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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實,劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄,就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財,真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容,就由無數市民胼手胝足,以血汗錢為他堆砌。
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也許,不少市民上過當了,終於決定不買長實樓宇。可是,還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想,香港的十大市值公司,兼且香港的首富,光憑這兩大品牌效應,就相信沒可能是騙人的吧,只會質量勝人一籌!
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他不只為害香港,還為害內地、為害台灣。他,是香港之恥,令香港蒙羞。2 e$ |7 u) v/ }, m2 ^' V* h
. x( N! T; d* q+ U. y% r/ g
最近得知,大圍站上蓋又是長實項目,一堆劣質單位再度可期。他,不斷浪費香港珍貴的土地,並為無數市民帶來生活惡夢。
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+ @& u$ p& N0 L0 w) G這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡,不可忽視的一章。# G, H( M* f+ h- b! o- T

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' k2 W5 r! ^9 }) LPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤:- K6 W' t  y4 F" f
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 (必看)
2 o! k  T+ ~) C4 E9 ?7 f# K8 y  ?5 S- r# Q3 J$ Q3 z
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
% G0 h) g  Q. z
  s* H+ M6 w# C8 I% R首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503846 h- ~- G  c# ]
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎5 ^: I- }" V4 p0 @
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港鐵康城站即將啟用,這提醒了我,日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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: L4 Z2 P9 J) y; B; D這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑,會坐落在全港最繁忙的堆填區旁?這是甚麼樣的規劃?我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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" c. N2 O8 l" w& ~' Z( l2 g. e曾在將軍澳工業村上班的人,對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區,盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城,正位居將軍澳工業村旁。
% ^. S/ C, y3 Z9 e
/ C" P3 X  _, `2 H  Y- b維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里,但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」,正是方先生所指臭味吹來的東南方,而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島,因為位置在堆填區的北面,故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」,再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里,相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站,均感到相當難聞,堆填區有多臭,實在不用明言。: `- K: ]) E2 D9 d9 D2 o1 B
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除了堆填區的惡臭,還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」& C9 ?$ m. X& q) L/ o/ d
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政府規劃員愚鈍也就算了,可是無數買家為何會同樣愚鈍?誰會花670萬元,買一個堆填區旁的單位?買家為何會覺得這是明智的畢生投資?這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例,面積1115方呎,月租僅1.3萬元,呎租11.7元,以去年一手買入價670萬元計算,租金回報率僅2.3厘。」
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(這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支,首都管理費為2.1元/呎,單位管理費為2341.5元,每月實收租金僅10658.5元,回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧!如果買樓的合理回報為6厘(要撥部分收入作折舊、維修),那這單位要跌價2/3才算合理。)
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第三個愚鈍的單位是傳媒,我常看《明報》,我近日見它關於「領都」的報導,竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢?傳媒工作者的責任究竟是甚麼?我們很難相信,公信第一的《明報》在報導地產時,公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時,《明報》會記得提醒讀者一下吧!% J4 m( ]; \; j3 x; n5 H$ o

' z8 x. W  O, J" ^' p0 T0 x0 ]/ D; U發展商即將開售日出康城第二期「領都」,我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」,否則到「首都」居民入住後不斷投訴時,「領都」就無人問津了——其實,現時「首都」的2096個單位,也有800個在放盤,近期成交呎價約4000至4500元(估計俱為蝕讓了),低於「領都」的目標呎價6200元,究竟還會有誰來買「領都」呢?但香港人是謎一樣的不可思議,我們拭目以待吧。我不住首都,也不住領都,它的問題本來與我無關,我只是衷心為買家感.到.心.痛。我也不敢買該發展商的股票收股息,因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
1 E3 C+ I$ c9 t* v, ^7 `* L( Q3 @8 ^# I- p' g% i% `# u5 ^
康城站快開幕,首都快將入伙,我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重,我甚至期盼那裡完全沒有臭味,我也希望他們花了巨額積蓄,可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位,這個全港最大的住宅項目,不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。- {0 F. g  w" o
! T; p9 O* A) p
其他參考資料:( v# I  t) O$ [8 o

