解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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- e5 V- B# Y+ z蓋面積不超逾65.03平方米；或 * p0 w7 r- T) e. C1 H- @! H* f
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(b) 高度不超過7.62米而 6 g/ }+ l- b* O2 {4 A0 k7 b8 L% V

  w' l& T0 O2 Q8 x( }% c6 S(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 2 q0 p+ T2 U) I$ T
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 0 f$ C$ f1 T8 P% C
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。  f5 ]- s1 t" [
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。3 t4 s! Q, R3 M( q; ?
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg& Z% `, C* ~7 z. \9 D* M! a
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+ s* X" [; {- W! Q8 B+ w$ r8 h" C露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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- s0 p/ W5 x% \. _9 Z( }$ B每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
( Z; I: K& {8 S3 w$ b' J/ ^illegal 变 legal.....
) T4 Q/ q5 y$ n" l; z原居民嘛..........好大特權