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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實,劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄,就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。! W: y. J3 t- v( K( e2 d

( F# \) X9 Q; }9 W- {首富還要騙取市民錢財,真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容,就由無數市民胼手胝足,以血汗錢為他堆砌。* s5 |8 c  q2 t8 A" g& @$ @
7 w; [; n* W- S- J$ n7 q; Q, O3 z
也許,不少市民上過當了,終於決定不買長實樓宇。可是,還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想,香港的十大市值公司,兼且香港的首富,光憑這兩大品牌效應,就相信沒可能是騙人的吧,只會質量勝人一籌!$ ]" m. f1 g6 u" a

6 [. b5 b  H0 E- V; F他不只為害香港,還為害內地、為害台灣。他,是香港之恥,令香港蒙羞。& q8 R9 }) |% c, H2 o
% R" J7 {# c) f( V2 f: j/ s* i4 i
最近得知,大圍站上蓋又是長實項目,一堆劣質單位再度可期。他,不斷浪費香港珍貴的土地,並為無數市民帶來生活惡夢。
5 `' l, |! J% |# X: }0 ]! @
0 v9 e" e0 O7 L  |% e4 [! L8 _5 s這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡,不可忽視的一章。- E! t  f7 P% X+ Z, U0 J

% e) T1 x& X' s5 d7 G# v, v3 v) F0 Q8 l  O7 ~

6 t0 h& z4 s0 ~PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤:3 t0 h' J* ?5 e1 C) K
1 ]0 a/ x4 L5 ?8 U) h; {; S
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 (必看)1 f# \% c% s( `$ P% H) p1 w7 ^" p

- M/ ~9 l7 j! n8 q, y3 Y半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
  p9 A& i5 q+ N4 W6 G' z! b) s
: q5 e5 o" M6 X- ^首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
1 r1 l- D* a. g
7 w/ F8 e; [: u5 b) v領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
( ?( a: E  I' Q' e; y0 R) k0 s( Q, K; R& i; `7 G
港鐵康城站即將啟用,這提醒了我,日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。/ R. K/ a9 @3 i# J: Z. g
- `( _4 l  [6 j5 J5 M" ?0 w; T
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑,會坐落在全港最繁忙的堆填區旁?這是甚麼樣的規劃?我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。) J" J! |! |% t  @( e% b6 Q8 H

) z$ Y( W# T) ?4 K4 w曾在將軍澳工業村上班的人,對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區,盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城,正位居將軍澳工業村旁。4 X0 W: Y3 |* e6 p4 w- b
# R' Q, i4 G- ^
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里,但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」,正是方先生所指臭味吹來的東南方,而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島,因為位置在堆填區的北面,故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」,再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里,相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站,均感到相當難聞,堆填區有多臭,實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭,還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」/ r( E! c; H) G8 |& o

! |4 q3 ~" l* G; k政府規劃員愚鈍也就算了,可是無數買家為何會同樣愚鈍?誰會花670萬元,買一個堆填區旁的單位?買家為何會覺得這是明智的畢生投資?這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例,面積1115方呎,月租僅1.3萬元,呎租11.7元,以去年一手買入價670萬元計算,租金回報率僅2.3厘。」& d, l: e" v4 U$ P' E$ P5 r
5 r& {. x7 @, j3 k3 T5 P
(這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支,首都管理費為2.1元/呎,單位管理費為2341.5元,每月實收租金僅10658.5元,回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧!如果買樓的合理回報為6厘(要撥部分收入作折舊、維修),那這單位要跌價2/3才算合理。)
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  p; G* J. l( C0 ?! p5 A第三個愚鈍的單位是傳媒,我常看《明報》,我近日見它關於「領都」的報導,竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢?傳媒工作者的責任究竟是甚麼?我們很難相信,公信第一的《明報》在報導地產時,公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時,《明報》會記得提醒讀者一下吧!9 W4 V( ^+ p; F8 n# L; L
1 x  ?  k, q, }3 c- B5 F7 a( c
發展商即將開售日出康城第二期「領都」,我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」,否則到「首都」居民入住後不斷投訴時,「領都」就無人問津了——其實,現時「首都」的2096個單位,也有800個在放盤,近期成交呎價約4000至4500元(估計俱為蝕讓了),低於「領都」的目標呎價6200元,究竟還會有誰來買「領都」呢?但香港人是謎一樣的不可思議,我們拭目以待吧。我不住首都,也不住領都,它的問題本來與我無關,我只是衷心為買家感.到.心.痛。我也不敢買該發展商的股票收股息,因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。/ X8 j3 x! A" C5 r8 L/ u. C
3 T+ i2 ]3 m/ y2 b6 N4 M( j
康城站快開幕,首都快將入伙,我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重,我甚至期盼那裡完全沒有臭味,我也希望他們花了巨額積蓄,可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位,這個全港最大的住宅項目,不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。6 l  n0 K: ~; {, m

