----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士 7 M$ B! x) ^$ _& K" _& ]# R
! K; w6 B2 Z  ^" v' B9 c
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享5 [+ M. X% M; {5 F

+ W7 W- ~8 l% y& w) I2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
0 p  ]% A1 Z  X: f7 S《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
+ @- X( s( A. D' _
) }. ~( |* ^9 I4 P& O該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
# _6 l, R! V- c) d% j; ]7 d8 n) R: u) G- ]* x' ~& X& R& L
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
9 T* D5 m1 A0 B" p
  K/ x' q, a" e( ^4 c威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 7 N; q8 c! c% }

/ s. l+ t9 G( }/ v2005年1月24日 - 明報
. @' M8 M# X/ v1 q" ^樓市 ‧中型住宅潛力大
7 Z) l' |: \8 k1 e
/ `- n5 O* j, O; Y1 z施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 5 z6 x' T1 ^6 x4 M% w& L
2 P& T' T" d% j, U" V4 f7 a
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
3 B$ [/ g: U5 v8 m+ B7 K利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變 7 \8 B" t- m; {# q  e5 v8 O
/ }; _7 @+ \% e/ }; z! i* x7 F! L3 E$ e
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
$ F2 V1 C6 H3 f9 I, a+ v0 x
% w+ F: i8 [* [. D1 Y利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 3 P" }+ j7 J: `* _
, `8 Z7 y  X7 u" N' ]
[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？
3 v! T/ d) {, m! M粵秀REIT買得過嗎？