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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。* m2 w3 |+ e8 d' V* v, U$ D

9 m$ g: }" j& K: s! t$ D$ ~6 K首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。' E1 J; n  P# T; A& D3 W
8 L6 I# P, S& P* j5 v
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
6 Y- Z7 B4 K7 b3 B9 |' I( l3 d6 ^8 E# J
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
) q( O  @$ y- D- B" T# i
6 g' C, S( V, e6 @  J最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
, t. m1 C0 V; T2 U+ Z6 ^; G# q0 g# y0 A: O" }: `3 P2 z
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。. }/ o2 v) z- g7 R0 ]9 n1 R% y' j

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. ^9 J  g: m9 N: h) X; ]5 X8 H# ^+ @' l0 X- a
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
2 `6 Y7 q& o: ~$ D2 U
& g1 W" e- G% m# x$ s. p+ f/ P四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
5 H, u  T% A8 P2 y
+ v1 w& h$ ?5 @5 @2 B; g% \7 n半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
, Q& H* z4 T) ~( b( u0 n2 ]3 M9 V+ U) ~
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384' ^7 G) y+ k1 {1 X  D

2 _4 z6 a" W7 h, Q& b領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
( T- E3 g5 i. S; m7 X, R9 R* @  k8 G( w$ b6 i, f( S
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
  ?" N7 {! t+ ~
2 B; G$ x! r# O這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
2 B" Q3 U! D" b' @1 }+ s) ]) I4 B% w% a# T0 S8 |3 v  K
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
# x' X, H' H9 a
" @( D7 y% K2 n維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
3 m: P. @; [1 _. d. l1 G: f, x' c  o) O# U4 q$ f: W1 {
除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
: _) Z/ U8 Y! H8 i& k( J) m- ^0 H/ M7 ~7 \
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）, r1 _4 w; J: B9 b3 F3 ~' ]

  I8 k/ z5 C/ x第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！8 g5 n+ D, w5 i% M0 U
+ p/ O% S+ R& r% m7 x
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
( K& b; |) S; c* p, L2 @8 K: v% E  K! H5 `9 h: Z% B
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。- h6 ^7 W. y  B5 G" ?

% D' |" @# \7 o8 o. v9 K( S其他參考資料：
. y1 T7 _- a7 N" ]  Q7 b& L! a$ ]- ]6 N0 v/ b. d
有線電視《樓盤傳真》：首都
- I+ E, n" H; n( _; Q7 fhttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見0 k3 i/ E" ?/ v% m- I5 `1 m$ L0 ^" Z
係做左十幾年人9 b" d6 m- _6 C! V+ B( a
我都明白到要真係成功發達/ X6 h# e* [0 G" d3 m- c
點都要有手段有方法
6 o/ V1 u/ c6 I+ C( Z5 x你話以小市民角度
- p, C" i& U- G- J# s3 S係冇錯佢的確幾仆街
& A+ Y7 v7 V" |! l# C% _0 A' T* |/ e: J9 T7 `: M- f
但係有錢佬或者商業世界
  ]. d1 F% P/ ?) O- U4 v只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
- d! R4 z/ C% l/ v* D5 Y0 o只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
9 ]$ Y9 r+ h1 z* o" [搵到錢就係成功% d1 a  x7 C$ b
呢個係香港3 [4 ^1 }6 L: \% t4 i0 K7 v- d
呢個係社會9 O% |0 a" N, {* b
呢個係現實! x7 \$ C' ^/ k* G( @3 f' U! q
- _- J2 ~6 e. t) N, F- [  X: W* @
李超人係仆街
" u9 z- {  k& Q大陸人D錢難道好乾淨??# g! N) ~( c+ \  I
做生意,商業社會
% S9 P! X/ `( y( x2 U2 u唔係你呃人就人呃你' S7 ]6 q* G% f
講真錢就係咁倍大/ f7 ?* o$ ?  z+ |) u2 N2 @
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊5 \1 U* N# L: c3 |
只有人想搵多D放入自己袋
4 {/ i; k& ]' {: S& }9 A# u, T# b& |
身處現實ge你5 Y# h1 x! H, _+ u' z! i5 L
到生活無憂先再講道德, K5 j0 K0 l/ c/ U  s4 A4 o# h
因為社會迫你ge
0 z# h% l  l6 t8 M" |' t4 Z% Y返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,5 G0 v$ |* J$ D  _3 p  b7 W
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. " S) |% G' N0 o! v1 J* m3 |

# [! K" k$ J# s! L9 S. T0 b你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
: h2 B$ ~1 f; t) c0 m試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
3 u9 ~( Z' ~: h4 D9 T+ ~李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
" [& r3 L: _) R. g- e, Q. Q. K  p( E7 l4 [
你睇野好表面.
' J  q3 B7 o" g7 G
! G% M  u2 H  Y' J' c$ e
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，" w# u9 S8 x! i$ F5 m
賺錢無罪，佢做生意好成功，
; X6 c: X/ L4 u- m亦的確捐過好多錢，: Q) V0 _- y& A' ?3 A
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
" k$ h* b; I& t3 L" M/ u& r7 p$ P+ {$ ?) u# R
長實D樓質料有幾好，唔講喇...* q: R: R" w9 p8 W/ @
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，! O% A- S6 z& \3 V+ c' q
河有臭味，附近有火化場，$ K* I3 \5 \$ h+ W
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
# P9 S3 j/ J; I. o7 c身處現實ge你
$ t  t1 h7 i/ P, c到生活無憂先再講道德. Y% V" S& @2 i
因為社會迫你ge4 w! G$ H' d# S0 m( F5 f9 A' m9 W
返回現實啦....
; \# x1 a. ^) Z' e' u! ^8 O* C% z- j. f" w8 k9 l+ _
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
1 o6 @- H0 b& l1 [此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
. m: d& ^  |% I! p# Q) b你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 Y  M# t0 F* A* c+ k$ Y, |
5 r0 m9 M: f8 j

