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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。7 i0 P7 C% V2 d8 U& ?

# E- Y  h4 G/ g. j* p也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！2 U' l  [5 ]6 L
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。5 {3 i+ p; l0 [! {% U5 z* p: e2 ^( r8 V

: @1 X  x; ]5 B9 t8 E最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。/ x7 a1 g/ R1 m& V* Y$ A
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。5 w% A6 y; F, c7 B1 x
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：8 T) P/ c1 G6 O! d+ m  N  h

1 w7 Y6 O1 [# b; p* H2 E四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）1 c" t7 P% a4 [8 t" U5 m9 ~1 t9 U

" E' ]" H: V" n) S半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=498235 ?3 Y2 M& `9 c" t# A
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首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384* k1 K9 B8 K3 k4 B

# [& f% e( ^+ r2 ?& b1 S" E1 k# i領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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# G/ }, f* I  O  o* b港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。2 \5 R/ o$ d  v: P/ N
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。( ^( @% o" j/ \$ w7 P

# f5 p7 @5 I* c- ^, x3 s/ L1 e除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」; u- ~" V( r& O. ?5 o

2 p, [' I0 D7 f政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！6 o6 q2 [5 O. W8 M+ D# [1 j! D
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發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。+ N; V5 y% A* g. e$ a

9 I0 N! A  u, R, h, @康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
# p9 ?% V! D' x" h
) t$ @: Q8 S1 P2 A其他參考資料：9 v# ?9 q2 x4 @) M6 ~

. p! ^8 E( s8 A7 d有線電視《樓盤傳真》：首都
  L, X1 S0 p8 d( b- Vhttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
) r& E5 A: m  A" J+ W0 K係做左十幾年人
8 g) n* K" @3 l) D我都明白到要真係成功發達8 j6 G- p" l- x6 ?& v+ f3 c, l& y
點都要有手段有方法
9 p" p, N+ U+ e你話以小市民角度/ w+ o' j3 h( y, @( h' i7 j
係冇錯佢的確幾仆街
5 K, N& |" r0 O
! [' V( s6 k: a1 {- m4 f# Q5 k但係有錢佬或者商業世界
  x5 r( a% c: I只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到# Q+ n- Y8 s& P3 v9 ?1 E3 b3 O
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下6 E% x4 R  I* F' D: \1 \
搵到錢就係成功
+ E* c$ |9 [" v. J$ y呢個係香港0 b1 ]" Z" O3 a. l+ Y' t. K
呢個係社會
! q8 {7 Y6 c2 J呢個係現實
8 I8 }- y: B6 b/ x0 O9 V( d3 U6 m: H3 R* Z+ W2 f% V  P
李超人係仆街0 o+ O8 u; \/ _) R
大陸人D錢難道好乾淨??& Y8 p6 F8 T7 Y/ `( T! S' @  v* c
做生意,商業社會3 A6 N6 C" o' L" a. q8 j  L6 Z
唔係你呃人就人呃你- Q( x! v! B( V
講真錢就係咁倍大- i$ p! F/ A0 I6 R' j
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
" D) k8 d; m) q只有人想搵多D放入自己袋2 B3 w6 l/ e5 v+ q. S. L/ s

8 u  p" s: U- d5 {2 W; ?身處現實ge你7 v9 {8 J7 ~- h' G
到生活無憂先再講道德8 G. M) C2 z2 `3 m/ T
因為社會迫你ge
% Q. f2 {, ]; n2 v* X" Z( @返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
% n1 g8 u' Z- p李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
9 P5 S* r: S1 p) g# P& \0 D7 n& U# |3 b9 U' ~* e
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
# v- w9 ~/ {3 z% _; p8 w試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
. Q$ w7 p# x5 q* B' [李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. ) f$ T- B9 p4 K2 n; S) w* j1 \

* a  C2 g5 w& `! `  V1 `4 P7 g% d, }你睇野好表面.
8 ]! @& Y& P+ l7 o. e% Z
: e/ `& {) L  ?$ d我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
: U2 x9 Z0 |- I  M賺錢無罪，佢做生意好成功，
3 o$ B  W; @3 u: R1 z" b亦的確捐過好多錢，
, C7 j% k% r. ]: `0 A( [5 t但唔代表一般香港人好鍾意佢...
) A7 K7 ]6 Y% F, A, @: `1 d0 t9 a: o3 T% |
長實D樓質料有幾好，唔講喇...+ D0 ?2 y% Q4 s. r' }
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
% z& D) L8 ~  ~  V& ]* ?河有臭味，附近有火化場，7 r$ O, i5 L7 @' t! _1 l
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
  w, @2 H; {& M9 j3 O身處現實ge你0 i: ], l! x7 j
到生活無憂先再講道德5 ^+ |9 ~' j! e0 z
因為社會迫你ge$ ~. J7 Z$ n5 s$ K9 h7 o
返回現實啦....
) V/ Q4 a- h  C5 v+ z
9 H6 h# X6 `, s1 h  k
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。0 q: z. Z( @, d( w$ X
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，  I9 l( b( g8 s7 p
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
0 G* T  n0 j# g/ d6 p5 a' N8 J4 B: Y) x8 p4 O, z1 M$ N