/ `: t# t2 V+ s: j- r- C6 c有線電視《樓盤傳真》:首都7 w! K- l7 |4 b6 S+ b& N5 J
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見) z6 _! x- k  t7 R$ X6 c; C+ m
係做左十幾年人
  R. c% f! Y! R8 g$ f: a4 t) j5 s我都明白到要真係成功發達
! T# q% y' i' w' o8 m點都要有手段有方法
2 ]+ l9 V5 H3 D2 g, \  ~你話以小市民角度
7 F. F; J" |$ R9 r' m* j係冇錯佢的確幾仆街- G" o5 O4 A9 @, k4 L$ U
9 t: i5 |" d9 g5 M' l- h4 Y& @
但係有錢佬或者商業世界* _# c$ q7 y% p2 R8 b5 O
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
7 U7 e9 G( t( [+ G8 a! i只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下, c% p( A( ^, p8 q8 W
搵到錢就係成功# X' Y8 w: [5 a! r; I6 I  f7 n
呢個係香港( |/ l# r/ h/ v0 C+ `
呢個係社會7 n9 [9 U3 o$ T' c3 |5 u
呢個係現實* Y. m* L+ O6 R* Z' C
1 V/ c' z/ X  B+ W0 q
李超人係仆街
9 p* ]3 o/ l" a8 Z- A0 e) q大陸人D錢難道好乾淨??
8 K0 X" V- V8 Z& ]7 g做生意,商業社會/ j2 ~& D. l5 Y6 Z: ^5 y5 p; }
唔係你呃人就人呃你0 W/ q& d0 \8 J
講真錢就係咁倍大: ?4 m6 v  j2 x7 R$ h
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
5 H2 i8 i- E; j3 g+ |! L+ B只有人想搵多D放入自己袋
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) h* p- Q3 G- B* x( I身處現實ge你
, w  {' _) D$ l到生活無憂先再講道德
, V' @# B. F7 j; H. M; ?9 t) p/ R9 G" o因為社會迫你ge
: ]" K' ^2 c  ^返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
- o. t  W4 g3 @& w李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. . U  I4 N5 u' _& A+ k4 T" y
$ X/ }. F$ ^# C+ q0 a
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
. A- O. G2 J  _7 }' O3 z* m8 `' R試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,$ a0 ]1 q5 j2 R9 V
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 6 K* W. M3 O* f$ G! W+ |& b
+ u; t) m* g% \: t1 i7 U9 T
你睇野好表面.
6 q8 w; Q# y% J* [6 ]$ u, D
7 L& g# @/ {9 }5 T% q我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過,
  _, U. D2 d# S7 f賺錢無罪,佢做生意好成功,
8 W4 c- X! h1 i' F亦的確捐過好多錢,
$ j' U6 A8 h0 R1 Y7 q1 f6 R但唔代表一般香港人好鍾意佢...
; V  r: Q! R7 p+ l! E+ @4 Y/ b
, B# P7 A+ `6 z長實D樓質料有幾好,唔講喇...% j% H7 |9 ], u" H! I
大圍站上蓋長實新樓,潮濕,9 @) \- g- [. `- U# w) h, r5 \0 l
河有臭味,附近有火化場,
7 M0 ?. x- Q" W/ X自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
( @) y$ ?& u$ Y1 `1 h身處現實ge你
8 a$ _- {7 ~9 `9 @) N" x到生活無憂先再講道德+ a* o# \6 u. e" J
因為社會迫你ge
. U; s% g' @. `9 V; d9 H返回現實啦....
, T' T6 x% ?: _4 d% y

# ]* ]& t, S; y( W我覺得樓主非常現實,純粹發表不滿,沒有任何激進行動。
. s8 Q8 W  Y0 Y; n此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」,
% h, b9 [0 B' J  z你這句說話是贈給李嘉誠嗎?
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 V6 c6 w6 K) d& a

2 P9 h7 ]; W4 T6 m0 P3 Q: O. X. R* r+ I1 c
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
+ k! h2 c3 m0 p- @0 N- s原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
( C. _) [- y0 v試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
  J- i# u9 ?5 t3 r
+ x" h, F6 d$ G" _; k# y( y我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
1 _. L% M) Z0 P9 b唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
/ {8 \% @- d; d令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜; F4 r! d- T! X$ F# b( x2 L
買錯樓可以損失不菲
) a& j; R% z6 b: S" C8 W+ L乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?9 M# V9 q5 M7 e4 j
; r% L! Q8 |+ y! `, M$ }- S; n
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
1 x: \; A* C. ~) Z( X雖然好唔好係見人見智
' E) y/ {' F1 V但起碼有個參考) f$ f8 G. C  q1 \

' y. q2 f4 ]% E# J" x  @- U  {' |有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....). @. |! l5 l4 o% K- R. [5 A
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
" F( A; \0 H+ u1 p. |( `& n! [+ V/ F" w( d/ R8 f. V* x
6 Y8 M2 m& i1 l4 P* m0 c
再者,基本上日常生活消費都一定同誠哥有關# p' Y; s3 k# n! r" G! [& q+ S" G
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
: p7 Q1 Y' G$ I( a$ f( `  F

