----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士 " ~  U3 s( i. O* U- N
) G7 A5 }+ U. M$ {0 W1 m
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享) p0 v- j  e/ @" A, Z& \
& l6 ^! Q8 _5 k5 E7 z& g. J. n0 F8 i
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
4 X6 v$ ~1 j  K, h- B《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。 0 `* H& y4 ^6 t; _% m" _
8 z. R  H* O: M
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
1 q# J3 L2 V- l$ |# s; \2 f+ e6 t8 G% a2 {: Z# {* q
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 - ~2 ]: t" @$ i8 h1 w
/ m: P' U& v% |+ R3 U+ `0 X- v' @
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
* o$ h% m, ]9 g' N' `4 P5 o
$ T7 ?4 o! J! n% m2005年1月24日 - 明報
' b: r3 r# [& [% o樓市 ‧中型住宅潛力大 - ?$ E9 x: v! V7 f) @
' [6 x6 J. S1 f& r6 s3 E: Q
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 6 [1 |8 p* M; v* n9 @/ @0 r7 N4 ~

) G2 u8 r( G- W# X; F2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞 # I% G% ]- E7 [
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
# |3 V5 v6 ?7 C3 f
; d% ?0 i% n" r利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。 " Y6 s6 q, w2 }
# x, `% E$ J; j+ E3 ~6 ~. T- N
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 8 O! X- e6 Q4 o. n) R

# a) c- }0 L1 K, a4 s[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？
$ @$ C1 x+ m3 i9 _0 W$ B# ?粵秀REIT買得過嗎？