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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
' _1 N* z, m7 _; @6 {5 A/ y
! l9 Q  F2 B+ N- }- G% a首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
* h9 j5 v! z/ Q# ]& s; e. S* t3 b0 y" l; C
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！$ I) h' x+ P: ^6 U% u) c  p

1 L/ |% r8 M" P) J; w5 p$ A他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
# {  M" z7 E5 x& M0 c- D9 g  d1 n1 W8 [- L1 y. u' k& a
最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。6 v- d1 {0 _. q

5 R, _) x6 t' \  ~" E這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。1 |# ^2 T: `0 B( m( l6 c
4 {$ c3 q$ c4 f

+ d; n" m3 G$ U+ I5 P
5 Z' d- g/ U' p; n1 T& ?+ dPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：8 s# N7 Y: P: ~

, e8 d2 ]0 g& Z, {6 h四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）& p" d+ ^1 h9 L- `
6 Y* F. C* ?6 x
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823+ w" o2 p: j' N: T' t

# O3 I! J( j" y" }- J首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384% |  [; X3 x% @: [' D

, H& o% j! c) h! D; X領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎7 k3 c2 {- n2 }8 V+ q5 u1 m$ O
: K2 T/ }% `9 A# P. O: W/ k" L% f9 ?* k: e
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
/ c- X: N, k" f4 l; r; B# A  n0 Y9 l: Q$ n, U
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。# ]1 Q# ~& Z4 u$ t
; C$ F3 o, f( i/ I
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。0 i2 `, [0 K) L) [
8 c# K: {, H5 T
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。* F1 f" o5 r. ^3 L6 E/ |/ h6 ^# f

# P& m: D4 _8 w- [除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」+ i( t' q- q# V: D( N6 y3 N

  @+ x" q  @" _, g政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」# w8 c  X. k; I. t# I9 L1 z/ }

$ @! _0 }& r8 O0 z* I（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
6 H; l, Q9 P; \
, A2 P4 k: O+ l$ D! C3 a; D0 `第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
, |  {' a, @! N! K# ?, _9 k7 \3 ^% T/ a
- h2 E- s  ]" ]8 z發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
6 e$ h- i$ X$ L5 m+ B0 l8 v4 M- q3 x0 l0 R+ k( z+ R
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。3 X% |; f% C+ p+ }

1 u. K4 ^8 }6 U3 ~8 @其他參考資料：
2 [2 \( u1 @2 `* H4 j6 B) N1 L/ D) w, |; N3 M; T$ h) W( B8 B+ q
有線電視《樓盤傳真》：首都
+ R: j' b, q, H8 @3 f/ Bhttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見; J. g  P- q* X' x
係做左十幾年人+ ]" C# @6 P* E( y2 f( E- m" G3 K
我都明白到要真係成功發達; E4 N. h3 q- r) \% q- Z, |, N2 \
點都要有手段有方法
* n, ~5 H3 \( J: W你話以小市民角度
/ j( e9 Z! I8 o4 }; l* A係冇錯佢的確幾仆街
! ^: m6 K* z  `1 h- ~0 |0 }
* E% p# z2 I8 ^! f5 [* j$ s- B: b5 r9 t但係有錢佬或者商業世界' S; v6 v% [' C) n. J( J. k
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到9 B  _; N+ _  u* e7 Y% p1 @9 ]
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下2 v1 {% A8 L/ g% q0 D
搵到錢就係成功
& h' S8 W. M, w, o( `9 P呢個係香港
6 s  m1 N( L, E% U% z+ P1 n6 L呢個係社會' F! j* z' w" N: [6 _
呢個係現實: }' M/ `1 Q) ~
4 p# F7 B* `7 s, Y
李超人係仆街
2 Z3 Q; V/ _! {, D: j大陸人D錢難道好乾淨??9 [3 V. }0 N* @+ W$ d* R
做生意,商業社會) _) H6 e) L+ p" B/ j
唔係你呃人就人呃你' [! a+ E" x" ~/ }% B- b5 k9 J% [
講真錢就係咁倍大4 k6 d9 }" C& b
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
; I. L& @4 t% }$ z只有人想搵多D放入自己袋  h4 d/ i, X$ \! {( U

1 ]6 y, k; O5 S1 ~" f7 c; x身處現實ge你
; J7 {1 U" ~2 o) H) h到生活無憂先再講道德+ x8 p; ~8 E! ^! H# K1 C
因為社會迫你ge9 J; H2 ]; \5 I$ |) A& ?2 t3 r1 x
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,# k# ]. `/ U3 {( ~: M7 c3 H2 e
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 9 e- O5 e/ l+ b  t# {" _" i

- C9 b; K/ k* [- q你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif! b& I" X* C6 d
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,4 s% g; ?5 E$ H! {) w8 `+ v  `
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. . ~: V( }7 s( c" k. M

8 `8 x' p5 t4 w你睇野好表面.
' H! n- ]4 [2 W: d) P1 e/ b
& r$ k1 P' f  g9 q
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，9 u4 W+ C: V& {
賺錢無罪，佢做生意好成功，* g, W5 K0 Q( u8 g0 I. F& ]& Y
亦的確捐過好多錢，; O1 @/ T$ @* c& c8 u6 E# m9 O2 k
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
- v! O6 r$ ^% e3 s" Y7 m, P- ]+ s$ e& N6 n
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
1 Q: \1 r# I: \& X大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
) B" i4 g1 s( U, s: v# J+ B3 U河有臭味，附近有火化場，
7 c- A* q/ R* q$ b" B" |: c自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif% A6 `& n! N. W  x3 C' |$ d
身處現實ge你, s+ F- \' J; ]: P
到生活無憂先再講道德
2 v  ]. G: y4 z0 ^8 _因為社會迫你ge4 b/ \& H9 N3 ]
返回現實啦....
  n+ A5 o# X# Z; e% q' a! c$ ]& {. [+ t; Z) [; q" s- D  W5 J8 `
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
" Z' @4 g% X9 J& f) o' v/ r$ V9 @此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
8 J, w, {& y+ o你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif9 m' s; ~( c& R' o

