內地富豪狂掃山頂豪宅，登記地址竟為劏房戶，元老點評?
扑街又係支那人洗黑錢 
神秘富豪十一億掃山頂洋房，登記地址為鴨寮街商務「劏房」。
更多
【星島日報報道】山頂豪宅TWELVE PEAKS近月加快推售，買家身分相繼曝光，其中上月售出的一幢洋房，獲內地客以公司名義入市，造價逾六億二千萬元，扣除發展商稅務回贈，仍須豪付逾億元辣稅，但該公司的登記地址竟然為鴨寮街一個商貿「劏房戶」。連同今次成交，該買家已連掃這屋苑兩個洋房，合共涉資逾十一億元。
於政府落實推出空置稅後，新地山頂超級豪宅TWELVE PEAKS加快推售，其中八號洋房，面積四千七百八十四方呎，連花園及天台，於上月一日以七億三千萬元易手，扣除發展商提供的一成半印花稅回贈後，折實成交價六億二千零五百萬元，呎價約十二萬九千七百零三元，造價創項目新高。
土地註冊處資料顯示，是次買家以公司名義入市，登記買家為福悅有限公司。據公司註冊處資料顯示，該公司董事為Lai Ronghuo，屬內地客，持內地護照，申報地址為深水埗鴨寮街金輝大廈一個低層戶。市場消息指，Lai Ronghuo為英文拼音，中文名為賴榮火，與深圳垣榮實業投資集團董事長同名。
本報記者昨日前往該單位實地視察，發現該單位為「商務劏房」。翻查公司註冊處資料，該單位現由一家海外註冊公司，於一二年以三百二十三萬元買入。
由於今次購入TWELVE PEAKS大宅的買家，以公司名義入市，料須支付一成半從價印花稅及一成半買家印花稅，合共三成辣稅，涉資近二億二千萬元，扣除發展商辣稅回贈，買家亦須支付逾億元稅款。
該買家並非首度入市，早於一四年，亦斥資四億零一千二百六十三萬元，買入TWELVE PEAKS十二號屋，呎價十萬零九千四百元，為項目首座售出洋房，亦同樣透過公司持有物業。由此可以推算，該買家單單購入上述兩座洋房，扣除今次的優惠，前後涉資逾十億元。
|
發表於 2018-8-9 11:00 AM
| 