% h% w$ B% @% \其他參考資料:
# [& {" q* T, Y# @3 Y8 x6 H, o: I6 n+ F6 J- H) B
有線電視《樓盤傳真》:首都) L" f" L( ?) t3 m
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見+ c, F2 m# {" r( N4 S
係做左十幾年人
% v# Z. v" ]% P2 ~- c+ W  ~, H我都明白到要真係成功發達
1 w: @; ~6 F: q# q0 a點都要有手段有方法2 u. q; y0 D$ ~# c3 J8 v
你話以小市民角度
* b! f% Z0 }5 {  q係冇錯佢的確幾仆街
7 F% w! O6 _; _' D
5 A9 g. ^! F; T# x+ f但係有錢佬或者商業世界- ~- [2 w. D, N+ @# @
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
0 v8 c4 ]  v( ~- e只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下+ D  |) e1 Q: k0 T% \: c
搵到錢就係成功
4 R& Z6 X9 m, V呢個係香港
+ n) u) }8 K. p  g3 ^; q呢個係社會  Y. l$ E2 k) Y6 w8 X) B# B$ C; ^/ D% A& n
呢個係現實( ?7 i" O  \6 r3 B

6 `) A8 E) V" I) v% z% z& K. d李超人係仆街
8 t2 L+ H+ ^# R: R' l& Q- O大陸人D錢難道好乾淨??
1 x- R& }" J7 k# t4 n! \7 y做生意,商業社會) Y' D2 u  H$ L! d/ |  w0 ^1 O
唔係你呃人就人呃你* c, t/ i, a) o( |( c" y& [3 l- |2 ]
講真錢就係咁倍大  @2 I+ B# U9 a" u& E7 R; b% I
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊6 m- c2 z; L2 g" T8 Z5 |# m6 W  z
只有人想搵多D放入自己袋
0 P& z' k/ Q+ B  `  V
6 j% i9 p& d9 y1 L4 Z身處現實ge你$ D$ K: y' g, d7 {
到生活無憂先再講道德+ @8 I) d" v4 J
因為社會迫你ge3 K2 ^$ c; `7 ]) K
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,5 J8 x8 c8 h% w# l# F8 b
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. ' Q" W' o) T& V# i# b
0 _- c7 X- s  ^- C# P% N
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
, c4 |* X- P/ z  @! ]8 A* t' _試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
( r2 i5 N7 H5 O1 g( `* Z* j2 K李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. ; ~; y* h# Z. O! z8 y; u5 }
1 S, ~2 _, f0 j9 U2 G
你睇野好表面.
# G  H( W$ T3 H
' ^6 ~4 \9 _: i; j1 v6 a+ i
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過,  \8 z. z7 v" H
賺錢無罪,佢做生意好成功,8 e4 E1 q3 e7 z
亦的確捐過好多錢,
3 Y, z. {5 c3 y( o1 R8 [: j0 m但唔代表一般香港人好鍾意佢...
( ?. v4 w5 Y+ c; q$ W" p- b
1 k! j) C3 p5 k. m! A* S長實D樓質料有幾好,唔講喇...; i5 v" t) _/ k0 a4 v- d4 f$ F
大圍站上蓋長實新樓,潮濕,: W' j% W) q% w/ J
河有臭味,附近有火化場,6 ]4 w3 w/ p. ], Q* t7 e% o% y
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif  K- A/ j, I, Q' ]8 D, X
身處現實ge你
) ]0 K8 f3 _9 B到生活無憂先再講道德
; h8 ]: L3 A1 d; F3 G8 g% ~" [- A因為社會迫你ge
% Z+ I5 A6 t4 I2 J4 P返回現實啦....
! n& F( x2 M8 z8 r' w% e2 ]( H( b$ k
我覺得樓主非常現實,純粹發表不滿,沒有任何激進行動。
8 ~1 H) P3 P9 G: v& _& x# T此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」,7 e; G3 @. E, W0 q' R
你這句說話是贈給李嘉誠嗎?
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif9 T0 }; E1 X. L: i6 g2 [  g- a