- A  O4 y0 ~) Y( W
. S, |5 c$ O' h+ V' S我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
. C6 P5 c; z7 p9 {9 n/ R原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
5 F6 h9 M# k5 c, c4 E) M  L( `試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?8 u: R$ l/ f3 p6 \' h0 `0 N

4 k' i& t6 j4 j* H$ I" x我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
* e' ^& i0 U7 o唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,! @9 K; [2 V3 ]' d  J4 {" L9 q0 i/ p
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜+ v) h! J8 ?2 {; q: h
買錯樓可以損失不菲9 t# s$ [2 y  `/ j
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?* h  h7 P, _6 n  d- S1 z
; j3 s2 O. N2 p5 J* j4 m
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需+ f" E3 l& E& V
雖然好唔好係見人見智
5 `$ X/ w1 s( O- y- t) W+ Y但起碼有個參考
2 E, H7 ?0 a$ v# d( i
( c: h# H" ?2 \+ S: }( M有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)" ^6 C* ^9 Y1 g% u# O: e7 ^$ K; n/ O
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實" E1 A0 z$ x; W5 N, k( w# C: f
" Z0 J! I2 T/ i, _* Z
/ E& p( m. `8 c% }7 H; v1 f
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關$ W; S! }# T9 m8 x) I6 Q
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播).........., m& S* F# M. ^  ]6 t! x3 V
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德  b& l) g5 u9 W% N
一個老闆講求的是利潤
3 k; B" n9 P& C7 ~佢係一個好人，衰人，壞人
0 l6 ]7 w, U! k視乎你gei觀點，角度! Y0 P8 M; G5 }9 F6 w
係香港大學來說佢係好人8 X' d  O& v& Y& y
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人) I# D2 R& e" W1 }
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
$ P7 d" y1 W, b! u+ `每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意6 l$ f, M& H: B7 D
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
* k, ^: i6 y4 z, Z# [& ?: }$ v4 b$ V$ D但係事實係你有得選擇9 ^* V6 x+ _& g& E( I
有得間，你先係老闆
8 C& Y% z( x6 Z  }) {(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦6 e; v% E0 N% Z+ N
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
2 K8 j$ S& ~4 A9 R- C6 E" ]生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
* `# C) v  U5 y, f" _仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
: F9 F* b: m& Y) x
1 w' t* o' j2 X$ b$ K
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
1 g) R, G  _' H3 Fhttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
* Z: j$ d) N  T4 a" ~% Y0 W5 C9 ^. A1 R9 ^/ b9 l2 d$ X6 b4 S/ i* x
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工$ O: b$ U$ f  I
2009-08-06
6 Z# f5 p# O/ Z# U" A% ]8 ^! B3 N7 _1 s0 ]' v! M$ D% y5 `. S3 G
勞方要求加佣26%遭拒
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& e2 g6 L2 M" ~5 @. N( w' J- N7 }* L4 R; B6 @4 U
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。+ @/ k4 Z: G% b" Q) R5 B
% r9 q7 Q! |$ N6 n7 ~* F
調配職員減罷工影響
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9 {* K/ m( V. A
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
( y' k- A( [. D6 e6 p, v1 [+ s
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
* |1 s8 r8 K' A4 o) T, T- d, h/ T) V$ Y( \( ~
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。7 s0 }: E  A3 ]0 R3 T
; e' m. h  C+ X) s1 ]/ B
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
% o" P, y1 O4 _& ~8 X2 K. Z
0 b  L- L2 P. k' h* R' [% {職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
! o2 I: N; V, E" Z
4 O4 o7 Y7 v9 R/ o5 [4 X( d* c' D他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
3 D& Q- |! I( o; T$ L) S1 H1 I4 [$ O) J1 z- t& W) t
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。# o+ _3 N2 ]* E: [

& a3 T' ^1 m/ L資方允5人車員工日加10元佣1 _; ~3 r5 I, p! Q% W) n5 A5 D

+ k) r2 A" g* W1 ^1 w) J, P
8 i! T, U4 S4 x: T倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
/ V/ L5 M" r9 O% s4 L沒法子啦
7 b' q! n7 C2 a. ]8 ~% [香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁6 q, O" E5 H' U' b' \
生活好多野都同佢有關
3 X6 r! @: |0 q5 S: U. @
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif: E" n$ a8 c# i
買樓呢家嘢唔係買棵菜
2 o+ b  O. d, m' s7 s  i買錯樓可以損失不菲+ e2 j& J( A, y& v
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?4 }8 T8 c0 F9 F$ y
  p9 Z/ ^3 i6 Y7 {+ |( Z
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需" F: g2 s. T* s6 U$ q
雖然好唔好係見人見智
& C" \! J- W6 w; ]$ F  e4 m但起碼有個參考2 T9 q+ r! Z" L; I/ X, a

2 i0 i1 l9 B1 [, z! N1 o, A2 Q有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)* j" F) ^& H3 m  L1 b
反正諗住全屋大 ...
  ?7 ^- }* C% N/ N; |  v
9 k6 I, F- C9 u- d2 F+ k中電唔係李生既,港燈先係; |! h% \- K/ y
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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