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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。* @: U3 m, E! f5 O  I! _
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。" c& q$ C2 U! }5 I" _+ e$ P

3 N1 ~: k6 R! ]0 b! y6 M7 o4 P: x5 }* ^

. t2 |: j% {7 m- Z. R; f0 CPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
8 q( |  ]) [& v1 p$ }0 U5 Q8 K
; }% h* j- s4 m5 I& s# o半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823, q; V5 ]# D  w6 U7 L7 S7 O% h. C6 W8 L

9 Q7 l. r, z7 h4 F3 n! M! O" Z! V首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503841 s- H2 `( v' W" F+ W

7 I; h3 E8 }! D9 y* k* m9 d' y領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
( G3 w0 T0 b: ~7 H; q5 _) g, ^6 P2 L% K8 q& d
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。1 U- C  [, k. @  u* K1 x9 T4 l+ v
3 {0 v( G! Q9 A
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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" g! K, c% U7 \/ S7 t曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。$ C" P% z/ L- L$ Q1 ]  s; C4 y
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」- X1 B& ]+ \# a% a& I# i, x

. i! l, s' H; Z" H5 H8 {- A* Y政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」: D7 f! r; F2 B4 l5 p. D. J& w
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）" c- }/ x+ Z# w- |) m# W# n
0 |2 A5 H& o; i  p- U6 i
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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8 Z4 Y/ l1 d7 W/ N發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。8 l+ Y8 x# [) T4 Z' y

# ?3 r; W& }7 V康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
: t. D# w; x/ I) t+ a) Y" p
5 Y4 @; ]. s. R1 r8 z. U! [, R其他參考資料：2 C6 v9 s; ^8 g( a
3 m$ L8 E+ l' L
有線電視《樓盤傳真》：首都
5 V4 B+ c* V/ \http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見5 V/ y5 {, M- q
係做左十幾年人" ~3 I* m/ ^2 |4 @5 W7 x2 Q* U
我都明白到要真係成功發達
& ?5 y' C7 s6 J. l' E! k2 k/ W. ~點都要有手段有方法
* f6 T! a9 M; }1 q& }' r你話以小市民角度4 c- `# y# y8 V/ N% g
係冇錯佢的確幾仆街7 b& t& s' p9 X2 q
- Z1 e5 i- M% N
但係有錢佬或者商業世界' p% `0 y' R! u
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到* G* G$ Q; j6 y8 c0 k
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下; f: l, l1 ~2 L( ~/ g
搵到錢就係成功
0 `+ f/ s- z3 @% ]$ ~呢個係香港# l/ C; s6 B# j% N9 ~- C5 |
呢個係社會# o4 T2 b% Y2 k: \" o$ K
呢個係現實
1 ^4 s- G) D) ?$ O9 B8 j- }6 d7 K
李超人係仆街5 R# j5 g' _/ g
大陸人D錢難道好乾淨??
+ _# G- f6 Q- i) A. [做生意,商業社會0 \+ R# j* a+ r1 ^3 U
唔係你呃人就人呃你
1 N0 Y- a2 @2 M& \5 P' J* [講真錢就係咁倍大5 Q" P0 Y) S% T& K! m
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊% z0 X6 _* D7 f8 H- Z
只有人想搵多D放入自己袋! r! O2 I0 U7 \; e2 o
5 T0 X0 w" c" e& z$ ]
身處現實ge你7 `7 r: p, d% l/ n
到生活無憂先再講道德
' g) i4 e! K' y. ~7 Y因為社會迫你ge
) J  d' x4 G* L# R返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,5 T4 {6 c0 T# M1 z* `- x
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
: u* T+ {  q/ P( ?" m6 \
. \3 \) M9 X. B1 ]! h; X你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif8 ]- t! [) J! s( ?% _6 @
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,! g% k, B( T7 M
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
7 u( d3 Q- r! Q& k: l: J, g' x& ]
你睇野好表面.
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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，+ i6 W4 _# m! h  C! ]! ^
賺錢無罪，佢做生意好成功，
" o+ A7 c2 i$ a: |亦的確捐過好多錢，& }5 L  Y& W; ~+ {$ l
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
2 H4 R8 e. t- `- m& _& V7 T& b$ A4 y; w5 G1 o1 Q
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
/ y2 C& S  ~( U2 C6 I  R- b大圍站上蓋長實新樓，潮濕，9 p* l5 u, S. K. J# `4 E9 k
河有臭味，附近有火化場，
$ Q( x! T5 R0 Y, ]自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif& ]4 ?9 s8 P. M4 O) F
身處現實ge你
$ c! K& B( q5 J到生活無憂先再講道德4 h+ a$ X# Y4 I) w/ P- G3 |
因為社會迫你ge
+ l1 {# B8 \$ F) m" i7 D  ]返回現實啦....
4 c2 ~1 V, N5 T, V8 U7 G. y( V
0 Y  n9 A( B/ }7 }2 [0 @+ W2 f
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
- i7 f% z. x' C* K4 a此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，+ p7 b# q  T% [9 [: z, g
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 \9 w/ u" W# t9 C0 W) a# h6 l. }- v

