[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

; P7 S! l* X* M  c1 W. c" z
; [9 n$ J* V- |1 x9 M: ~' Y(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00' C, `' J$ s5 x
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。: C3 I1 F, y9 A0 P; C. U* e: i
. q! b* \  ]/ W! ~: P
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
% `1 x% B1 ~* m2 U7 G+ N, P6 }( @; }9 b# i) [, J
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。& z6 t) V  ?6 z3 g
! s. i, s$ _6 t- D* Z5 Z
部分學生零入息申請7 D3 Y9 |5 ]  [  z! P% q8 y' F
! Y" W9 Y1 J  y7 F$ _
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。+ T6 o8 T* {6 C2 D) Z! ^) k+ C

3 |& N/ t/ T" f- g+ A; Q" J) ^& T值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
. o9 p  f2 ?, ]. n$ U/ w, A* k0 y1 \( x; q
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。  X1 Z6 k* ?# U" c6 B* `

8 U: Q. R  f9 ]) T事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
) l" x8 G& h4 d* y2 k2 s3 C; @  [! w3 T9 t- |! G
傳復建居屋 增意慾' u% h% d9 s, k6 |, d
6 d" b% _1 F! L7 M' {
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。7 w+ C8 Z( x. J- J' a8 Z
1 S: g6 d# W% M4 b- ^2 h  m/ I$ F
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。; Q7 T- [$ O, [$ r! _1 F
+ Y+ d& D+ y4 H$ L( Q
倡設如大學宿舍單位* C4 ~0 T" m$ E, e5 l+ a  h* q- g
7 u( w) Z1 q! N' v: d$ J& ~$ N) M. S
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。0 w  e2 [/ U8 j
4 b& u( j' w* L0 j* A% t4 W& K* u
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。$ {9 }1 b' G( y/ V! o" e
1 j' X+ n7 Z+ ]
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」- @8 k  C/ T! `1 t+ k' B
; F: Q( g5 I8 G/ Y
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏, ~5 ]  N4 ^6 ?9 I( _

2 L# r/ d! e9 |3 Z5 e- e8 y& E2 T5 \青年申請公屋實錄' u9 `0 c9 F* e7 S
7 y- y$ a& W9 v, y* W
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
; S4 o5 M) W( I( O7 {5 u5 U5 V* ^2 O9 h! C/ n* I
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。- |4 P( T3 s; d) P* I- f2 w  e

0 d& G  B! w3 z( D; N阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。1 w$ a5 c' I7 r2 e, A  @' j  O
# m3 ]3 j2 L* R: f4 ^
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
4 b7 \4 C$ m' Y; d0 M- R( f$ l7 D( R2 Q, y7 e& C# i5 f- r" c2 y: T
---------------------------------
: H0 [1 m! R# S$ J2 S3 B7 O* x# }- Q$ r1 m, I' a* \' J9 ?0 E
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
5 z0 D- N! C, A1 Z0 y9 m
. D" X, H5 N9 ]5 U& ]4 A大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。# b0 p9 b' Q& }: `2 \8 O  o7 h
& E" n/ t9 N0 z9 v9 b# [. \
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。) P. v9 n! f3 S& b

# X* a' s# s( }& f---------------------------------
9 N" d# g( ]2 s! W  p1 m
9 w8 k/ _3 w5 w) a個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住6 \" ~: e1 B" M# o- {5 i
1 A5 u  d* R/ |. y' ^# a
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。4 k- Q! a) o9 [1 ]# e' Q

/ d9 N: r/ z, w# p剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」