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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。9 D- R9 N, ^8 Q- f" F6 m& ?
5 g$ q$ ]9 s* g2 u- B& W4 Z, l
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！/ T! W$ s6 y) ?( p8 s
1 X( `* r( h, k0 d) H% `( K- k
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。/ i3 I7 v0 y0 B- ^) {  }

2 s9 F* l+ C. b) K8 b  x0 @最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
) x; b. `  v4 |/ Q6 m1 }0 F8 F& e+ X& T$ `, E3 d, c
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。- r" C3 q4 i& O

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# v0 W5 j6 \0 r9 x' w+ F& IPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
8 j1 Y2 d. C- K, h5 P2 }* k% f5 K- l& N. @7 ]( X' z  e: R
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
) C4 O: I; |( [2 [" s0 `# f
4 L% u6 b/ H$ ]- n# |% d& M9 s半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
* M; q* _, ?6 `7 J
' u. K, W, f+ `. E) `. Z' T首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
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7 J1 y+ {! T2 R! B; M8 S& {領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎, K3 N2 a, X! ~# t& R* j, Y% j
& `7 D# c5 N4 t0 t6 }/ m7 ^" a
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。' o0 \+ F# r% t, ?- F
+ ]- s, t4 Q0 Y# }
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
( J3 |: K. m  m. q4 n6 T5 a
9 E6 ]- K( V* U3 d（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
+ I6 y9 I2 ]% ]# k
' `5 `0 w8 ]/ u% ?9 o4 e! O7 p第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！! Z( B/ u0 x' L3 v" C; f! U' F7 n3 N

2 e  R" I4 k" h' n2 q: i發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。$ k% f7 I# g' M( L/ r
5 T$ B& P+ K$ j! k* }! `# m/ K
其他參考資料：# |+ \4 r4 j3 P2 E
1 x$ K8 I5 _6 ?% g) }
有線電視《樓盤傳真》：首都: d6 }! o' F. _
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見4 X5 Y/ O7 J0 G2 G* W
係做左十幾年人  `# Y3 b1 a1 |4 I9 r9 Z
我都明白到要真係成功發達' k3 V/ F/ @9 U( ~  B2 ~9 B9 L0 Z9 d
點都要有手段有方法' |- g: M3 w2 _; V* I& J6 r" M
你話以小市民角度
" J' ]3 Y8 _! B" p係冇錯佢的確幾仆街7 X, a# b3 U" E* K8 j6 J
  U2 V8 u  F! k  v. J( }  b
但係有錢佬或者商業世界
* A$ t9 r. @3 n7 G0 ^- c只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
5 p/ X3 ^; f& E$ `- O$ e2 i; \只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下2 e7 s6 W) K2 V4 v, [6 g7 a9 o  G
搵到錢就係成功0 l7 w* P$ t& P. Z
呢個係香港
& _+ k7 h+ u1 |) i# k; q: d. \呢個係社會  l3 L; I" b, x( h5 ]4 E2 n
呢個係現實+ l5 M, m* y; Q" h/ z
  I) J) h! h8 q, H8 S
李超人係仆街, t8 j5 r& ~: {/ [4 `* K( _
大陸人D錢難道好乾淨??. N3 ~9 ^# i+ t4 a5 U
做生意,商業社會. l4 H% W, A  [4 j) D
唔係你呃人就人呃你/ U( ?8 R. m6 P; c# w' t5 `9 p
講真錢就係咁倍大2 d2 K# p- z5 r1 D6 V
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
7 U: p* G( q0 |0 f7 s6 v( s只有人想搵多D放入自己袋
8 h4 X- ~5 P& G7 c3 }- P: C% J" \" x- r5 `
身處現實ge你
5 }" B% a. Y9 J" r到生活無憂先再講道德0 M) g) V' W3 `
因為社會迫你ge0 y5 A7 U) w4 J! h3 j
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,) y; i" y8 ?5 k. l/ X; K- U
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
; J% L, B; s; {* ~" u& |( n! p$ Z- ~/ x7 d
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
& o8 I. h' P; H5 J) N) g& G試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
* {/ L0 M6 q; x李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
' R: k  p$ H5 W$ J1 z
; ]: k% ~# ^2 d& s& k) c你睇野好表面.
4 Y) \& }8 X# d1 }5 C

1 n& o. D1 m9 X8 q3 L3 m1 ^我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
: X% r7 t; S- P* O! \賺錢無罪，佢做生意好成功，
  I, B8 A. l4 s4 R! Y" a亦的確捐過好多錢，
$ j# S, N5 P+ P1 c8 y" i' t6 u+ k但唔代表一般香港人好鍾意佢...( z# _. l) a9 O" q8 ?

7 @( b4 W: q6 [* w3 x& o, z長實D樓質料有幾好，唔講喇...
7 l+ K( t$ @) }3 y; U大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
7 Q8 d' @- A: y; T" c" W6 K, q河有臭味，附近有火化場，
6 m; f7 X3 @: o自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif7 U! _  S% r, Z0 c
身處現實ge你
1 Y! J  A$ q- ^+ {2 A7 e3 G1 \到生活無憂先再講道德
5 w* c- x. A/ T. h* b因為社會迫你ge
) }% Q; i$ l, |, G返回現實啦....
- y; a& T; v/ ^/ B9 L5 i
9 K( C& U3 @6 H3 ~6 @) _& H3 w我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。- e& E0 D' U5 }3 B8 \  |0 M! }
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
( Y/ ~! U3 h, s0 K) w9 J2 [你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif. |2 Y9 F. f/ X% k. g5 j/ ~6 N
2 ^5 \# F/ ?# s" |
" T+ P+ a& b& r2 Y5 j8 K
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
$ ~) |2 F2 p8 G1 r& T' w原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
; W6 I: |/ |/ c$ r試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?/ d2 C! l, |4 f. N/ J1 f7 I

