解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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! i  [  z8 p5 m(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 0 E" ]1 d6 n5 E+ P

* \. A; Z1 F2 k  W1 q& O6 ^(b) 高度不超過7.62米而
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$ [0 K4 p( B/ V* Y( j* @(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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% w4 i6 l' Q. z' [) e7 T有蓋面積不超逾92.90平方米；或 7 o8 N, ?( A" @

' q, b- ^% ^% W1 @& q5 a4 u* j( @(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。% l; \7 L, e" v5 E1 s1 V

3 x0 I3 W+ I7 Z計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。: L3 W. T0 y1 m7 R

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違例建築工程例子：( f$ @2 z! F; u
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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# |5 x$ N- [% D5 t* ]0 @4 |+ }每層有蓋面積超逾65.03平方米:2 q2 q  d+ r/ V8 D
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
% ]& V9 q9 }; M, Qillegal 变 legal.....# x3 M# x$ k* z  ?
原居民嘛..........好大特權