作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德5 C/ J& C& B  U$ l: a) p5 }
一個老闆講求的是利潤
5 J' _% T& Z1 J6 y+ f佢係一個好人,衰人,壞人
6 O& b7 F! }0 K' s" f+ {視乎你gei觀點,角度+ q+ b: r4 T3 K# J9 `
係香港大學來說佢係好人
) a2 b4 n0 @/ d% e, b係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人  }& o( z' Y. V) _6 r& Z
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
; B4 d- y* ~$ z7 F+ v/ {每個商人都係為賺錢做生意,唔係為做善事去做生意6 i) K) R  |9 x' ^% Z6 r
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
8 ~$ [7 E7 U1 s. R6 H8 [7 h但係事實係你有得選擇9 V! \( Z, X3 v9 y/ x( j, s: N: h
有得間,你先係老闆5 C. b/ \# N3 [- n$ p, C
(有得比你老闆間,你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦: l0 _# V3 t: q8 c  ~& x$ z2 d
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁" N' v, l2 Z8 r% u! z) A
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 h7 m# N3 a& [& C/ ?1 R) X仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
! j4 @. [. \7 B% j$ V) S0 C( C& C
4 g" m' K% a7 E" ^- n同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭,但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了,所以大型商場一定有百佳同屈臣氏,但最討厭係聲稱全港最平,實際上上架費最少要6位數字,導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
5 k8 E' N$ Z$ Z: o5 xhttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html1 f% o4 w8 c8 d
% t2 L" a7 \. `; X5 R" h: G+ N+ o
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
2 M% E2 ?* A" H; Q5 ^/ J2009-08-06
8 n' i; T" R2 O8 A; T, m
6 ~: K  D  R* S  `+ T9 [勞方要求加佣26%遭拒, {0 X9 ]7 b7 g: u6 X3 g, ^
- \/ \) b* }+ L9 Y( G& a

9 L5 a' t' e$ z3 i  L【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工,約有100名跟車工人參加,工會要求將送水車劃一變為5人車,並統一佣金為每支水0.48元,但資方指有關加幅達26%,難以接受。公司已作兩手準備,今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工,以減低罷工的影響。7 Y2 \% G. z/ d8 |  Q

; L. z* v% E# g4 j# m調配職員減罷工影響; f% K3 P' W0 l9 a7 V5 l

2 f, W% x1 Y3 j3 s  F
* d* y% O9 @$ G8 O" o約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工,勞資最終談判破裂,工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響,但公司已採取多項應變措施,希望將影響減到最低。# p0 Z2 g4 }% @& z
; W1 |8 y1 w+ q6 \+ Q
倪文玲表示,現時只有約兩成人參與罷工,故會盡量調配其他員工送水,公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示,罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。  j4 J9 ^8 J5 v  f
; w" y. o  j; L* j- v: p
屈臣氏亦會在今日刊登廣告,招聘一定數目的「運輸助理」暑期工,學歷不拘,薪酬是「市場工資」,有佣金及勤工獎,希望盡快解決人手不足問題。  ?& A- w% U$ Z+ C: L

0 f$ ?" W$ J# }) V  X導致今次罷工主要是5人車的佣金問題,現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車,每車載水量分別為600、750及900支以上,4人車因人手較少而佣金稍高,每支水佣金0.48元,5人及6人車則只有0.38元。& c) [1 I' g6 W8 M7 ]4 V$ A+ u

' c/ [8 I6 ^, d$ T# o4 }" {. t" X職工盟幹事王宇來表示,由於5人車工作量較大,故要求加佣5仙,即增至0.43元,以反映不同送水車的工作量,但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車,佣金全部0.48元。4 t4 Q6 U2 d: b6 Y9 u
# y+ W4 P( s: o7 _  T% ]
他表示,公司以往主要是4人及6人車,在去年罷工後,公司承諾檢討車隊組合,但其後5人車愈來愈多。$ _6 y' k3 O# k  o/ P$ k
( S6 c' B, U5 o6 P3 i- z
以運750支水的5人車計算,若佣金有0.38元,工人每天佣金有285元;若佣金增至0.48元,每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元,當中約60%是佣金。
" W$ r$ z( Q. K
# ?. f7 k2 ]& o" A3 {& K資方允5人車員工日加10元佣7 _' T6 B& `+ f7 x% B0 u3 i
7 o3 {4 H: w! e# `' M* @  D
& h# |( B4 t9 E  O
倪文玲表示,工會原本的建議已令佣金增加超過12%,若按新建議劃一增至0.48元,加幅高達26%,在金融海嘯及上次罷工影響下,公司生意明顯下跌,故未能應工會要求,只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
- F. u/ y: G4 Y3 g" z2 [1 K沒法子啦
2 k+ d. b3 k* `7 q' G; O香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁6 n6 `0 e/ t% ^
生活好多野都同佢有關
8 x' R6 h! X  U( N2 q哩個世界,冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 V2 {4 K2 ~7 U  w買樓呢家嘢唔係買棵菜
% ]% H" F; w: [8 z- L  [# A買錯樓可以損失不菲( E2 |7 v. `; p: n
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
7 |/ A. V- B9 R8 i- ]; ^
) r3 _% c3 T9 }7 R3 ]+ l  [問吓身邊嘅人攞吓意見係必需8 A9 t! |; x0 j( ]& D% H% y9 _5 N* ~/ T
雖然好唔好係見人見智, f7 N% J; g% m/ a  @( I6 W
但起碼有個參考* k8 U: _. D" g0 [3 a! I
$ o3 l) _( K, E
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
8 w8 Q# b! p5 I! j! P* X; X反正諗住全屋大 ...
4 ^( z" ^) \* O
2 i" G: f* n4 ]7 k, O9 v
中電唔係李生既,港燈先係
' V$ V  c3 D5 f* c香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手




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