[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

# w, J3 ]8 \  Q. Z1 j3 ~% w% b( Y/ Z% k9 h& j& h/ i
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00! I+ e+ U; T- t1 x* u
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
4 B, Q8 `0 g2 w( C9 @5 D& O3 W4 r+ c5 }# M1 Y# G, V- k
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
. Y* R) e1 p' d0 d  B$ t
$ a, w% F/ Z/ S, f9 B* W房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。  V' H. y5 O6 q( x/ s+ N- y" J
, R# K. @3 @8 ?! `
部分學生零入息申請
) E5 t; i8 P( P- X, O5 j, d) p7 N) s$ p# h1 @8 M! \  m
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。; i$ [$ {& ?. }  C; D0 T, W, h9 D
9 W- ?1 z) q4 F( o8 q  \; j
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。5 r" M$ e: x$ O# Q& I5 F$ z
; r: y2 e/ @& X- y- P6 G; B
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
# h( U5 B; L: Z1 k7 Q0 p' s# d( |8 h, k- [0 q# c( F2 ~4 j
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。6 n/ v# p9 @8 K  p7 r/ P, V

' K2 h' b% P6 `- X! ~) C! b8 W' R傳復建居屋 增意慾! @$ U$ ]9 G# P) \; T" W1 ~

; l/ p/ w+ l4 P' e不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
- `! ?- b) L1 Q; g  X, f& j9 R8 w0 a2 @  j. v) c  j4 X
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。" J! ]( `8 n7 N) N( P

2 F/ |; U0 s! q! Z( t+ @倡設如大學宿舍單位
3 ?$ w7 R% h7 e2 e: ^2 ]3 g! @# |/ H3 Q( ~7 _" D  a3 X/ ?
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
; {4 n7 ]# D- B9 d& \$ E+ D0 N& O+ P6 V. T' R1 d- |
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
/ S. @; B/ o3 D+ y  f0 o! H+ T# J8 `1 Y+ `
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」# N8 S* a) u& Z! E* c

; f0 J9 P3 ?. v- _﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏' c7 @. e2 K6 p& M) X
9 b0 p  r8 t: R, R  C7 d
青年申請公屋實錄
7 ^9 o* `0 a% b$ z  u) O  n
, N6 R3 `0 X) }, B* y1 A個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅7 @8 N1 D7 E: a4 j1 [: N
1 }" t; M- ?: _  x8 m
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
) p" k; g* N6 V4 A; _, C, X/ B8 ^9 V9 Q" j: R5 f: }$ [
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。& \  Q. F3 T' s) n" U

" @, q% F7 d) h4 H' X+ k+ o% R為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
' {& U6 g( {8 }  A/ r1 c; j/ q( [+ K1 E3 m8 `% W
---------------------------------
0 a$ U  O2 Y) v3 Y
% c9 V0 d; K- H# z. ~9 @/ t  H) T個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
, C1 L* V0 M6 V; ^
' N2 c: V( |  m: R- ~大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
8 B! e+ p/ A% A! }  s$ X9 Y' m* k& U* E1 O
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
/ T3 {3 z, [: F' A! ]+ u
; C, K( U3 T$ f& l& E---------------------------------
- L6 ]( v! K, I
( M1 P% u4 w0 F0 k* Q個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
8 F: M7 d- C. W8 C) E2 @2 Z" {9 x: @( R4 S8 f
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。* f( f5 V0 F7 R, a& f4 @1 T2 c
* e4 D: Z5 u, s3 a7 m2 z  r3 O
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」