[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

) k# j9 Q; t  D- r, K3 b, M6 R& z( z! N( H9 s1 J  R
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
* @* o# a! d' J4 ]0 _【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。% R/ m2 s$ p5 s' W. X! X7 b
, A( W6 _; M$ U# N& o" X
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
1 M& J" u9 H; ^5 w/ W7 W, U
- K" w# g; Y4 g8 ?/ Z; B' Q房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
. @) l2 M+ _9 ?& I( W; K2 p
) A% G; j, u% D$ M4 z部分學生零入息申請9 A& p; F& ?6 }6 m7 i! k4 ]

8 G2 R+ c0 {& G8 ?9 o$ c同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
: ^2 y  b8 A" P! A  s. n& M: e. z8 N
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
% {  `/ m! r! ]( i3 r& Y: ^2 T' e4 Y. @3 X
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
4 L# d: X7 A6 B1 O/ Q9 M2 Q. c
8 ^1 _; A0 `. P% u* N3 ]事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
5 c( u! i& X( g. C! J0 u3 h5 T0 S# k
* c$ y3 v) ]8 I) _3 m傳復建居屋 增意慾
! \9 N7 N  o, b4 R6 E" _* ?6 p
/ x; P  j' f4 V6 U" a) B* o* P不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
& k9 P' o; ^  m. y$ `2 L( I/ U# l5 ~; ]0 d7 c; Q" Y' p+ L
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
) \6 z5 n4 u* F- x$ a+ I0 Z5 |! r4 W6 F, `% f2 g8 t" v9 Y2 A/ s
倡設如大學宿舍單位
9 ~  H" p0 V9 w6 f# F- a% j5 y2 E/ y+ A& x# ]* D0 K
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。- r5 z, f" o: W) j# S
: P+ M# z' B: S! R
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。4 ?1 Y2 W! J# d4 X: I

, F4 s7 B$ L# ]. Y- B8 f但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」. e# c& g* l5 ~+ M9 d- z# w# o

1 E4 O' P$ z, y4 g/ R( _0 X& W﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
0 A- _) ~: j* K' w5 ^$ [8 [; p: o6 k$ ~% E0 K
青年申請公屋實錄, q7 e) ?! U% m, B& U8 V
" R; `, N. g' r& p# @+ S& z
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
. |9 y' `) x. i# K0 k( Z7 \5 f1 q; U# S/ o  s1 W, b4 |
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。# B5 O: u3 ]: [! Q# \# w0 o) B1 v& p

  s1 I5 }: P2 V/ x阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
( L$ l0 ~+ n, x  a- E6 R# e( a1 S! `8 C  h0 p) v( Q& |; Z  @
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。6 m1 b8 u: _7 t' J

; d8 x9 A! [0 E9 }( p# l) E9 H---------------------------------1 j1 c7 Q2 j9 H1 L5 p( o/ v) F# Y

( O8 |- O: T6 e. q- d+ [" r個案2︰家人迫申請 「看不到未來」( N2 l; f" p- r
1 u% n' X+ J4 G0 {# Y7 L& A
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
+ t& h! P. x6 z) V' o% w' T$ A0 V! |) s: b6 n* ]. K3 f
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
) ^1 k- K9 V' Z
0 _5 o: ~0 [- y" F---------------------------------  Y5 p7 b$ T- p0 [( D, l9 ?
/ {- {" S; t" S  ~/ h
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住7 A4 @7 w  k) f- O: A: p7 M
; d3 U& S$ w; l1 T$ V2 K. S
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。1 I1 l7 ]4 v* D1 C' B! N% v

" E  Z/ ?/ [5 D& D+ Z: x剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」