標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 " b/ T7 d9 B, q; g5 k# C  S
0 b, i1 }- n8 V$ Q" X- H
蓋面積不超逾65.03平方米；或
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" o8 |* q3 e/ e(b) 高度不超過7.62米而 - R4 Q3 y* W! t: f3 ~

" f) ^- r; P) D: `' d(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 1 [  B1 g, {0 L# ]) j3 s

  M( p6 \9 i  G8 `有蓋面積不超逾92.90平方米；或
7 H. m0 u1 A$ B9 U" s2 M
& \% X% X9 m: t! j7 S(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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& G% x4 P7 h7 V  {: b計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。5 ]/ ^, N- O. F" S6 L# Q
1 b# E8 i* w7 R7 Z& C; [3 @

5 |: I+ J& D2 y. k, ^# `6 @8 d: C8 v6 m違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg4 Y0 k; `9 x: N4 f
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7 _+ B& P& m9 w! m! `* @5 I' Y' U( g, g2 H( X6 x9 S: f
7 H9 x1 U4 ?( r$ d2 M% s& l
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg9 C0 K# u) X' b( Q/ p
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- G9 Q2 A8 m$ k2 Y/ G- A) \: [: O
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! k8 I+ f, [+ I- l
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
3 e. _. ^, m. E8 F2 w9 O! b' M
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& R  l6 b& Z7 A5 \( Q- c: X4 u! @每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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  C8 S) m( D0 b9 m; Q2 ^% P( p% p3 o

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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........% d5 I  l% `4 c+ d

; g3 c2 P! Z- h, l一定玩特赦 5 M$ B0 X2 d6 a
illegal 变 legal.....* W8 Y+ I7 W8 M4 B3 @( v7 W' t* S, g
原居民嘛..........好大特權

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