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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。

首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。

也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！

他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。

這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。5 I, [* G5 Q# h; n

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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：2 |5 d' Q$ r" g. D$ _! h
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
9 g' G& x) }* y1 x3 h
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
" T1 i: T- ~$ ^; V6 r8 d. b! p
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
x9 G* W* L: Y& l5 e
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎# E" G& W( k2 G# M+ f* {. [

港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。  Q2 q/ E* ^$ S

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。) Z" V! U! J$ n( E( `- e4 ]

曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
7 |* }8 A+ J. j5 w
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
* P9 M6 R4 w+ Y+ A& n- o. w
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」

（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）

第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！) P. I) Y- s8 w! g

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。

康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
: `! F" {9 }1 n2 g
其他參考資料：2 g& A/ J; t4 _
) e" m- r# n& a2 M# K  O
有線電視《樓盤傳真》：首都# B8 N8 [1 o6 W; X8 X  d2 J
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見) P9 o/ Q8 y* ~( ^6 M
係做左十幾年人# |3 K) Z; _2 C7 V
我都明白到要真係成功發達
點都要有手段有方法
你話以小市民角度
係冇錯佢的確幾仆街! R7 g0 \$ J& \1 K% ~( `# _

但係有錢佬或者商業世界, G5 O$ y$ l" D3 U" b, I
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到7 {) l, f7 |  I+ z  `4 ~1 e5 X4 S
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
搵到錢就係成功
呢個係香港* g+ ^" G4 M$ E, K5 V
呢個係社會' p1 q4 P! ~! u4 H0 w( j* B
呢個係現實) k# M8 k- _; l4 b

李超人係仆街9 b3 U( O0 Y, D& v: g: ^
大陸人D錢難道好乾淨??  [# A9 i' Z! Q% \6 c! M
做生意,商業社會, N, }& f! z3 F, a* h* q
唔係你呃人就人呃你6 ~6 K4 i! ^! K
講真錢就係咁倍大5 R. j9 W- p% R  s8 Y
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊) F$ X% L2 n7 _2 j6 c7 [& y, U
只有人想搵多D放入自己袋- v3 v+ m4 N2 _" ^

身處現實ge你* J# l' }) K" r' G. s% C* c
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge) y, q* B: E1 e  u/ e0 O
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,9 ]0 V& Y- h, Y
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

0 @/ c& a9 K6 y. r. i

你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif- f4 z& A! T" W' ~
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
% t. H: G) w, @5 ?李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. ( s2 `0 n" Y2 r/ Y1 @0 b2 s8 [

$ Y, G' _8 L: E6 V# {$ q/ }+ E你睇野好表面.

! [; [: H* s( k; c& u
- D" Q0 q# ]2 Y# C) e0 D* V
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，0 G- ^* A* x$ M
賺錢無罪，佢做生意好成功，
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢...4 F6 Q6 w; \1 p/ |, n8 `
: x: I% T" a9 q: z
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
河有臭味，附近有火化場，0 h$ X( Q6 {; {9 [
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
/ z x1 o$ _. H$ z' F9 z6 `* `身處現實ge你2 ]; R( C) {4 J! P' L, O+ k# T
到生活無憂先再講道德" A+ _, J6 [7 N8 z( L7 r0 x% [% H
因為社會迫你ge
6 \( r2 ?+ ?, c& M) T( Z! s8 _/ @/ I返回現實啦....

8 }2 ]3 R a; i9 H7 J1 r4 t0 W4 _

我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。9 W) c3 j) ?4 P% v4 w
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，7 P |' ^; p9 |6 g: s9 }
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
: O4 W! d4 e8 @3 [- x: b% K9 ?: M( ~( c$ [1 g- \. s3 p7 E
, [6 d, a7 Q6 ?! }
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

, g) v7 ^/ y  F; m3 h
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?3 G5 {+ x  [7 a2 T1 K& y5 I  B$ g
- p6 F" P! s0 H! `: C- [
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,  B# Y3 @7 W# M3 G0 ?* I* U
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲/ e7 R. @: S- y, b1 t( q1 m3 E
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?

問吓身邊嘅人攞吓意見係必需$ g/ U' Z, K" ^
雖然好唔好係見人見智
但起碼有個參考/ V9 S+ N# e8 S M2 F3 s8 |6 X

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實

5 h9 j, c5 e6 U5 F4 S& L& F5 k
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播).......... H+ d$ J+ X3 G: k$ P

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德$ E$ ?! V8 l" v/ p% j
一個老闆講求的是利潤
佢係一個好人，衰人，壞人
視乎你gei觀點，角度2 T/ M% H& T c8 x. ^% M
係香港大學來說佢係好人. c4 i! a% g2 b
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同, }- k W) n$ C9 P
但係事實係你有得選擇/ r& @1 i' v! n) t6 p2 Y
有得間，你先係老闆) w6 @$ S5 @# N
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁0 \3 Z l+ M2 V
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif0 a7 ~0 K( y) T, W% f+ @
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

$ {5 p8 v O: Q4 ?2 `% W, _: f

同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
" v# P  v7 |! Z% p1 g
送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工8 ~1 x. Q. B" `
2009-08-06+ O8 `1 X6 T: w/ \; V8 h8 _  O1 P
; R, j. C9 t9 }0 `) i8 Q
勞方要求加佣26%遭拒! }( d5 N  Y1 S2 o! b+ p
) i9 q+ W9 N& H7 p! |
& t; G2 K. Z$ N8 d. ~
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。2 t/ e; \2 `5 G1 U! q

調配職員減罷工影響3 v( p% e  Q. ]9 r
8 _) u" Y" y5 t+ N7 U- u% b

約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。$ a; [+ J7 Y6 Y" q  M9 w+ u) \

倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。! b, \9 |1 a0 t* v+ J' s1 Z
% }  r- o' Y3 [0 R* ^% y
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。* _2 @! h. I7 [7 D) ~

導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。

職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
, ?: T5 q) j- G" f) K# y4 a
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。5 r# \/ {, v! m  K4 G

以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。

資方允5人車員工日加10元佣
) t' a0 F' ~/ Z8 J  ~

倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif7 H+ a) I; s" c I% ^
沒法子啦8 I/ @! x$ T3 \2 }" x
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
8 E6 q* K. ?, Y生活好多野都同佢有關

哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
, Q. ?& a4 R3 l# g2 O( T4 |: s買樓呢家嘢唔係買棵菜
, P% }4 T, ~+ h) Y( c5 r0 e, X, g- L+ Y買錯樓可以損失不菲( B# E! j: ], @. m+ a5 Q% J
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?/ s, g$ v, W4 w; V/ L$ e

8 E4 @: ]3 o! K+ H! ~; {0 F問吓身邊嘅人攞吓意見係必需4 G3 S7 l* |; H, e* Q
雖然好唔好係見人見智* L; D4 d( Z) e+ }
但起碼有個參考
6 {) W7 K3 r$ }) s$ d
2 U4 l R0 o+ g% Y( b有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
0 ^* H# m5 k; V反正諗住全屋大 ...

中電唔係李生既,港燈先係
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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