解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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; I) ~. V5 z( [  n根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & L; ~3 C# r, V% O$ p6 F

! c& a& y, @/ i4 i) ^(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 3 W2 ?/ J# P2 ], i( |6 N

2 e# y; r# g) X# t  c  r" E(b) 高度不超過7.62米而
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* m5 \( `  f/ t. ~: g9 r(i)在建築物符合批准圖則的情況下， " z, v8 L! x3 g$ q) J
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 4 J. e4 k" h- }2 R, ^+ m

. u, u7 k0 f, U' a6 ^9 x# t1 T9 y(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。3 k1 s1 W& J+ H& |$ t1 b: `
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg8 ?) o! P+ n. Z; u6 i7 U

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7 Z3 |- T1 ?0 ~1 t露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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5 Y, y) `9 W! k每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 6 q" h  ]7 l+ ?  P' S6 @
illegal 变 legal.....$ N: {! b* u$ e% Z2 Z- J( }0 E
原居民嘛..........好大特權