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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。; V$ X+ g6 a! i: {0 v( R

' X$ b* K. V$ c" q) _2 b首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。; D9 Z" ]* ^- T7 W5 q

. j$ t- _; F9 `/ I" t" _也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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1 V$ F/ F1 L, F  Y他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
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# }- \5 K% r% A$ j6 E( i) e最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。- S5 j! Q! X9 i0 ?2 h* \1 e3 n
% k2 Q. `' {; M, D  t& j
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。- L" }$ M7 K# F4 v9 h
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：* j' l* J- U/ i2 D% }0 Q! O
+ H3 m( {, f$ |  \2 `9 y+ c
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
: C- r, H8 f4 U  t
  |# M: E0 x) |半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
+ y+ }: x$ f8 O+ y( ~( c* ^
$ `0 j  p: H# [' q  a首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503848 `$ O0 D- a2 ^+ f; Q! }( {
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
# {. q6 U5 Q" ~. q9 N; Y" Z7 _& v6 S- m
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。: d: Z) X, U7 |1 p* x) X- s

  N8 B- B" b% t. {- {, F這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。2 }8 V' W: h) b* p9 w

: I8 t% D. ^) i曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。' S( S0 l8 l$ `: Q1 {$ p* C- r
9 t8 D" N, a5 _
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。+ [' `) Q% P" K! U6 k$ T
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」4 t1 q; Y( b0 C' v# H0 E1 P( t
2 n8 s/ ?- H0 @3 j, E  ^3 d: f& ]
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」6 x1 F- g; b% v# u$ L  r
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
9 D2 @9 N% U% m- V: }) J
* e) S0 l$ m* ~3 @* c7 H3 e. n4 \第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！6 W6 e, M/ [/ z
: X) q+ f) h9 ~& S
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。2 g) D7 G: c# w0 A3 W
# t2 y) C/ n: p) j4 O2 e3 f
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
; ^2 R; B2 H$ W( R3 |3 r+ w; ~& m# ~% `7 X4 V
其他參考資料：
3 p) P+ }3 z2 E7 C
" @/ J# z6 W8 X4 {& f8 L' A, ^( H有線電視《樓盤傳真》：首都
, C. }( m+ C( a3 `2 ]http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見  y+ e; a/ d6 P; _
係做左十幾年人
+ Z/ z( h; M- k( W) j, _5 e# O+ e我都明白到要真係成功發達) _4 s6 f8 H6 F+ l
點都要有手段有方法. A5 ~5 m. {! F- Y- n2 E. [
你話以小市民角度
5 H3 Q1 f; w3 t! \+ Q係冇錯佢的確幾仆街- P  X% ], T0 \4 {

. x  ~2 `8 E* O3 w8 I+ h但係有錢佬或者商業世界6 Z" E: r3 h6 s( ?* \
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到2 \6 M9 K7 x1 C5 s" D5 B4 R
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下2 \7 u7 F- ?( g6 [/ C& T9 q
搵到錢就係成功
1 `( r9 d# _& g' o) [3 F5 [呢個係香港
: s6 X1 [! ~5 N: o- T6 r呢個係社會9 P0 t7 b2 u1 G
呢個係現實7 T: E- N8 e' O/ j# \  R# _0 E1 B0 w6 j

% d$ T, R; W/ }4 I+ i( Q) V李超人係仆街& {. d! J; I% [9 @3 A# d5 |
大陸人D錢難道好乾淨??8 Z6 U) I! _  N6 s
做生意,商業社會7 R( f  V, s1 V% Q% L& Z
唔係你呃人就人呃你% E& ~+ K6 y8 l" G: v( V
講真錢就係咁倍大
1 I0 f' u1 O  y9 [: f1 i冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊0 R% Q" \9 @$ c* z  F) R& a8 K
只有人想搵多D放入自己袋
+ ]$ P' c8 |% q* i
& M) |& Y, d- \/ u% ?! Z身處現實ge你
  _* f- `; S' v7 w到生活無憂先再講道德# M' h; m. ?3 H2 f  l/ v
因為社會迫你ge: ^: {8 F' b' D( }4 |
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
3 N' S+ R: r! z+ x" z1 z李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
; N4 z  ^- p+ C: `/ X
( b  j; r1 A* E" W& ~1 u4 R. l9 {0 {你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
$ N5 S7 ?7 m0 A; z試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
" q' @$ q5 f' B李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
+ t( A" G3 R4 b8 L) k5 y. h' J; [0 F
你睇野好表面.
$ T: x' o! P3 o! n* {! b+ Z

2 @( U* j. b) l5 _6 R我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，( Y: G; g9 B# p8 ^
賺錢無罪，佢做生意好成功，
# d; N  T% f( t2 D# Y, |8 I% b7 j亦的確捐過好多錢，
1 b" e( D% d1 j% f" {但唔代表一般香港人好鍾意佢...
; N' y- b6 e' N" [+ ]7 z1 B* X
' g, t" E; Y' S7 `. b長實D樓質料有幾好，唔講喇...
9 v8 t; e* C: w* }: I0 r大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
1 j9 g3 M; U0 y" l/ ]3 d" D2 F河有臭味，附近有火化場，
5 u2 Q  W) M: ?1 Z自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif2 o" d  O% e! ]7 X, {4 l/ F/ W
身處現實ge你
6 }: k( N: {5 s) l0 @0 f. p到生活無憂先再講道德
3 d" f  _$ e: L0 l; [因為社會迫你ge4 _' [* M) }$ k- \+ s+ `
返回現實啦....
9 G. M; p% @3 r& m5 r" e
/ Z! Q, t2 A! c" E我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
, o7 U7 _& n" }0 }# G  }此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，1 T  ~! D5 s$ M$ ?6 K
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif+ M$ ~+ F& ?, A! Y+ x* @
% g1 S0 E" ]- D2 |

