標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 7 F( _# r3 M. Z

/ ]9 w  e  d( n2 A/ y  K6 V! b8 @% P根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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8 T: g" S* {- g/ x3 L6 l! ~5 [6 e6 s$ }(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 # M  \! h. n3 J3 P8 M  {8 o
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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* x0 x1 `) P" e; I, K(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， % _4 v6 M9 Q( H9 n: G( V

2 _2 n7 F  f5 m有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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1 l) ]1 f+ @# N$ X; {' c1 `(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。$ X  c2 j6 Q8 K9 @6 c7 x* q+ B9 ]
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。; I) `7 X3 T( {2 H# j" d% I. A, e
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7 y* t- u, \5 O: d" `# t4 s* v違例建築工程例子：8 {4 d2 E% J. Y) L0 B

' ], V5 ~6 l$ `( P超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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3 [0 {) |& e. m3 thttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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* x4 P% G7 h' c! o- K露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg * S8 z0 p& u# X2 H6 u, w

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( B* m# P  j9 r( f3 [3 C$ o5 F- `每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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一定玩特赦
3 A7 f( T! T* b) A7 l0 U, V8 Fillegal 变 legal.....8 k3 G1 X8 H. x& v
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