解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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6 ]& `6 T& x- s5 I6 o! D3 i# ^+ ^根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 $ g( @: o# L' ^' N0 m4 _
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ! d! o# w$ j7 a. X  I
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(b) 高度不超過7.62米而 # J& C: P. T' l. N, z7 I! L
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 " M; p: P1 f0 K* q# v
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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" N8 O5 `( \2 I計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：  R4 f% ?) D3 p0 X2 D% v; F) E8 `
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg/ ^3 C7 j% w% g

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9 `) p! F7 N* z% ^7 q露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:' s4 s. S2 d( `& m) |! B( F9 b

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........
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原居民嘛..........好大特權