解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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4 G* a3 p. N9 T. ~2 K根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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9 A$ N: C2 z' M! R+ }' E1 Y  C(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 8 t7 J: ?7 w" O$ A; U2 ]( p

" ^. z0 m9 q9 t, s( \蓋面積不超逾65.03平方米；或 5 l& p' n1 j  X7 y) w

! b9 X. \1 w  h- {1 e% X(b) 高度不超過7.62米而 % h' y4 I# O1 Y# r' J0 s$ N

  R9 n  A2 O% w6 [4 Z(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 - |0 `: S, K. t5 g! u

; b9 k3 W" W/ y2 ^" I. w, i0 B(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。! _* m" q, k5 B& I. s- t
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4 M3 ]0 m+ e' V1 A違例建築工程例子：
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% Z: A+ m6 i+ D/ I# U5 X超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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1 @: D0 }5 \1 Z9 u7 z6 L露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........% g5 g; ?! U* O( c' X" K* ]
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一定玩特赦 0 [2 }9 I% M- P9 [0 r7 e) r
illegal 变 legal...../ A+ O4 N2 f8 |% L  l) e
原居民嘛..........好大特權