- p0 a! X+ N- K# Z" O; F% N6 c3 D# e+ ?, f7 o& o2 X0 e/ i4 f
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
2 @. G5 [0 ?( I1 O4 A4 C原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
! `" c. G, G8 z& B9 g$ {試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?& ?7 s; f* ^5 x; n

% i3 K% f3 S" W0 W  ]我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,1 o% L7 p7 N& h3 m/ X6 M" B/ B4 A
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
; _/ R" j/ H5 e/ Q% N, D令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜7 w4 @2 _. q( P  w, \! T
買錯樓可以損失不菲
& H4 W: h' v6 ^& z$ g& M乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?/ o1 c5 m& k2 z: {+ |+ Y* }
& b9 U* B- Q+ f
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
  |9 a# K' M5 N$ W4 l3 h6 C雖然好唔好係見人見智# F5 o: E6 _+ i# f7 z8 Z0 s
但起碼有個參考
9 J2 F! S7 m6 }3 ~9 B" o0 R4 y! |
- f4 X7 Z/ |1 a+ c有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)0 n9 D) Y& [" j- \; r( ^
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
/ y4 D; i- C! C: }* C2 d2 o" W' \- I- D/ a8 [
; {/ f5 g9 v! P( p; `& F
再者,基本上日常生活消費都一定同誠哥有關- y+ @2 Q/ E, _' `0 y
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
) O7 r% t& {2 [( S. t1 `& h  f

作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德* M$ _' a/ T$ Q1 C9 }2 ~
一個老闆講求的是利潤
7 R& ^, y! E( X: n佢係一個好人,衰人,壞人
: D6 k: s& S4 k( U7 H視乎你gei觀點,角度/ @. @) F4 L' [/ s2 \) h  A* U9 _- f
係香港大學來說佢係好人
2 z- y  ]; H. t; z& C係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
( c' d' i+ C4 ~; Z5 ~) m4 N同長記合作gei細公司來說佢係壞人5 s5 X1 k8 x3 q5 W5 Q0 Z; v9 s6 L1 V3 N
每個商人都係為賺錢做生意,唔係為做善事去做生意  |) q* \) Y. m0 m
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
4 t$ g$ F* M+ `1 F8 W5 [! W, q但係事實係你有得選擇
+ i; P' f8 E4 N1 C. r& x) n1 Z2 Q有得間,你先係老闆
6 i" `2 V. Q* E(有得比你老闆間,你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
& B3 d, s" u0 v" n香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁6 {8 ~* ]0 F$ w8 S2 }! Q
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 V9 i; E  Y! C2 J- a: t5 X. V
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
! b5 j& G/ @1 i0 S3 ]( ^* A
  |9 j( U. t+ g' x8 T' n" W同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭,但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了,所以大型商場一定有百佳同屈臣氏,但最討厭係聲稱全港最平,實際上上架費最少要6位數字,導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
5 Y1 Z4 c9 e6 S3 P) b" thttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
* ~! l8 w/ {% p" N7 e: K: O( h% x  O& ]0 w% j6 J1 g
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工& s: D, y5 c. U& `) j) @
2009-08-06
3 A2 {* x1 j) Z# B/ k
6 b; K, e$ d' X$ t. b# K) [$ c勞方要求加佣26%遭拒, v2 ^9 R$ q- V

