新居屋政策下，政府大打折扣將間屋賣畀你，五年後解禁，若樓價大升，幸運兒想賣樓，所補地價竟然係原先折扣，並唔係根據市值補償，換言之幸運兒就獨享所有升值利潤。7 m1 r i5 w, Y% b' w& S+ G2 q5 i
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簡單講，買咗呢啲新居屋幾乎實賺，除非樓價跌超過五成，否則可以立於不敗之地；之後樓價若大升，唔需市值補價可將層樓出售套利，賺到盡，實在有贏冇輸。 ' R4 }+ L: n- B+ D7 e2 ?6 N6 G; q% H, j. N/ w
居屋原意係幫助未夠能力買樓人士置業，並唔係鼓勵投資，過往樓價即使升值，賣樓都要補返市值地價，咁政府可以將啲錢去幫助其他需要人士。難怪一言啲老友話，入息較呢批人士略高啲人，就要好辛苦咁去供樓，然後佢哋交嘅稅就津貼別人買樓，你話係咪好勞氣？- F8 f( ^4 D. I- e/ Q7 Y; M T
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