6 [# U3 d0 a; Q$ c& ]我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
2 Z1 W! ?# U$ j) Q
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,2 M( H3 a( \  Y" w2 ~+ t
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?  t8 o) Q3 f- A- P6 @6 L

  e4 t. U, Y% v4 C6 k. g1 y我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
$ \4 t0 K2 [' `0 ?6 e; T6 K& H# L( F唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
' i" l  n+ i1 t& a% N+ R1 z6 L令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
3 K1 @) \! u' I0 Z6 @* F7 {. M買錯樓可以損失不菲
' x% a5 P/ [+ Q" Q8 N4 n乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
1 Y$ F+ G) H' g2 Y7 T/ u) l/ A5 Y' Q* j8 O; A. z
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
0 x8 n! D1 C$ }$ [: M9 r雖然好唔好係見人見智
+ Y: ^1 j5 l5 O( m8 c8 f: T但起碼有個參考0 R: v( H" ]! h) j1 D) H- j  o
! J, j0 p4 A+ H3 e' P
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)8 V$ S( S- u3 w
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
7 \6 n' o1 I1 d2 u0 Z+ H, ^! @1 @; f7 D$ D2 ^3 v
1 W% G3 w% w, |/ b
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
! \$ Y( R2 v6 @; Q地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........* y$ Z) O3 @0 r5 G! o2 G) Z) }) G
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
2 C! F( A( C4 e2 c3 q0 `; [2 V8 w一個老闆講求的是利潤
. l% h) ~3 o( Y" }0 [3 C* l- ?佢係一個好人，衰人，壞人
' S& h& `0 k- s* P視乎你gei觀點，角度
# g# ^- c" L* c# F$ @. Q4 ?; ?係香港大學來說佢係好人; M$ }7 F& u) q8 d8 t
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
+ G9 `, m9 K, W0 f: P1 O同長記合作gei細公司來說佢係壞人/ K9 }3 ?; ^) u  J* T. a% s
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意+ A: V$ c1 L, B4 `( A7 |- `
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
9 }# V5 ?! q' b8 I7 Z9 V, e$ j8 @0 m但係事實係你有得選擇
" p& Q7 @, _# J. E& D: |有得間，你先係老闆
  H8 E+ y. E% I9 v! Z(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
' w. m/ F) M1 M; U7 U" [" W6 X香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
# G; d$ z$ M  q$ R/ i; z生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
0 f, Z- w# y6 p6 t仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
/ q8 S% \+ c! G( Z* M
3 ?1 B5 |4 l" b- L1 P' y) B5 f同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
( z3 R/ @* m# Y# {# {http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
4 ~1 {" |$ Y4 ?( v
) N2 }* Y' @; p: M  _$ B送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
% L- a9 b$ ~2 g2009-08-06% }& W& d- A0 U9 O) O9 q4 P  g
$ w* @% ?) I9 K% }8 v
勞方要求加佣26%遭拒
: j, P( \# F: u* ]4 h! C& }& `4 D4 U2 u8 x* M! U

0 [; n4 Q* O3 s$ |& o【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
7 b& Z- a3 D7 p/ k& O
' }0 S; j( v. ~" W% C8 E3 o; ~! |調配職員減罷工影響# n8 d- m9 I; Z- x

; s# k# I* {. ]$ b" b1 B
% d5 h$ T7 b& u2 A/ y約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。- D" A& o4 O, h0 [9 Y' r7 _
1 \$ g4 p/ _$ G4 Y8 Q
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。1 c' J3 f# ^  [( N8 A: t3 j
' v+ `* Y1 l+ ~- R
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。0 R& Y+ p: }4 k9 T% i' @

( \; v: _+ {, X& K7 k" ^/ W導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
2 L9 A: ~3 |' g6 l  o% R. x' W
4 Z% o- [2 X; V% ~7 T0 s/ \職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
7 Q( Q% d+ e8 ~1 I5 _, ?) C: P; g! i1 Y8 x: Y
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
9 r+ _1 w& l& ]+ I+ G0 e
6 Z" \+ @. j1 T以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。1 P+ b+ ~, S' B. u1 W2 \6 J

2 E6 \" |% t# ?0 H' m. ~. l資方允5人車員工日加10元佣
: ]+ G. Z9 t- X. V8 B) @
8 {. o3 D: Z3 |$ e. z4 S7 K& R+ r" s3 U& o+ q
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
3 }5 ]4 G$ ~( ]% O. T" `0 ~沒法子啦. J, I# x$ y( E: n9 d. R
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁  ~( u2 C' C: M. [
生活好多野都同佢有關
5 t* c( a9 `3 Z4 l
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
/ j1 A; \; A  _1 B' ]# R買樓呢家嘢唔係買棵菜
' G$ I( m7 P9 e+ Z買錯樓可以損失不菲* A9 T! U. @3 D" l- k
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
' n0 N; ]% j9 T0 Z9 d
# [0 V) x0 j3 [& q: [8 {問吓身邊嘅人攞吓意見係必需$ g% Z6 F' |8 M
雖然好唔好係見人見智
1 r! K( s: T5 K* l% G4 W但起碼有個參考* W" o, b* v4 u

% s- a1 Z' G. D5 ^/ C有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)& P3 u5 q( W: s) w5 x. |6 ?- l# d
反正諗住全屋大 ...
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9 i6 l: T# O' I" a; t中電唔係李生既,港燈先係
  w) }0 d) T( l/ W香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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