# ]* t5 T; l! n  f1 |; |我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,7 o$ e, d" [' u; j2 x& ]
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
) D* X; l& v. X! ]/ a( A/ H令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜" T% E- H2 H, p2 d' ]. ?$ w. W
買錯樓可以損失不菲
4 i5 u7 n# i$ f8 A乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?% H7 n& e' y& d! y9 u

% @& x, A5 N- y+ u問吓身邊嘅人攞吓意見係必需! d! v0 D1 P. }+ b
雖然好唔好係見人見智
! t4 E8 ]+ n' z. o: [  \但起碼有個參考
: m' b/ \9 Y$ |1 e' h
! W1 J' W/ G2 n; w+ f+ h9 F有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)- E. g" O% j$ s* y4 Q
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
" r1 L; |* L8 A3 w6 L
5 p" l) |% N: M. r5 z% w2 j( ?5 c- D% m' B. G; W5 |  O
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關+ Z1 k3 ?. `- L' h) k: L: Z3 R
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
1 t* f5 u5 T% c' {  z% Z$ A
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德' J7 T+ w! m9 a
一個老闆講求的是利潤3 I1 a/ x$ ^6 P- _$ T! |
佢係一個好人，衰人，壞人. k! y6 H6 Z# z1 P
視乎你gei觀點，角度! k% P4 L: E2 M- h
係香港大學來說佢係好人. U) z5 Q7 @7 ]; y  W
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人/ X9 V8 l9 h; _. \& H4 Z
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
# I; n% S+ a) T0 C2 h/ ~每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
5 m0 @- X- a2 W! b) L+ A* c佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
( S, |8 I% ^6 c6 x# s# _; }0 t但係事實係你有得選擇0 ?. F% S& j* x( W; n) g9 @9 e
有得間，你先係老闆
: _# }* o; S5 w; n: c- X, E(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
5 w% _& ^! C, R' ?5 l香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
1 K3 s# `, h: q8 J3 l. p# o& j+ _' k生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif& n' I/ s* s0 `+ D4 N
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
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5 u% y4 V/ H3 I7 }  J% N6 K3 Q同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:; U' {5 f  U. G5 q
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html, o: _7 E  [1 s- W# d
5 u1 }2 |5 s2 o8 l' x5 ~" e
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工& q- }" m0 k. D) x+ P$ K, V
2009-08-06
' ^% e' l) K9 d  X/ P+ b. R' f8 r; R* N
; ~" H. r- |5 S1 o勞方要求加佣26%遭拒
: k6 o& [- w/ b' t, i6 Z8 O* A2 t. C% o3 n* y
2 \5 M5 S: a- p" K3 v. J8 h2 g
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。) {! n" L+ ~8 y

! d, d) f4 j" w& N( E/ G調配職員減罷工影響
5 [6 S/ l. ?- P" ]2 j' o5 C
3 D; E4 v! |8 M1 n: d! r. q# G+ y2 r7 o  Y- e$ ]
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。% N- ^2 q9 a& P2 F
0 @! M- M" ~  e1 e, E
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
% F$ s& O" X3 [: Z* i' B4 K& i, R, C2 ]( e6 \# c7 e9 j5 C7 c: O
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
2 x0 y3 Q) T# p6 h  e1 G8 K; r# B6 f6 b& I4 s% X$ o3 D
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。1 p& o# h- U; X$ n# Q0 m; Y/ G# P  A
! i  Q3 c) g+ d& ]! ?
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
. w; f) h9 K3 J- {1 |9 q7 Y7 g% @; j; B3 O1 @" I
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。9 w7 L) q; X$ A

. y: ]6 i2 d' _  @0 h/ |+ |以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。  Z6 p, f4 d# p" L% z
% k1 z9 l' V. `% ~' |: g
資方允5人車員工日加10元佣
  F. g7 I$ H+ g) d" L7 }, D5 h; L) n0 O$ F7 ?2 z5 _4 h" {( ]2 h

; b5 V% @9 e$ Q4 f倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
6 ]/ T8 P% D& A/ i沒法子啦
9 ?' ?- F3 F# X$ ^香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁+ ~6 B* E5 B* M/ ?' O6 g5 D
生活好多野都同佢有關
: d* \- L% G! ?) g
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
. K0 G3 g4 Q$ G; R. _. A& P買樓呢家嘢唔係買棵菜
6 j4 n2 K" J, x買錯樓可以損失不菲
' I1 ]& b6 ?3 V' v/ {9 s: u乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
; F& M0 [* {; ?. g/ C4 Q& E
8 E( P1 u6 T0 h$ |問吓身邊嘅人攞吓意見係必需/ D. T# w1 P- Y& s
雖然好唔好係見人見智
6 i5 k# l0 j) `! E8 S* l) s$ C但起碼有個參考
. z* a, K' v2 a1 @+ c; X7 Y( b% b$ U2 v$ }
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
* @( v: |/ R9 ]: g反正諗住全屋大 ...
! {8 @, A1 n# ]/ }1 E8 D! L" ~
* \7 i7 b% B9 u! P  p: |% O1 M2 i中電唔係李生既,港燈先係2 L' z) I5 R0 d: A
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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