4 a' s" c' z: U: r. `, L  p  z我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
$ d  I! R  E9 ~5 U0 {4 R原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
! V: ?5 D& {. m9 `6 ]試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?3 E2 R! P* F- {2 L0 G$ y
( _2 a' `( t. y$ ~, k
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
& M2 o4 ~8 P" k' Y9 x% x. d唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,( J* a' \& ^! L& \
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
$ i& e' h" h) O2 U/ }! a買錯樓可以損失不菲
- b* Q9 J; Q- n# ]0 g乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
8 E3 k  |. }; ^& ^  y8 U5 G: T$ R4 `" C* f" c: d: Y
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
7 k3 d9 i1 O1 U! q% L; g雖然好唔好係見人見智7 k3 o9 _0 i" G
但起碼有個參考& U- \% c2 E2 [) }4 E0 t! I

1 c7 c0 t; c5 m有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....), H  \5 m: u+ e
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
9 I0 R( W+ r* @
% D3 _. {& K; ?. j# Y* y. w5 O6 O6 P) C& N
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關& M. q- T% u* A6 u
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)........... Y. H# I/ v# n
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德, J; U/ \( u) m# Z7 `# {
一個老闆講求的是利潤
8 v3 @9 ?: Z8 i5 V佢係一個好人，衰人，壞人
' ^! V- b; u' v4 h  s$ p視乎你gei觀點，角度
! z4 e7 A+ U. U8 G* y5 |係香港大學來說佢係好人
8 C! _, l, d# B$ P係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人% E# C- W- q" E
同長記合作gei細公司來說佢係壞人9 C7 V2 x9 Q1 x3 G
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意7 ~$ v/ Q9 V" A0 {
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同7 W" i% x. r6 W
但係事實係你有得選擇% h0 e' j# i8 y1 }- Q5 t3 Q
有得間，你先係老闆
9 ^/ S3 E6 Z' [; F! C3 {(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
' s6 K' J0 w0 \- O( f香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁8 s7 \2 D, a, t1 m2 ?- l3 _$ E. H
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 d: B0 N% A3 Q4 Z$ J5 M
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
* v9 o5 }4 r6 j3 o0 F* c

4 e$ P7 S5 q  p. Y, h6 c2 C同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
0 J0 b* Z2 @0 b3 c4 uhttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
- K9 S) F" W0 `0 A5 j2 I
& y. P2 t4 B& C+ Y% P% M送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
" f; u1 V7 j. Y& P+ Y2009-08-06
( w( G  w' R0 r- [- a, W# Z( y1 P# s, K2 j! W
勞方要求加佣26%遭拒
+ s/ o- D2 @' d% H( c2 d( Z* f/ w- D+ Z9 H8 m

+ s. \2 `" Y6 H- f【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
: b$ R! {, z" Z  R2 G6 h; Z$ D& o/ f1 L. j) P% J, {0 L' T
調配職員減罷工影響8 M1 E3 R7 A3 A
! u2 e( E* G+ x' h, q

: {# R! T6 A4 r! |- e, [4 m約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
. G4 x( ^+ ^; t4 Q. j( }
& Q- E; ]6 d7 @/ Z9 Q: z" F倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
# Z  R3 {, j* t# `8 }+ S
& O" x# q5 j% D" c. d2 C: A2 I屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
1 D6 |) A  |/ W! @; y, [) B% @8 p7 F4 H; E1 b6 T6 {6 W
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。: c5 n  x0 b1 H# P/ B

$ q5 p/ r6 d1 v/ O) H% M3 K( o職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。& D& S, ~" k9 D" V

7 h( w8 E1 O4 c+ h( T) |他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。( f+ K: ?! ~! [! h8 B

8 h4 P, H( e+ m, v0 b7 D! E) Y% k以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
' ]4 [" t8 u" m/ X- D
0 {" w+ q( M. X6 g資方允5人車員工日加10元佣  j- B7 m# K, p
' C1 f, A5 |* N( S

  L6 j/ f! }3 m4 u倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
$ A7 l. I/ \; n4 a  F5 g* P# ]沒法子啦, @4 m: V% {0 K# c4 g- E
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁. V! V1 p  V7 V+ s' y
生活好多野都同佢有關
+ ~' k! Z7 y4 [( z2 v哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
! s+ @+ @8 y4 Y  y7 F買樓呢家嘢唔係買棵菜! ]# ], E, Q* r% j
買錯樓可以損失不菲5 \' `% h& p, F$ h; X5 c7 ]9 \
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?) Z5 O; Z& {, n# W7 s; M% Z
3 \; m8 ?& ~+ }; U- k) P' S3 O
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
$ z, w3 I% \* S/ Y雖然好唔好係見人見智
. G- }8 C+ i  Z% {* s4 N6 ~但起碼有個參考; Z; f( H$ I& \* j, U9 ~
0 d* s8 k6 x' g  ^% ^
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
6 B9 ~- N& l/ m0 E, n) R4 U' K反正諗住全屋大 ...
( Y* j* R& u. V0 U: a0 T
( S0 T, w8 K9 O3 Y( B% F
中電唔係李生既,港燈先係/ y9 l; s+ R; k% I4 W
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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