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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。7 o7 h1 U' t* N7 b' R% r8 G( Y

% f( |; S& T; L; ?! H% x3 f) W# }首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
6 P9 F- k8 H0 Q) ~" D' I$ b
9 C0 }- w0 i0 j7 g1 u2 g也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！% O; q2 M, U4 z0 o+ y
# X! {! o& M! h  Q, L/ H5 i9 G
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。# B" M! k( Q4 k, [; `

8 P; u2 o% L( r$ R0 l4 `最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。# E; ?6 \$ ^& `1 n

+ @, l) B, t9 N5 d  p' B這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
, z9 m6 O+ @! R1 d
) v2 |; R* a+ K% T8 j- A1 t5 u0 m7 ], O1 _

5 d% ~7 z  _/ N0 |5 q6 qPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
# L5 j. w/ \0 @2 d0 L( N
, H8 |1 Z2 B+ d2 g四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）+ o' B% J3 V* p4 i$ Q- {6 F. H
: H5 `2 j3 E7 ?2 N
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
0 E0 B' w# E$ [& E  X. C5 ^7 Y, S
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384% s% A- Q1 R- t; E2 u9 m9 |

. G5 i9 h2 \& `領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎& B; D2 N# r7 p8 o
- o! Y! F2 _6 x
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。. j# x: p4 h) f$ v8 H+ l  i% }7 m
2 O# i+ l* E2 F9 ?' ?" Z
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。# m; a. Z8 l- f6 p
% S, n* `$ u! |; H1 e4 v. x
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
6 o; C& l+ l) i  A& W9 U
) f3 X! y" j  t+ k6 ?維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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* h8 C* ^. T& H" f8 u  H除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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  j7 T" H7 U& h$ }4 }: T政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」$ i5 u$ T( Q9 N6 ~* `/ E1 g5 Z

5 O5 r. y/ A3 X! }! `- s- F（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）8 r- w; M5 E! P5 a+ ~
( f+ L& ?: O) R* R
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！# w# f3 b6 R3 b# `- e

2 B- q6 H9 a+ M5 _) g3 }4 V5 @發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
2 W) H, Y* i3 z/ H; L/ x- l9 T! M4 |! }& V1 y
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。) J* p* L, @* x9 x" {
/ U) [- U1 Y8 O( e# q1 p
其他參考資料：
  h4 K! y2 L' a" @* D4 `) ?2 X; L7 s% c  O  H7 Y% H& D
有線電視《樓盤傳真》：首都
4 S+ g7 ^1 f4 {& ?  |http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見! g# j* X6 Q8 ~9 T
係做左十幾年人$ g" r$ O7 t- C
我都明白到要真係成功發達
% L2 R- W3 Z7 N& y2 t點都要有手段有方法! X' u- |9 V5 [4 A& B
你話以小市民角度
6 M' N+ B2 e! w- N7 s0 _係冇錯佢的確幾仆街9 Y0 i2 ]4 n3 h" e9 t
+ P2 B  e- J9 V4 w0 p/ j) v4 K
但係有錢佬或者商業世界2 n& A8 N1 B7 \: E
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
/ x$ ^2 X# T& }1 @7 K/ U! l只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下0 A) g7 h& b* H+ \
搵到錢就係成功
  I) E# U0 j4 K# D: T呢個係香港% j7 ~: P+ [" [! j: k. G
呢個係社會- ?7 `0 o# z/ a) m' d
呢個係現實! Z! B& B+ n  D3 R

- y# e' j, Z0 \& z8 p# M7 P李超人係仆街
" k2 \( P9 d  ?- R& Q0 A9 v5 T$ D大陸人D錢難道好乾淨??
/ A+ U2 L4 L3 E6 ]! L6 F做生意,商業社會
$ i  D- ]( Q# K3 k唔係你呃人就人呃你
1 P' r# M9 e. v- }1 |/ d# V* |講真錢就係咁倍大
$ ]6 i5 G1 c7 l9 J冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊5 t$ S7 M9 u3 T4 w$ O) s5 J& D
只有人想搵多D放入自己袋
1 q# a' p/ b( C4 I6 g0 i; r4 B& L1 {' y0 s" s
身處現實ge你: S1 P5 F0 w: \/ d
到生活無憂先再講道德9 r7 L/ `$ `4 ^& _
因為社會迫你ge, M( y/ v$ Z! Z3 W  O9 u, z
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,# l1 ]) Q+ N3 Z% X
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
! ~/ F1 o( l- d: S8 @# [  k9 Q/ z3 a2 J+ W
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif# @0 i& Y$ ^8 {
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
7 W5 h+ T; q6 W$ t李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 8 K- O) g2 I8 d& E# X

4 s5 \  u9 r& @- Z2 r) s你睇野好表面.
; }! ~$ [- W4 M  J" c. z) U# E; m' C
9 B: v9 y+ r) s
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
4 u0 i) h+ H+ _賺錢無罪，佢做生意好成功，; s; g, D# a9 h
亦的確捐過好多錢，
. C9 M& b7 L+ Z$ ^! y8 h但唔代表一般香港人好鍾意佢...% s: D, z1 z* y) I

3 c* s' D- b0 f% o$ q2 e$ B, o; _長實D樓質料有幾好，唔講喇...
8 q8 m, ?% S+ A/ [大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
# I, g9 R; O( W, r. W& }# k6 X( ^河有臭味，附近有火化場，/ G! a( }% U4 U, G; n# l
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif' W: u' H8 e1 p0 V& M; U2 Z7 u
身處現實ge你
* |1 \( j; y/ {# L6 O到生活無憂先再講道德: p* h# M( V* s5 z* b# m
因為社會迫你ge
1 c) k& c6 ?) G6 l) o返回現實啦....
' o/ o# `) b7 R
+ N0 H% }, A- e8 ]& q4 T
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。$ s- S# j( S/ x: \9 E
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，* H! y5 u( x% N" y0 v5 t5 O
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif# `& d- K& I: z, @. O( }

