長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓 1 p9 @4 n, A/ }8 i

  x; k' I6 x% S+ p& \http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453
/ B4 z8 g8 I$ v1 J* r
$ u/ i# v% G7 Y$ y% R1 y; b【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧0 ?3 u  M& \" L
& ~4 i" W1 W( I& Z% V3 _1 h0 |  c
九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。4 D& s- O0 t* X
  Y0 p' m" F+ p1 b5 \7 `2 o# r( N1 u9 Y

& r8 c( r( c* ?* e牆身滲水　長出菇菌; C5 T' C  @( R2 C5 O
原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。4 I& E. b/ C$ Q  \/ i; U
據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
9 s* y! E% y, f+ `9 N; d- w除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。4 q* i5 i( p- M, D. ~
6 {" O. M  V; b; s# V6 p

* S$ ^9 g. c' u" C& K+ l' K石屎剝落　斜坡失修* {7 z- X' S) I; H0 {: F1 O
其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。# k/ K- S9 {1 b7 j+ g" \
至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」2 ~0 \. y# d, Z  u8 p
消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。
$ b/ _: d3 J! E# f2 k) q2 D# W/ \7 X5 E; |
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。: e* }5 ~% e4 i  A4 R

0 \; V5 s2 {% g7 U, t
9 ]  u; Z. B% X1 G9 g官曾斥不擇手段
1 f( _1 x& b2 y5 A/ n9 F畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。
  D" U; B! D' s( b: ]8 ]此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;
6 d  r2 Z. p* a( g/ ?0 b2 a( n1 K4 S4 x. H4 |7 ^
唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;
) f) f7 Q1 p1 Q0 U
: s6 A2 N$ P7 O% c% s+ e唔知可唔可以種天山雪蓮?
1 |! d/ Y6 s% ?* E- Q, O打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

6 a4 e" x- Z4 ?/ C" Z
9 t: P2 r3 M" {! `/ j, t# }長白山人參牙