0 A. q& L, L' H) e( l/ u我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
9 j. M+ H# T  M6 }
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,4 B4 P" \2 C( g5 m" c
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
7 E% _6 H% N* ]& h& Z0 y9 \! }3 q0 p7 V6 w' P8 r: t9 V9 o$ F
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
2 Z0 q0 q  p$ a) i( O唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,. e6 N3 w& p" }6 [* A6 i, N" z
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜& f) R3 t, Q. h
買錯樓可以損失不菲
$ d' k* U( g: \6 m' t* Q5 X$ x$ ~乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
. r2 }1 E7 V2 x1 J' {  N& z
+ P. r2 w2 u7 T" Z- L% _, E問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
% t& b- o. F1 @$ E5 o0 q雖然好唔好係見人見智
$ d- e1 @; W/ Z* L6 @3 W" y但起碼有個參考$ w1 D0 Y+ J$ b3 j
' M& t2 [' o2 [4 a: H  e
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
; C% e' q- G. ], j反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
6 ^/ ~- y3 ^4 r; X; A8 P
% u, ?) x! Y9 g- s' ?  G8 L
: w2 ?8 p3 ?4 H( ]再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關+ {$ M. l9 K) ]; U5 E3 H; g+ E' u
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........! w) b  u; A* Q4 u5 O' v: a
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
/ {; y( r3 j% k) t* K% t一個老闆講求的是利潤; e2 o/ {  [9 N8 B0 n4 l
佢係一個好人，衰人，壞人
+ H2 U7 o, @. _視乎你gei觀點，角度, `# a# b5 @% _& R/ ]
係香港大學來說佢係好人
& p3 w; f  S  c0 G* e' `9 ~係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
- H2 ?  [2 F, ~& w+ _4 F同長記合作gei細公司來說佢係壞人1 e" H, \6 j3 h: @
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意4 }% n& t8 F" ]' D5 u
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
9 z& z! |. X2 k: f  L. C3 H但係事實係你有得選擇
# c8 A/ {# r0 q9 e2 u有得間，你先係老闆" [' N1 ]$ C  y9 A8 q6 j8 h
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
! I# @* s2 T. n/ P香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
* S& r; V$ ]& @: S- P& K1 X, t生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 X8 |( D2 C# @/ E/ J6 _7 |
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
6 d. z" A$ T: c* v; x* p" t; F, C3 I
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
2 `' t6 D3 K4 @; z. f$ Jhttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html5 r6 I1 g' n% L% e

- y- X" S: ^& C" ~. O送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
/ r  ~9 ?8 T. r6 }( X2009-08-06
# z* f- [1 P+ W, ^5 L  y4 {) v, ?0 h# ]; ^
勞方要求加佣26%遭拒
, Y' @' i  y* Y; v, z4 `$ T7 E: r
1 D* o! p" c9 N
: R/ c& [1 x3 `6 N【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
  G- X4 s% O: f% j6 R7 @6 m
, l" d& ^& E! v8 Z- D: ~2 W3 O調配職員減罷工影響1 X! F1 L! Y, u5 x5 T% B( j* X
/ W0 T0 Y) o1 W% t
; G1 b- Z) c( k$ i, L
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
8 o( d& g8 _  i  H
( w! @# `" b3 m+ h6 g% i* K倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
8 b* C" r" {- j0 ]! y/ v: X+ l% T, X6 t0 T# Z9 ?( e
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
, Y" m! ~# M& `9 m. R! `* X7 C! ^* B2 a- {9 a& Y# H7 \4 @+ e
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
; L! @2 n4 [. n
! |, c, V6 R- A1 P! v2 w職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
4 p% j4 \" X. ^5 l
' V- o& n) X" |" @4 I他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
( x% {4 S& [0 O; U! c# k
( l+ I1 @8 m  F! J2 o3 T以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。! P( D# R# m$ K9 m0 K4 ~2 m
0 d# Y7 `6 U# W( z" H7 v1 i
資方允5人車員工日加10元佣
% F/ }3 A6 ^0 x- B1 H: ?% s; t" K" r6 Q" g
( q: _: G  Z% \2 M; p
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
* S3 i$ B  C5 ~# `沒法子啦9 f& J5 L% m; P
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁' R- v1 s2 s$ c4 m7 q9 n
生活好多野都同佢有關
! X5 Z0 n2 M: Y% _( A9 `
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
! x$ [; `" k+ f3 S買樓呢家嘢唔係買棵菜  V, e3 t! B- Q  ^6 L) K
買錯樓可以損失不菲
8 b8 ~, x! y3 O% ]1 I乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?! Z" ^* O: o2 }! O5 H! U4 ]) S

; p0 k2 h) x  o2 P9 m問吓身邊嘅人攞吓意見係必需5 {( R: N* |( r
雖然好唔好係見人見智
4 x- s$ r2 |4 X2 P8 v5 q7 [2 j4 b但起碼有個參考
& s7 V* P; M3 q0 s* W
5 {. ^* ^" M$ K. ~' o3 \* V有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....). Q. z: O8 G& D* j/ k( T
反正諗住全屋大 ...
1 R4 D) x0 V6 N! A2 B5 R6 z7 p# x( ^# b. O8 D6 z, ~
中電唔係李生既,港燈先係' `6 _) o# G; ~* N( T( C) D
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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