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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。2 e$ |7 u) v/ }, m2 ^' V* h
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。

這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。# G, H( M* f+ h- b! o- T

PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：- K6 W' t  y4 F" f
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
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半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823

首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503846 h- ~- G  c# ]
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎5 ^: I- }" V4 p0 @
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。

曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。

維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。: `- K: ]) E2 D9 d9 D2 o1 B
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」& C9 ?$ m. X& q) L/ o/ d
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！% J4 m( ]; \; j3 x; n5 H$ o

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。- {0 F. g  w" o
! T; p9 O* A) p
其他參考資料：( v# I  t) O$ [8 o

有線電視《樓盤傳真》：首都7 w! K- l7 |4 b6 S+ b& N5 J
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見) z6 _! x- k  t7 R$ X6 c; C+ m
係做左十幾年人
我都明白到要真係成功發達
點都要有手段有方法
你話以小市民角度
係冇錯佢的確幾仆街- G" o5 O4 A9 @, k4 L$ U
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但係有錢佬或者商業世界* _# c$ q7 y% p2 R8 b5 O
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下, c% p( A( ^, p8 q8 W
搵到錢就係成功# X' Y8 w: [5 a! r; I6 I  f7 n
呢個係香港( |/ l# r/ h/ v0 C+ `
呢個係社會7 n9 [9 U3 o$ T' c3 |5 u
呢個係現實* Y. m* L+ O6 R* Z' C
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李超人係仆街
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會/ j2 ~& D. l5 Y6 Z: ^5 y5 p; }
唔係你呃人就人呃你0 W/ q& d0 \8 J
講真錢就係咁倍大: ?4 m6 v  j2 x7 R$ h
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
只有人想搵多D放入自己袋

身處現實ge你
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

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你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
. A- O. G2 J _7 }' O3 z* m8 `' R試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,$ a0 ]1 q5 j2 R9 V
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 6 K* W. M3 O* f$ G! W+ |& b
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你睇野好表面.

我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
賺錢無罪，佢做生意好成功，
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢...

長實D樓質料有幾好，唔講喇...% j% H7 |9 ], u" H! I
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，9 @) \- g- [. `- U# w) h, r5 \0 l
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
( @) y$ ?& u$ Y1 `1 h身處現實ge你
8 a$ _- {7 ~9 `9 @) N" x到生活無憂先再講道德+ a* o# \6 u. e" J
因為社會迫你ge
. U; s% g' @. `9 V; d9 H返回現實啦....

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我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 V6 c6 w6 K) d& a

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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?

我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜; F4 r! d- T! X$ F# b( x2 L
買錯樓可以損失不菲
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?9 M# V9 q5 M7 e4 j
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問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
雖然好唔好係見人見智
但起碼有個參考) f$ f8 G. C q1 \

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....). @. |! l5 l4 o% K- R. [5 A
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
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再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關# p' Y; s3 k# n! r" G! [& q+ S" G
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........: p7 Q1 Y' G$ I( a$ f( ` F

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德5 C/ J& C& B  U$ l: a) p5 }
一個老闆講求的是利潤
佢係一個好人，衰人，壞人
視乎你gei觀點，角度+ q+ b: r4 T3 K# J9 `
係香港大學來說佢係好人
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人  }& o( z' Y. V) _6 r& Z
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意6 i) K) R  |9 x' ^% Z6 r
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
但係事實係你有得選擇9 V! \( Z, X3 v9 y/ x( j, s: N: h
有得間，你先係老闆5 C. b/ \# N3 [- n$ p, C
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦: l0 _# V3 t: q8 c ~& x$ z2 d
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁" N' v, l2 Z8 r% u! z) A
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 h7 m# N3 a& [& C/ ?1 R) X仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html1 f% o4 w8 c8 d
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送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工
2009-08-06

勞方要求加佣26%遭拒, {0 X9 ]7 b7 g: u6 X3 g, ^
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【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。7 Y2 \% G. z/ d8 |  Q

調配職員減罷工影響; f% K3 P' W0 l9 a7 V5 l

約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。# p0 Z2 g4 }% @& z
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倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。  j4 J9 ^8 J5 v  f
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屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。  ?& A- w% U$ Z+ C: L

導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。& c) [1 I' g6 W8 M7 ]4 V$ A+ u

職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。4 t4 Q6 U2 d: b6 Y9 u
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他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。$ _6 y' k3 O# k  o/ P$ k
( S6 c' B, U5 o6 P3 i- z
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。

資方允5人車員工日加10元佣7 _' T6 B& `+ f7 x% B0 u3 i
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倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
- F. u/ y: G4 Y3 g" z2 [1 K沒法子啦
2 k+ d. b3 k* `7 q' G; O香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁6 n6 `0 e/ t% ^
生活好多野都同佢有關

哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 V2 {4 K2 ~7 U  w買樓呢家嘢唔係買棵菜
% ]% H" F; w: [8 z- L  [# A買錯樓可以損失不菲( E2 |7 v. `; p: n
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
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) r3 _% c3 T9 }7 R3 ]+ l  [問吓身邊嘅人攞吓意見係必需8 A9 t! |; x0 j( ]& D% H% y9 _5 N* ~/ T
雖然好唔好係見人見智, f7 N% J; g% m/ a  @( I6 W
但起碼有個參考* k8 U: _. D" g0 [3 a! I
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有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
8 w8 Q# b! p5 I! j! P* X; X反正諗住全屋大 ...

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中電唔係李生既,港燈先係
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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