標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
[打印本頁]
作者:
新經濟學巨人
時間:
2005-12-15 12:00 AM
標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
回顧另一批專業人士
S' n! l; Q: I$ }2 g9 G% d
: ^ }! Q% p- x7 i) m
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
0 N8 H; X% n; M( ]9 L3 J* V
, `/ `1 _5 T7 j% u Y
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
, _1 l* E7 v) V
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
: m E! K9 U& b+ i
4 }2 z' ` _; m) A
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
) o# ~$ R) M- o
% U6 k* x2 V7 X& H, a4 |3 o1 z& K' R1 o
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
- W. A9 S* k& O; i; h( `, ~
7 _, j- ]' L6 v# Z) ^
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
2 _) D8 p4 p5 X* O; \# ?
1 m' P9 G6 C7 G
2005年1月24日 - 明報
5 x* ?; `( i' f
樓市 ‧中型住宅潛力大
2 s3 p' U! L4 O5 p
0 A$ A- O9 l( N) `/ ^
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
$ i. a5 E3 p( o- O, r/ _
7 j; _3 d ~3 `$ X# C
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
% G5 B9 @1 H1 q6 x# B( z' p
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
. h$ [6 O, {, r2 j" f' A6 [
4 w4 a" N' I. o# C
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
+ O2 C) I; P8 s. K, C
* p* X0 q# t6 ~+ k% z5 ~( P. I3 ~) y
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
' d4 z( ^( [6 V
I6 t$ a8 m- q* s
[
Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM
]
作者:
lolololo
時間:
2005-12-15 02:49 AM
領匯幾時放好啊？
3 U \* R5 s" _3 Z2 J& D/ N
粵秀REIT買得過嗎？
歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com/bbs/)
Powered by Discuz! 7.0.0
