四成屬九龍區及港島區客源。
　　另外，有見銷情熱熾，發展商「打鐵趁熱」，於傍晚九時許加推一百一十三伙單位應市，定價由七百二十四萬至一千三百一十九萬元

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