  I/ a! f8 S% N/ ]6 I" l' V0 m# l& q我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
' J3 G$ f$ E3 L: |1 T7 O" r/ S( h原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
4 B! d  x/ v# K  Y. T試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
* ]. ~2 k) I2 b+ T2 ~/ _( k8 R0 `$ K6 M
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,6 Z) ?; o# \  u8 g1 y& M# T* p( A
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
% o# e. y, E/ f! }) T# q& R令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜1 _5 g. G$ B! I5 J
買錯樓可以損失不菲
( x- E& T7 V! x1 f2 k5 e6 d2 N6 s乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
- E1 J+ w3 R" Q$ P  g1 _* R& i1 N: c" K) Q( T
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
6 K) @6 C+ V; @7 E0 S雖然好唔好係見人見智
, N/ r- O( _/ ^- }但起碼有個參考! c' p5 J+ r+ z" w6 s* F
& _" w+ b& k( C) R
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
! F; e1 {/ P% Z% g反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實& l' p$ o& b( f3 r2 T+ B. S
  d3 t, B! R6 F# x) ?* C. W3 v

2 i5 d5 w3 u- o" ]" K! g再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關* y7 W9 @, H4 J/ e
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........; D+ t  {, C6 S5 A% I) B* G, B
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
* E( _0 _, H9 I8 D' W! q" k一個老闆講求的是利潤, O/ V# I& @+ u+ W/ S. {
佢係一個好人，衰人，壞人
  C/ `! W$ {% Z& ~9 X- l視乎你gei觀點，角度% r  E9 s  t. k; @+ `1 L: Z. H
係香港大學來說佢係好人
( v: ~5 r; _9 A0 m係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
" P9 n( x, X; j同長記合作gei細公司來說佢係壞人
! M3 a7 s& Y! b/ c0 P每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意. h& _8 L; Z1 u6 I- B  D, J
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
" C+ M9 o( T: K9 y0 L1 i但係事實係你有得選擇# q( }$ S! ^8 S6 o
有得間，你先係老闆
2 w! F" h* R0 y6 }+ i  t+ z(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦: d- d7 N) y7 ~- z4 q
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
3 z$ G+ I& C3 |; n) e7 U生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif5 ^2 V4 b6 k& H& e1 P( A: x+ T
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
" G6 {: O. x8 g5 Z. }

1 |* O2 B  H( q) W4 v% a; |同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:) i: ~3 Z. ^- E9 d
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
- w* L$ O; f3 _( r5 V* U' j% Q$ f6 a; g. C
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工; p1 [8 U# u3 X& g8 t7 T& C4 H
2009-08-06
- `9 O0 T: ^5 g6 D, ~5 }) `
& b# m- m& S" _4 C: I1 X勞方要求加佣26%遭拒" H6 _3 s$ V0 _" X1 t* Y

3 L& y* E3 X& `% d2 V+ ~/ ^2 a5 S5 P' z( b/ {# O
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
4 z6 W# Y. f: b- L% S2 H1 D, A% C. X+ w
調配職員減罷工影響$ E- X9 F' Y. ^
8 e. a- v, a5 V0 F! j

6 p+ s6 V" e! U1 u) [) J+ z約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。' q) b0 n' v/ n* w) m2 Y* J( ?) m9 z

$ a3 R# V  \: j" m# }) q3 S  u8 P倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
) s  K$ w" {- z% @6 j+ G
% m0 S3 u& ]# O7 p, O屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。+ g" ~$ H3 f) a6 W; S
% ?8 c1 [% }" P1 {; B6 n
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。" ?9 A& u( J* p

" I; I8 k! }! @+ Y8 N+ \職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
9 ^! W6 N+ h1 U+ ^  c1 m: s, J+ z  |- r0 ]( |# N& w+ O2 ^
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
% L0 m# g5 o3 Y4 S1 p9 I; h- ^9 v6 V& A9 H$ x
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。. y8 h: b0 C+ c2 V( _5 ~' G
7 A* J5 f8 X% H0 Z" @1 f
資方允5人車員工日加10元佣
6 P+ R) U2 e( d
( w' [9 _, @3 b: t0 ]6 ?8 w
5 U5 G  ~+ A$ V& f( S% x倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif8 c2 c3 Z, ?6 B6 {$ @% S! B
沒法子啦
6 b- `2 X  ]  A9 K. G) I6 r2 [- E香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
" E: }/ T/ R' r7 {, U: n+ w' z6 g* e生活好多野都同佢有關
+ J' B/ K7 D$ Y" M! ]2 X% H$ f哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
6 L2 q+ _2 B4 H' N  y+ l買樓呢家嘢唔係買棵菜
3 A$ f3 z( ^0 o" i買錯樓可以損失不菲
) l% N  z/ C6 s乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?( o6 I8 Q* j6 ~3 d1 j, F- @  c' \

# w6 c2 ?7 c8 o問吓身邊嘅人攞吓意見係必需2 m! B1 `+ P! {# o7 R( `: Z- v+ l
雖然好唔好係見人見智; F& j& a9 c  Q6 y% I
但起碼有個參考
* L9 o6 k' L5 ]# t
: U" K- Y0 A# `, c/ M有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
1 I: X7 g$ N/ H+ L/ @) F反正諗住全屋大 ...
5 K6 y3 ~( Z0 p2 a! h5 }; }- l& \; k* \3 Y8 N6 q+ p/ Q
中電唔係李生既,港燈先係
# W5 U4 p. K4 Q$ z& ?) l! s0 B香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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