' r1 Q1 n' Z n: I1 K0 ?該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。 # x) h* [' U; T& I3 u4 W' H! g% `
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 & b4 f+ C. |7 z/ M 1 o4 P7 S) G1 r威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 ; W0 w4 K& y# J+ x. Y/ Q8 h
) z; M. m7 l/ o: i! m' k2005年1月24日 - 明報 ' R ?% i5 G6 y7 r- X3 W樓市 ‧中型住宅潛力大 # U q, {1 ~& h3 B; S6 a3 A$ y& S0 I a- V3 J; @- m, E
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 * X( m: W# a6 Q# b) C * ]( g7 ]8 u' H$ H6 m! @2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞 / d! o7 @& }+ {* W7 ` R- H利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變 ; r6 |3 k* M$ c7 H , v# ]5 j V F0 x2 r利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。 , ~6 l$ ~ D& B7 x& |) L' [: t
* g0 ^- {' B5 Z# l利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 , r& E ^( A5 u
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[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]作者: lolololo 時間: 2005-12-15 02:49 AM
