標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

---

作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 ( B  C1 x( ^( [9 d) k. k

# d. d( u7 @2 A8 z* j根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ! W1 K3 v7 c3 D$ @8 p% _9 H

6 |5 K% ?5 H# {2 V(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
! O9 u" X7 d) ~
- k8 d) O# l( t, E1 L; i: D/ F/ b8 x蓋面積不超逾65.03平方米；或
; P. C  y, W% T, ?4 i  Z( K* t  G3 v& G1 V8 k
(b) 高度不超過7.62米而   ], O5 C0 J" L
# ~+ W+ F  ]; D( J$ x
(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
, t& l9 R$ i8 o9 ?% O. D1 ^& y( w% |/ j$ ]3 s
有蓋面積不超逾92.90平方米；或
* L3 ], }6 A6 r9 _/ U) V* g+ O3 z$ ^& X$ W) M$ m+ D
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
8 j2 @/ E/ q3 n& L: ~
) M/ b7 C. x. x& \9 k: r, W% Y計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
. Z# a) }* Q! |$ b3 r3 B) s1 V
, \3 A7 |# G/ [8 Z9 l( H5 Y
1 n9 n9 H2 N5 {" o6 s$ c違例建築工程例子：0 C& e$ A9 w+ ^  _

" t4 m7 y; a9 }" m, a8 @8 I( z/ V超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg. q; \. s- ?1 W+ W
/ R' \4 o; t2 x
/ P& l8 L5 q, L* w8 i8 j
$ J8 N0 F( d; C2 Y& z' r% O8 K! F) t
+ |0 ~: g& {. y- @' P
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg+ P  L4 Y6 R" b. m  b: s; ?/ I' Z' Z
+ }. P0 e0 i2 I

8 l& W% G) s( K! j$ D4 A1 j& k0 |0 R) O0 T- W7 l' ~$ J

5 j' M4 i8 F! k' g: ]* N( a7 C3 O, }# @
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:* ^# c1 a5 b( V" w1 I% h
6 X0 d. z* B$ D# x% Y3 s( i
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 3 a$ P: o0 A, R
$ l4 o, G6 G' `: Y0 Q$ }( y6 V/ K$ O

2 N1 a! a" ~9 a& {! @每層有蓋面積超逾65.03平方米:* s/ K2 t& Z8 _7 S7 Q
! I' D; H6 C7 P& J+ l. G

5 c# u7 h6 }; \1 k
- Z7 X6 a( u6 D" N
+ x, Y) i3 T. [) c4 Z, Ohttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
: O* D7 h8 d6 O; c5 E

圖片附件: more than 3 storey.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 34.1 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843650&k=58b360afc99067d517cfed363d9fd5f3&t=1768159788&sid=DGrAEz



圖片附件: ga__18ga301.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 314.1 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843651&k=a3213271ae7daac82dcfe1cf30186997&t=1768159788&sid=DGrAEz



圖片附件: UBW.JPG (2011-5-18 12:07 PM, 20.2 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843652&k=73a5af2329ba9b23488eb87be8c0ff0d&t=1768159788&sid=DGrAEz



圖片附件: 潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 78.4 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843653&k=c3997447d4af5b1d208de7a3fc0c1d56&t=1768159788&sid=DGrAEz



圖片附件: 沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 97.5 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843654&k=fa663edd0f77de99c86b78d73730b726&t=1768159788&sid=DGrAEz

---

作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........% H) L/ O5 X% S9 `
  X. y8 c$ \4 f6 {# F; R
一定玩特赦
* [/ g6 e. E8 ^) I6 H) v0 Z  Jillegal 变 legal.....
; n' n& u' S' D4 q( l8 X! O( O原居民嘛..........好大特權

---

歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com/bbs/)

Powered by Discuz! 7.0.0