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標題: 老懵董新「八萬五」借屍還魂 [打印本頁]

作者: 自拍男 時間: 2015-11-9 09:55 PM 標題: 老懵董新「八萬五」借屍還魂

舊八萬五 = 負資產

新八萬五 = 消滅郊野公園

由前特首董建華牽頭成立的團結香港基金，建議推出「補貼置業計劃」，日後政府所有新建的公共房屋均可租可買，最終以八成市民置業為目標。
團結香港基金交的第一份「功課」是房屋政策，最終目標較董建華年代要令七成人置業更進取，期望八成人能夠做自己居所的業主。

如何做到呢？基金提出日後不再分公屋居屋，合併成補貼置業計劃，全部可租可買。

合資格的居民可以選擇先租，儲足夠金錢才買，亦可以直接買單位做業主，折扣低至市價一半。舉例一個市值四百萬元單位，房委會將以二百萬元出售，戶主在政府擔保下，可向銀行按足九成半，即是十萬元首期就可以「上車」。

剩下的二百萬元，如果業主日後想賣樓，要補地價，金額會鎖定這水平，樓市升，不用補差額，甚至利息都不用付，樓市跌，還可以按市價調低一些。

提出這項主張的經濟學者王于漸認為，過去補地價按樓市浮動，很多人補不到，只要打通這個關節，就可以加快單位流轉，他認為始終是由業主供樓，不存在雙重福利，又承認政策定位不只解決居住問題。

董建華並沒有出席記者會，但先後閉門向傳媒及學者簡介方案，他席間指自己早前在山頂行山，有一家三口向他提到現時要用三百萬才買到一個 170 呎的單位，令他相當感慨，社會要思考究竟要市民住得有尊嚴，還是要繼續維持近七成的郊野公園土地。

報告建議由政府成立平台，建立科學的基準，全面審視郊野公園的生態價值與用途。

作者: 自拍男 時間: 2015-11-9 09:57 PM

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作者: 自拍男 時間: 2015-11-9 09:58 PM

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