解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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* O% d" t; ~7 S根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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9 m1 g& Q  r: w8 g3 V(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 2 P- g& ~' v2 e/ O& o' m3 |

+ M, l# T% d4 y(b) 高度不超過7.62米而
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4 |5 I4 \, `8 F; w% T8 M3 {# [(i)在建築物符合批准圖則的情況下， : q+ a* F/ ~: r. F% a. ~1 p, |
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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  g8 s1 J. U' E8 Z  R; {(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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) {0 j/ \; y( x. Q+ s8 d7 z6 `# u& i計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。0 C9 d& _$ V: J$ c6 G9 y, j
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) D7 U. r1 Z4 X: D/ a) l違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg/ Z+ L5 e  v! m* h9 h. `
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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2 _6 s7 S: X5 ?/ z- M' X露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:( }4 N  d. _7 _$ Q+ a. e. m
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg " q1 k; e2 l4 h  t
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組.........., Y* {3 V  z7 ^5 v8 n% E

& R& e" e' U' t, x. s一定玩特赦
5 D, Q0 o& W* s3 G1 ]6 A5 ~illegal 变 legal.....
" o; u2 Q5 m* H* a原居民嘛..........好大特權