9 E& Z1 x9 j, b* S: i% G" l& \: {
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
* Y0 ]) W* P. @% I& {( Y/ i+ \3 T原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,& Q( I7 R/ {+ W7 Z6 l
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?0 T) C# t- Y  F9 V% M/ L
' ~) a8 I4 n$ b7 S9 v# Z/ @
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,3 \" O& D% e& g# u% W' ?
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
( v$ K  L- M8 b- M4 [& q令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜+ m" \( L9 V8 e
買錯樓可以損失不菲! X3 p' ]: @. Q8 M5 U' T
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
, w9 D! M! S2 v7 }6 c* s0 H+ F) y
2 g( H2 X2 H' n9 [2 g! J問吓身邊嘅人攞吓意見係必需; [4 [  K/ i* o; @. ^& ^; T# r, S
雖然好唔好係見人見智
' c+ N( M8 ?4 A: f, R6 W但起碼有個參考: U: T# A* q. j) A( p

! g" U) q$ N/ w. ^2 m有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
! _! Z7 v  a$ P' w4 i- l1 K8 H反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實$ [" e0 P3 v( I1 l4 c* Y# |

1 o& R6 J$ B) c2 s7 o( X  P$ n; X
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
# }* |& w/ ]+ a5 J( c, R地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
0 v* C/ a' D% v' r
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
, F5 L/ G$ s+ K  y( @: G一個老闆講求的是利潤
/ ?) {6 L* D5 e; o5 t  K, w佢係一個好人，衰人，壞人. {; a/ E% Y1 S  g3 G; T
視乎你gei觀點，角度
, ^+ m. p, h6 P5 U係香港大學來說佢係好人
- f  x2 m) k) L; m* Z; H$ m係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
1 W4 y  r4 R% u同長記合作gei細公司來說佢係壞人( R. {$ ]. `; j) ?
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
8 h* t; U5 Y4 d% v$ `  d佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同  y' m% b. E3 U* G, @2 w. A5 z8 c4 T
但係事實係你有得選擇
/ I, Y+ e% X6 a4 J有得間，你先係老闆) h6 I' t/ L4 k
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦: P$ Y' o$ r2 u" k' d( K& A
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
6 G- u9 K4 m0 s5 u: w$ C5 d! K生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif' m, I* m% w) z, W3 \
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
: k$ a  |4 x7 Z5 u! h  s  o
( I. {6 q+ R( x- n  b7 Y同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
4 p$ M9 e( x) Y9 P4 A* B4 chttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
  B, d. `+ c% E3 b% e% m" Z& B6 g& G- a5 s
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工, ]7 P: G6 L+ g/ {8 W
2009-08-06
( u) Y9 y* @! W
. T5 }4 R! c8 l& b$ o勞方要求加佣26%遭拒
9 N2 y% v1 F3 e5 [4 [9 ~4 r( W- E6 b; A: l1 f( `

. [$ `' t! [3 e【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
9 G- x$ O$ G2 Z6 L4 ~# w, c6 y1 O7 _3 Q& g9 A9 M# m; \; R* m
調配職員減罷工影響6 Y; q+ O& b3 A
5 ~* ?. k  M' ?$ r5 z0 Z; g
* u% j" P) Q0 K
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
+ b* C" M' c/ B' j- w! c
: o1 r- `9 S/ C% K1 {+ g5 I倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
  c7 J) F5 n" o- J0 G$ }) j' u- |5 A6 s" W; I( c# Z& c6 f, ?" s1 N+ o; v, f
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
( g. y; w& m; w% `" u! M) c; `# C( I+ K# X$ r
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。2 N0 c) G7 N  D4 W/ @: I$ P* p0 D
* D+ j. u: _1 s$ i$ G4 {- L# w* C3 y
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。0 M) A& @. N* O" b6 D# G

9 @. H8 L  y) Z他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。9 T9 s3 J9 G8 O
+ n( N3 s' W- y0 m& a, y
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
" n9 |; H' o* D! x$ @+ n8 x0 A5 y7 u; c
資方允5人車員工日加10元佣
& C0 q2 K' z, H7 h
+ l) [) }; [5 k0 ]
' U7 o- S1 |* h- W- X倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
3 w  i( o! o6 }$ i/ I0 K沒法子啦: h: V' H9 b  v  U/ A% G0 M
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
8 J7 y5 m: K1 A4 X5 k$ x生活好多野都同佢有關
( h9 o0 p/ p' c( X9 J6 ]# @" f2 F8 v' ]
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; H* A+ N. \: [& m6 q5 {買樓呢家嘢唔係買棵菜
' B, A( M2 [% H6 ^' l, B買錯樓可以損失不菲
( g3 u% ~  d  H乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?# ~! O# ~/ `6 F: ^. e0 c1 J

* x( B/ l) n# O( s" w# U4 p問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
8 o/ n6 j! r" y$ K& B. e7 _5 d2 Y雖然好唔好係見人見智+ @0 V  f8 x- L, V
但起碼有個參考. C9 @' y0 |7 k
5 R# i  N2 U0 U5 P' s
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)6 P) W$ r6 g. m7 _- O- w
反正諗住全屋大 ...
7 Z9 o2 ~' H# `0 A7 A( ]- w# n  H+ v' D! U! F  s' P( J
中電唔係李生既,港燈先係" E& O! _. q1 y
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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