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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。1 w  {( A$ T/ [1 ~. F# t
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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: A$ j; n3 l( ]PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
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. }% H  E% c4 T7 A- p  F四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
* E( Z8 I, U( A. [! R
" v; Q0 \8 u$ G2 ?$ S% j4 M$ R半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=498234 v  M7 ^( s- D  ~% l- F

. s. i' [( J' h4 s# A" a首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
+ i8 y0 B  Z1 d' R! u2 [9 x4 P% F: o7 R! X, i
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎6 D5 d) A6 }7 x/ h( e9 E7 u9 H5 r5 ]
5 E) U8 U+ V/ C4 [8 J+ ~
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
7 {$ [/ h/ ?4 B0 r- Z
( o6 i8 N0 A- N0 N4 ]曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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3 H; c/ L* ]# s- T除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」; d+ U9 I2 S7 M4 n5 j
9 ~" _4 b. q# T  G. ]; Q, U
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」& Y0 A0 R4 a% B$ [

: L9 \2 g+ F3 m3 _0 T（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
" Z+ h0 S( f3 Z7 K6 h1 H- n" q5 ]4 T
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！1 }3 w3 w  R- _  N" v
. c+ W5 m& I' o2 J9 y
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。1 N6 U( l% ^0 K( o/ Z3 j
3 c4 w# L0 _+ \8 t* m
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
6 I7 T. U+ `, m. e5 g2 |( f7 J) [# E' e; n9 d6 c3 {1 y1 {
其他參考資料：
" W) P& t( X( s( u4 P& N' r: S) Q
* q% p5 w% O5 K* K有線電視《樓盤傳真》：首都7 X' K9 C5 Y& C7 q7 @' w0 ^
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
6 a6 W1 b- `0 _係做左十幾年人
& h: N% o6 H9 m$ S7 v我都明白到要真係成功發達, g. u, y) m- G- B! M
點都要有手段有方法
) _3 v* ~3 u0 U" l' e4 x你話以小市民角度2 L6 |+ M, F( m" U% V' _% U" D
係冇錯佢的確幾仆街
0 O( ?. k5 Z: e! f) h
  b5 [6 a1 Q( U7 M" W7 U1 K0 t+ i但係有錢佬或者商業世界% {( _# h9 q8 R1 T7 t" I
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
6 l7 B1 i& z) C2 e! @只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下. u5 a! o, @- w" [  _8 j5 O
搵到錢就係成功6 C% X5 u' b8 D/ a! F- I' ~
呢個係香港
4 `; e% H7 ^* D2 y1 ~) s9 Z呢個係社會
- a  x, m( @( V! M3 j# A呢個係現實5 n0 }. p; Z' m! u5 C3 {" G
* C/ l/ }( ]8 i) G  [
李超人係仆街
- M- e% ?! y/ ]  m8 y. T& {: y大陸人D錢難道好乾淨??
1 C7 e6 T) c4 F1 h  W3 q做生意,商業社會/ F$ U' p  Y2 P* \7 S) d4 x( {
唔係你呃人就人呃你
$ T' z; a8 u/ W' V$ g講真錢就係咁倍大% {" [' \6 X6 m. q/ ]# s: K
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊9 H: N; ^" n; p6 }$ h! E
只有人想搵多D放入自己袋
2 Y. r8 d& N5 E
! R8 t. g6 U1 L! ?身處現實ge你
0 i( G) w. e# r3 J  ^, M- o  b到生活無憂先再講道德7 A- r6 m+ W' w" v$ ^) U6 n
因為社會迫你ge- B# Z, U9 r& w, c
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,6 L& n) M% ]5 P( g6 E; F3 c
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 0 T1 M0 B3 j4 S% e* @

9 f4 p+ S# B1 m! i你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif( w* \' z  Q8 f5 G
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
& ^2 D, v8 \. f" w8 Q- c6 B李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
" p- }8 |, `# j. G0 X% V$ O% D. [; d
4 u. S) G7 n3 }7 D6 H! L你睇野好表面.
3 d! `. u" j7 w$ ?

# T6 n& s" k, X: N2 o我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，2 J$ X3 p( q1 y$ N1 j  g- Q) b
賺錢無罪，佢做生意好成功，& F% X# l) {# s8 j5 S
亦的確捐過好多錢，
/ t# m, e! X9 o, ^但唔代表一般香港人好鍾意佢...1 Y4 c' ?* G+ c3 |7 M/ A

