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標題: 英帝樓盤爛尾,300港人蝕1.5億 [打印本頁]

作者: 自拍男    時間: 2016-6-19 02:52 PM     標題: 英帝樓盤爛尾,300港人蝕1.5億

平均每人蝕500,000     


【東方日報專訊】近年不少港人在外地買樓投資,但「隔山打牛」式操作卻有風險!約三百名苦主前年起經本港一地產代理公司,買入英國五個樓盤的部分單位,望收租或自用,部分人已支付全數款項,惟近月始發現有項目「爛尾」,英國樓盤發展商的負責人更失蹤,公司遭當地政府清盤。港人買家懷疑受騙,約六十名苦主昨午遊行到警察總部,向警方商業罪案調查科報案,要求香港及英國警方聯手徹查事件。協助苦主的立法會議員涂謹申估計,相關買家平均每人涉款五十萬港元,合共涉款共一億五千萬港元。
稱首五年獲八厘租金回報
英國發展商約於一四年經本港一間地產代理銷售英國Bradford(布拉德福德)及Manchester(曼徹斯特)五個樓盤。其中一個樓盤是Olicana House,據指就該盤的交易,大部分苦主於前年經上述地產代理「落細訂」,再由地產代理介紹的英國律師協助跟進交易,苦主先把樓價五成款項匯到律師在英國的銀行戶口,首四至五年原指每年可獲八厘租金回報率。
有苦主指,因售價廉宜及有租金保證,更有從英國來港的律師解釋樓契,加上相信英國法制完善,豈料竟中招,樓盤原訂去年九月完工,結果至今仍「爛尾」,部分苦主已支付全數款項,部分人則付了一半錢,擔心血本無歸。
地皮資金抵押至另一公司
交易無着落之際,苦主竟被告知樓盤發展商因拖欠類似香港差餉的稅款,於今年二月遭清盤,發展商負責人亦失蹤,一眾苦主更感徬徨。地產代理曾召開業主大會,希望業主支付餘下未付的錢「救亡」,不致令樓盤「爛尾」,但業主感事件奇怪。苦主指,調查後發現,發展商竟將業主投資的八成金錢及地皮抵押至另一間公司,而兩間公司的董事幾乎是同一班人,質疑事件涉存心欺騙。
苦主陳小姐前年年中經地產代理購入一個二百二十七平方呎單位,價值約五萬元英鎊,折合約五十六萬港元。她已支付約一半錢,質疑事件有人從中左手交右手,「然後擺我哋上枱?」另一苦主吳先生購買的單位價值六十萬港元,亦已付了一半錢,他坦言「投資失敗唔緊要……攞番啲錢好渺茫,但想知個清楚明白」。涂謹申表示,單是他接獲的求助個案約有三百個,有苦主更透露受害人高達五百人。涂指,稍後會去信英國駐香港總領事館,要求會面,冀英國完善當地樓花制度保障買家。
被指涉事的物業代理公司昨表示,已將此事交予警方及該公司律師處理,暫不作評論。警方發言人指,昨日接獲廿四人報案,指懷疑投資物業時受騙,涉及金額約八百卅八萬港元,案件現交由商業罪案調查科跟進。

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日日上26fun唔會咁戇鳩系列 = 馬後炮系列     




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