標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 / E$ T0 |- B6 S1 z2 k

9 t. x2 s' h) N# g+ x9 M  R6 B根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 8 p3 S+ o0 S. a' y

& x( z& E: Z( f3 N(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 + {7 j1 {# C  m) a
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(b) 高度不超過7.62米而 # R( B! Q& G  V! ]7 V8 h# {/ g
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ! G2 l! F5 }3 }( p# G( y  y

; G/ |' ?% C7 C3 ^: f, E5 Y6 m3 O有蓋面積不超逾92.90平方米；或 6 i& y: R6 G, \7 ?. g, l" X

! f$ B; K" @+ N$ t7 S(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。6 W' T; e, e1 N$ a
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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3 e3 v, t& R( t% K, a, [違例建築工程例子：# T  [" o; c; y

" [  `; S+ ~# `$ ^超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg+ A6 N+ A& r" r4 F, ]6 ^+ U
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: s. K9 v  ?& y5 p$ d露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:0 I7 b. X% _* y9 \+ z' U0 @

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6 V6 b! I; K. s, b每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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( ^9 |1 B9 _" O5 E一定玩特赦
% O2 f& n* F/ Q& N2 C" Gillegal 变 legal.....4 I8 _% _+ e  f2 g* k
原居民嘛..........好大特權

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