# Z! A; r0 z6 X8 M
2 i6 a; R( z9 [! j- C( ~【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工,約有100名跟車工人參加,工會要求將送水車劃一變為5人車,並統一佣金為每支水0.48元,但資方指有關加幅達26%,難以接受。公司已作兩手準備,今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工,以減低罷工的影響。
$ I) I+ ^4 _$ v5 P8 d9 o3 g: F5 N9 E5 N6 ]+ H" R* c
調配職員減罷工影響8 D* h7 L9 o3 n& X4 R# \
$ T% T, a; w: h
9 @9 o' {  k2 x/ T
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工,勞資最終談判破裂,工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響,但公司已採取多項應變措施,希望將影響減到最低。
1 S8 s& k0 K0 q
2 E/ |2 `$ C& j" ]8 I倪文玲表示,現時只有約兩成人參與罷工,故會盡量調配其他員工送水,公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示,罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
* }7 r2 B8 S$ V( K% [3 ]# E" C8 g7 L9 d- \$ W2 v  f- Z
屈臣氏亦會在今日刊登廣告,招聘一定數目的「運輸助理」暑期工,學歷不拘,薪酬是「市場工資」,有佣金及勤工獎,希望盡快解決人手不足問題。$ z$ M4 b8 o! Z/ @" X' n

8 D- p0 y8 G) M5 E  J& m8 q# I9 Y9 a導致今次罷工主要是5人車的佣金問題,現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車,每車載水量分別為600、750及900支以上,4人車因人手較少而佣金稍高,每支水佣金0.48元,5人及6人車則只有0.38元。7 o9 v  C# t  X4 R3 s
% ~7 }. H1 O" P
職工盟幹事王宇來表示,由於5人車工作量較大,故要求加佣5仙,即增至0.43元,以反映不同送水車的工作量,但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車,佣金全部0.48元。
2 i! I9 g/ G$ H+ o8 t( ^7 X6 S2 a/ s/ z- K/ M
他表示,公司以往主要是4人及6人車,在去年罷工後,公司承諾檢討車隊組合,但其後5人車愈來愈多。! H" z! T: S" o  A2 _% |
& ~' @, T7 h% }  M  @- x
以運750支水的5人車計算,若佣金有0.38元,工人每天佣金有285元;若佣金增至0.48元,每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元,當中約60%是佣金。
. X4 G/ M* R! H# ^: t& U* N! X1 a' ~3 n4 V, {- O
資方允5人車員工日加10元佣# H! K' _7 ~, U$ W
- w# J1 q1 S4 n" ~7 H
( f6 P( h7 S  H. |( Q& `
倪文玲表示,工會原本的建議已令佣金增加超過12%,若按新建議劃一增至0.48元,加幅高達26%,在金融海嘯及上次罷工影響下,公司生意明顯下跌,故未能應工會要求,只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; p% [/ V# O' G# U- R$ ?3 w# v- x沒法子啦
2 s. e2 z! E* B  D香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
% o2 _8 b9 F# a; u生活好多野都同佢有關
6 X5 A  s9 s; n4 {
哩個世界,冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
2 D5 P& H8 q, ?* ]; ^買樓呢家嘢唔係買棵菜: i0 y4 C  f; c% {% d
買錯樓可以損失不菲  n/ I& O. @5 z! K! E& S% p0 w
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?6 Q/ m  D' }" O' R) A: [! B5 n* X
3 J4 o! M% f+ a/ A; W
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需9 c! p: |( l' g. R3 y' `
雖然好唔好係見人見智& o% h2 ^0 Y. V' [& l% F& `
但起碼有個參考
- E, j4 Z/ k6 }& X- Z; T9 }: w  ?  z5 |& S$ \- `
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)* O6 R; A0 e2 |- y/ c- B: \
反正諗住全屋大 ...
' b8 l6 G: R" G5 M
3 O" k+ l( |$ Y+ t% k( ^5 u
中電唔係李生既,港燈先係( e3 {9 B) P8 K5 Z5 t  U
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手




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