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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。( E' r2 t/ Z+ l: @

; p6 o/ b3 F2 }$ H首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。; |' v" c& ?$ n9 \2 x
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。+ [' `) j' Y2 y: w

4 n# A/ `" b1 B! N- L0 K最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。( @/ d4 R" b9 j1 o) T

  p8 O2 p; f# Q2 T這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。, r* h2 h5 q/ S5 N

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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：* Q7 L2 l8 o6 q

7 |& U# |3 i; Y  J! P: i四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
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; E, \4 Q3 z- Q  }半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=498237 {3 D: {' D% x8 J5 \, E
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首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
4 Z5 X. ~" P, B, e+ g* |
! b/ P, b3 t- f; q+ Q7 p領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
0 ^$ w% r$ U$ A4 C' E3 }/ z4 c  x& q6 d. e) z; o; j
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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( j: ?6 t: ^3 R$ `: ^! X這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
0 M5 U, c, u5 T) F. b3 C0 u) {2 U# l: z4 p/ E" o3 D+ X1 {
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」& {; ^/ V6 [3 B8 X

5 _9 M/ }0 r  L% E1 X（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
( r# m" U$ M  N# m0 k) F; r1 j3 d+ J' v& P" S
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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5 o* x- Q8 z. J  K/ |% Q2 W  q/ ~% _發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
/ G9 W$ k  x% k( Z; a5 q
- Z3 z, h$ C* U) ]7 q4 q其他參考資料：
1 D8 }* ]5 s0 N& c; S8 j/ @$ ~( b, c) G
有線電視《樓盤傳真》：首都
6 T+ V; ^( Z: v& y/ K; W4 k4 A4 _http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見. m9 |0 Q# A/ G  ^+ S. s
係做左十幾年人% f5 Q$ [) _9 |* W$ Y- x5 |
我都明白到要真係成功發達2 e7 J5 A; B/ X) _7 F
點都要有手段有方法6 W$ M" x3 Q( X- p$ z; [0 [* ^4 S. l
你話以小市民角度- y* d$ h; s1 D7 R) Q# C# ~
係冇錯佢的確幾仆街
7 Z! x4 d5 u( E( W. z% [7 b2 b8 \9 H! a- ^. Y& _6 }; O1 p" L0 z
但係有錢佬或者商業世界
5 A( W/ X3 D! I( e5 V只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
7 J4 s1 i+ O8 }* ?只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
) Y# I- t+ |* I3 X  c5 x! p. y2 O7 }搵到錢就係成功8 \! |9 W7 `0 D
呢個係香港
4 ^/ ]- l! `* m# q( I: q呢個係社會$ U, y  L( v9 g
呢個係現實4 ?, ^) a! \( y! H7 Z" Q7 r
! L- B7 Q* z# a7 Z1 G# X
李超人係仆街
1 y( l; U: x" }: F, Q4 x- e大陸人D錢難道好乾淨??
, i& `2 @( k4 u4 Y做生意,商業社會
8 p- ?1 E5 M0 P0 B( q唔係你呃人就人呃你: }. ^) W$ `+ M4 u  t- }" B
講真錢就係咁倍大. \: o9 Q# H4 r  a, K9 S
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
4 D5 M' s2 m" b" J只有人想搵多D放入自己袋1 J. ]1 |4 j+ f3 D2 H9 |9 {8 ~9 Z

/ c; X- }) B6 g- v/ a8 @身處現實ge你
" h; [- w; O6 s0 c: V# Y4 z到生活無憂先再講道德8 q- Q7 E! m/ [9 [8 Z9 O! c) v) j
因為社會迫你ge/ y2 e  L% ~# C! m
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
+ \: |, n0 ~2 `) W5 ~李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 6 I0 g' F# y+ n7 J1 ?1 |( O/ Q
9 i* t. ], p; c  t1 Z
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 N2 \9 b1 C3 l7 d* P試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
% w( ]- d( w! J4 [, a! }李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 1 b0 y& R1 M0 U8 D9 f$ Z
# f6 T+ S9 n  W+ M
你睇野好表面.
' d2 }# _/ Y$ E/ Z" y$ w0 v  \( p6 `& S! C- o: S
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
5 T! I. ]' X4 s  o8 d賺錢無罪，佢做生意好成功，3 U" G8 T5 n/ B* a, t5 @$ j4 ~
亦的確捐過好多錢，! _/ |- v: k2 q) M) s/ j( \2 n
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
+ s4 }! ~# D" y" D6 D
7 ?6 L, P6 ^1 t長實D樓質料有幾好，唔講喇...0 t' H& U& v# S" |3 W
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
! b5 u3 j- K. H7 Z河有臭味，附近有火化場，, W% h" C: L; K. S$ C- i
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 ^9 U) `" B# f. t
身處現實ge你+ n5 {9 U+ a3 _% Z% Y$ X! s
到生活無憂先再講道德. u/ ^" B9 C  q% G
因為社會迫你ge
: P( i; |7 x2 h; [( m& G8 p- e返回現實啦....
7 R2 r+ v/ V2 }% G7 |
+ R" V5 Y" \; ~% B
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
: A- ~3 k3 K$ P" g' [此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，1 s8 D$ @1 l" W6 ]
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif' d: \) x* ?7 ?1 v2 A

