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神則再現？！
【多圖】記者實測南昌一號「神則」　細房轉身難　衣櫃位不夠一米闊
撰文： 譚貴鴻
發佈日期： 2016-10-06 17:44
最後更新日期： 2016-10-06 19:59

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記者實測44呎的「迷你睡房」，臥在地板上已感到空間不大，相信擺放床後房間空間感更細。（吳鍾坤攝）
恒地旗下新盤「南昌一號」日前公開樓書，不足600平方呎單位竟可間出4房，超乎一般人想像力，令人嘖嘖稱奇。發展商今日開放示範單位，記者親身實測「劏出新境界」的4房單位，發現主人房的衣櫃位除了要度身訂造才能使用外，其44呎「迷你睡房」更是「擺得床嚟擺唔到人」。
客飯廳「一眼睇晒」
發展商開放予傳媒參觀的2個單位，包括38樓A室的4房1套廁單位，及同層C室的2房連儲物間單位，分別為595呎及364呎。600呎不夠劏出4房2廁，究竟劏得「有幾出色？」記者甫進入單位，是一個僅約100呎客飯廳，連同開放式廚房，清水房雖然未放傢俬，但空間之細已一眼睇哂。

其中一間位於38樓A室595呎、4房1套的單位劏出4房2廁，其中2間房只有44平方呎。（吳鍾坤攝）
四房單位其中一個睡房，扣除玄關位後僅得1.9米闊，可見到記者躺在地上已「用盡」空間。(吳鍾坤攝)
細房放床後無空間
另一單位焦點，要數僅得44呎的「迷你睡房」。記者實地測試躺臥在地板之上，已佔單位約一半空間，若放下一張單人床後，已無空間安放書櫃書枱，空間極為侷促。至於不夠一百呎的主人房亦同樣有「驚喜」，門後特設衣櫃位，但闊度不夠一米，僅能勉強站2個人，相信除了度身訂造衣櫃外，再難放下一般雙門衣櫃，戶主日後要「慳啲買衫」。
而主人房內可用空間比細房僅多十餘呎，若放上4呎半乘6呎3吋的標準雙人床，空位所餘無幾，房間將難以再放其他較大件傢俬，若有女主人相信不能在房內找到位置放下梳妝台。而一個連接工作平台的睡房，扣除玄關位後，闊度僅得1.9米，相信要花盡心思才能擺放好傢具。

開放的2個示範單位，包括38樓A室的4房1套單位，以及同層C室的2房連儲物間單位，分別為595呎及364呎。（南昌一號樓書）
主人房有個凹陷位，可予人放置「迷你衣櫃」。（吳鍾坤攝）
記者實測睡房大小，若一個身高5呎7的成人，躺臥上去時也要捲曲身體。（吳鍾坤攝）
主人房比其餘兩房略大，只有約53平方呎。（吳鍾坤攝）
至於另一間2房連儲物間單位，儲物間呈長條形，空間亦相當狹窄。（吳鍾坤攝）
南昌一號今開放2個示範單位予傳媒參觀，南昌一號共129伙，實用面積介乎327方呎至783方呎。（吳鍾坤攝）
恒地營業（一）部總經理林達民（右）料明日會公布首批價單，亦開放示範單位予公眾。（吳鍾坤攝）
周五上載價單　呎價至少1.7萬
恒地營業（一）部總經理林達民指，預料明天會公布首批約50伙價單，及於明午3時正式開放示範單位予公眾，最快下周開售。他指，首批單位主要為今日展示的2個戶型，即2房連儲物間及4房單位。
林達民表示，定價會參考同系的海柏匯，該項目呎價約1.7萬元。南昌一號屬單幢式住宅項目，共提供129伙，間隔有2至4房，實用面積介乎327至783方呎。