長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓 8 P; B9 Z* W) n' B& j1 j

  Z4 \! a1 v6 O) g* fhttp://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453" O, V) W8 q& |! R/ D1 Q, z" {+ X: o

& s6 e. L' m8 t# t3 b0 o# l. m【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧
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* O/ m  X- v! a5 N九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。/ ]! o: k3 u0 G) }3 O+ G

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牆身滲水　長出菇菌
# w. J1 `% }5 E' f$ f原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。% c9 @' \, {! i$ t' L
據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
. J2 O8 o% S" T+ m$ Q: [! W3 B除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。7 a( H7 ^2 v% j% @5 I% Q5 b- F* J4 S1 \+ ^
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石屎剝落　斜坡失修
( h# ]2 B. A: x5 J. Q. M1 l- L其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。
5 A3 k" Z5 v8 S: C# F至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」
2 ~' B& H. V9 p6 @9 k  J: |! a消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。
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【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。8 h" b7 n/ _, m5 x- ]/ J# L" k5 L

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* `: Y6 t5 R+ x7 y% I' L- z) S官曾斥不擇手段7 V  H: e9 \2 k/ t
畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。
# b% B4 w3 e7 C! V此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;
; Y# q8 c. [. @, a6 J5 c5 u9 ^8 Z3 t* @* T! A
唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;2 u3 D& i) e8 d2 C& o
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唔知可唔可以種天山雪蓮?
; w# U! `1 c  ~2 A4 @; `+ j8 Q打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

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( o2 b8 e. a5 @& l長白山人參牙