解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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3 X+ ^7 Y' d4 _, C/ \6 t根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 6 K# E1 b- I. `2 ^" ]

1 S% `& ~3 X% {: z& ~& ?. h(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 3 p0 Z9 j6 ^/ o$ Y
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 / B" Q8 d8 P% z% Z8 J
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(b) 高度不超過7.62米而 " |1 S: \4 B9 \2 g6 C* S

) L) o' Q& B* [2 G0 j, y% a(i)在建築物符合批准圖則的情況下， " A- p  |& G3 Z0 O: m' n5 M: s
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。3 ?: d2 D9 f1 A4 g: W
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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- }3 F( A4 y  {3 U  M  P違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg: ^  u* n4 C: j! I

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg7 F9 G# ?7 P& r" T; ?3 `

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:6 X2 L+ x, O! a1 r, h/ |% S8 F

: c' ^) Q; W. Dhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 5 F) Q! E, ?- Z% q
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4 [. t+ q5 Q  O( J# i/ ?1 l每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........; _3 t& H: T4 C$ D, F* B6 S
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一定玩特赦
" y( Y* c  @; S* I  Q# Xillegal 变 legal.....
2 S; f: l4 S0 A! W" |$ s( z3 l5 f  D原居民嘛..........好大特權