& S; E  U+ \. {( n: `. d
9 }0 w9 e6 L0 b* Y* {, O, Y, d我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
. ]- u' ?! p4 i
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
! j5 B3 D8 f/ _$ b) t7 n; R) C試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
  T( g  P) }5 R* S: H% S* `+ u( ]& d. C( ?4 v
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
+ q3 y. `1 V4 z( X唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
9 `1 F; y8 F4 [5 t) e: q* i' x% l8 s& h令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
7 W2 c' [# D9 n- B1 u4 E; d買錯樓可以損失不菲
0 v' i1 R) n& Q1 p乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
3 ^8 q6 {4 l- d  r% H8 [# o( J
3 u5 S' Z4 A# W6 t6 }) x3 r問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
, e( Z- M8 p; d& w- M雖然好唔好係見人見智3 ~, j5 n1 W5 M9 r2 f
但起碼有個參考
7 o5 _# V" X( j- H) a% M& p2 ~' E3 \
1 r) [& m( x( \有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)& m. t% e$ e. z! N# C( w% f+ S
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
9 O& X- q- A. P. t: l3 e7 ^! I0 X3 N5 E5 c4 E( K+ s$ M4 Q
& @5 P& B9 M4 y' }
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關3 r$ @2 e! B8 g% X" ]$ k: A
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
/ X1 h3 k( Q5 w2 m, f/ D' S. k
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德' T& B' d: c0 m# p& I; f
一個老闆講求的是利潤- S  |% g  A6 J- M
佢係一個好人，衰人，壞人6 }3 m7 W- U! F) t) s
視乎你gei觀點，角度0 |* ]9 I1 C  z7 ~  q1 H
係香港大學來說佢係好人
* ~* T# H2 k3 k係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人, W$ @3 C2 r4 K: C. t4 V! U" l
同長記合作gei細公司來說佢係壞人& V% b1 {' H1 H# d& c" O' R* K
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
* s) T( N+ T, q2 @6 J0 E" q佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同) J, V9 U, ]" R) M
但係事實係你有得選擇3 j4 `& ?/ G; L: \! Z
有得間，你先係老闆# H2 V( p6 H* z: [# W
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦. W. E, h9 E0 {" ^" v0 v* {' i
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
) h& [% J( c! \2 Q8 W生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 E- b% @+ N3 Q% C3 ^0 f仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
; @# J/ @3 [8 j: j, S. w$ v1 a" ^7 h! s8 J
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:7 D  C1 Y# z: W! F$ \0 F7 C
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html0 H1 y+ I1 T: r4 R; |/ L+ d0 f
0 v! t: `, U- K' N/ v7 U  \# i
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
9 c# |2 I0 l9 x! y6 S- k2009-08-06
* r5 S! Q* R# ^2 |& c( l: e
/ A* y% i# K/ [* C0 N3 n1 m7 r勞方要求加佣26%遭拒
! z  O$ t2 m: A7 Z5 U3 @1 ^: g4 O% F- x5 ^7 v- v. `( A# [8 L* A
8 F) d) U6 b" P3 L
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
* ^. E% _' H# m+ I* i2 x, W- X4 R( R$ ]
調配職員減罷工影響
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- T; N' @) H7 e& @) o
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
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倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。) I5 O1 n; e. }& x' n

- w0 v, `: N' |+ G# F屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
6 l5 [: ^- @4 |* z, l# a$ D
. s. ~5 M) F% {8 e9 v8 ]5 L導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
" q9 v7 F6 |: M, }' g) c
1 m+ o. x1 X& _0 p職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。0 E) e' i% x4 j

. O* i1 r# Q! Y* D: [6 S% U- ~他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
! L" P4 V0 X5 t
* l) f- Y, a  d" |$ z以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
$ q& m3 H; ~* f' ?8 D" ?# @# b' ]+ _
資方允5人車員工日加10元佣
9 M0 |& x* p4 D5 P& a" W9 m: z7 u! A8 x' }5 s& l

" y6 h0 j& T$ U' Z9 k: C% K4 Z- x' s倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif  X! G# S! C1 L- l6 ?
沒法子啦
% I6 n9 i( c1 y2 }5 L8 R香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
* ]( k9 o; J7 W# ]/ k, ~6 |生活好多野都同佢有關
+ c$ @. S& F% t1 s" ~' [; g) T3 \哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif; B0 y+ L9 k5 R2 s& i8 n: @1 {! d
買樓呢家嘢唔係買棵菜
. i0 E' d- A9 m/ g/ J買錯樓可以損失不菲
& }/ R2 Y! |. R0 N4 x' e8 [: j1 f乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
9 Q1 j9 m9 }9 b; x6 O$ x2 E8 d0 ^1 t
$ X! ]' {+ A/ Y7 a- Z; O- u/ `  j問吓身邊嘅人攞吓意見係必需5 b7 ]! w" Q# j! @$ A* S
雖然好唔好係見人見智
9 y8 n" L: k& }, B: v3 Y但起碼有個參考( r$ X) n/ U. _+ v

; v2 k1 K5 {" N2 B) y有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
) M7 R% l1 L( `' b6 U; n% H$ Q反正諗住全屋大 ...
0 y( ]/ z3 ]" p* n- t9 A
( f- F% n( P# k+ ^4 E, Z* ~
中電唔係李生既,港燈先係
9 v$ C& V7 ^9 s& }8 Q2 B# r香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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