7 P* K) ~9 q: J) P4 Y9 c: F長實D樓質料有幾好，唔講喇...
1 z- ]# N) e1 E大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
! d& R/ `' R# D6 T0 M) s9 X河有臭味，附近有火化場，
9 R8 u+ d" g' _- p3 K- r自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif/ b- Z& f! g- v' A+ b% h
身處現實ge你" ]( i9 L4 {9 n: P! y4 y3 `! W
到生活無憂先再講道德
# w1 G/ t: T$ Z6 v" g- g$ c因為社會迫你ge
& }0 W7 V' k/ |# P; A2 T+ [/ O返回現實啦....
6 Q7 e/ J" P# `( C2 g
/ W# U" `4 ?4 @( H! g我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。4 N4 }6 d( M. {/ O# `. ?2 [
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，7 F8 w& \" O& j4 M/ H5 X
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
# q, y% }' m" V: @7 {
, c0 A1 g) [# r! B
, e1 @5 [' r3 e) ^# W我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
  b, g* L& \# y* I; @3 c原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
5 s2 h/ H4 n& _4 t- F' @) O試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
$ R3 ~* K( p: e) N
- l- m3 `) p; Q6 B6 R' E6 p我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,0 A1 \( \! v8 ^
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,& c0 D* h! o/ \
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
4 a; w5 ?5 |9 o1 L% w, T1 i買錯樓可以損失不菲
8 p! ^0 v( {; ^0 O5 c乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
, e! c' a8 {2 o  {' L- f
# m& U! V/ s8 E$ z問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
4 s  L9 T7 g; k5 z& _! U雖然好唔好係見人見智/ F. }, t9 t% H3 {  ]
但起碼有個參考
" p9 @, g9 k+ W9 _
  @; Q+ Q  S! `. |; D: _有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
, U4 W) X8 j1 o$ b; ?5 N反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
0 ]$ _  N( X( x/ M3 j9 X8 m
# h$ e* b8 }6 l3 D) F2 j8 N' l  u3 u2 n" B  \! w9 y
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關' g/ H5 r# V, c/ H2 C  R* x* S
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
: ~$ l1 C6 w; K+ h% _4 p
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德3 M) I- W- r$ {( y8 D3 d. I
一個老闆講求的是利潤
1 z) u1 {, x+ X6 K2 T* w9 R( q佢係一個好人，衰人，壞人" x  S" l! d+ ]% \
視乎你gei觀點，角度4 X- ~5 l' j# T0 b; n
係香港大學來說佢係好人! y  D; E4 {  M0 {; Y9 f, f8 Q8 m( g
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
9 l# L- t. m! H# N& Q9 ~' h同長記合作gei細公司來說佢係壞人& Z# z; \# b8 _" ?6 C
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
5 I0 s6 Y, }2 P2 S% {" @+ C佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同0 ~( L3 P4 m3 m4 w/ \
但係事實係你有得選擇
3 X) e& v6 q9 h8 L! A有得間，你先係老闆3 Q) ]; L, \1 U
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦  p( @- i  y" j7 y& P
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
6 b, Q; ^4 b: c/ j生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
" ?( u# E3 }' V( K( q9 F仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
" E# ]/ [. M# q# G& e9 O

" q  t9 ^, s5 o同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
5 n0 Q) N% `" Q% m8 b# x# ~http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html4 Z; |) g: O3 l# W2 U

7 x% t( z7 z0 F# _) q* K9 [/ B送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
4 u; G' ^  G" i2009-08-06
* t: @% U. e8 c
$ I1 N- M1 c  H5 v" E7 I# Z勞方要求加佣26%遭拒
7 @% Q; t- [6 Q  p" v
# Y" c, M  s" ^0 s  H1 W3 ^9 k
& Q+ |- T. ]3 o# b3 H) v【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
1 T) i' P* C! Y- Q6 u- u
# [/ R. N* o, C/ b' z% {調配職員減罷工影響9 a3 _; S  w) L$ X% Z) c. h* W) S! \1 Z
& F* ?2 r( M4 l. I: L

- Z+ P$ ~7 |8 X% @) c$ S! q約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
% h$ P% P5 p: }0 r: D$ b, Q0 n$ b' b9 {; @
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。0 W0 o( W! K7 b$ y

" ]0 R' N5 k: Y, Q- O屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。& T" _6 a5 V* L# \8 @
. V. r' Z- S+ k6 s- g1 q
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。  ?) c6 Q# ]1 m6 c7 G& e

% M4 w+ X( J+ Z' q$ U5 s職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
* C$ c2 H+ Y+ ^$ [6 U
( b$ E5 z* }# x2 B他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
3 r8 H6 r7 f. k8 J: I0 D* \+ z
0 E( q9 |% [) X% w' t) e) }以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
( Q7 r5 ?! |, d9 _/ F1 H
4 x  L0 P  e  l$ j資方允5人車員工日加10元佣
& S' n7 [+ r! ^. n, V- `& a; F$ `) e* r  C" Y5 R8 p% l9 _
+ b: P: C  t2 i* K6 W4 U3 a
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif6 C( D( I2 a0 a/ s1 l- \
沒法子啦& Z5 t6 }, L% D' e. Z8 Z0 b6 n
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
+ g+ y8 z8 Y5 u. m生活好多野都同佢有關
3 R! k5 {) K4 E; U, C哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif8 k! H1 \9 h+ l! @; z/ M% z
買樓呢家嘢唔係買棵菜
' t6 U0 m- X7 t5 X9 ~( U買錯樓可以損失不菲
0 \+ d% B, `+ G  z+ `, }3 R乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?0 v( Y% Q' r8 u1 z, f* }
5 \( F, ?' o" s3 K. g- d! z3 Q' ]
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需" D) z! L9 e9 a# x- w
雖然好唔好係見人見智
- N  l+ \) o8 W1 X" `- C. r但起碼有個參考' @% E- d! S* |) r. U" ^; t

; C& R& I: Y& a/ R8 ~. r$ f有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
# X0 a/ H  A: I2 U% W, M# M+ k6 b- ?反正諗住全屋大 ...
/ ]# h% U- ~, z3 j
# e7 _9 ~- ~: ]' Q6 r0 n/ x- r中電唔係李生既,港燈先係0 Q9 `0 p: X1 l2 u6 w
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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