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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難" j" L8 A; X/ R @$ \
唐氏夫婦多數避過刑責
' W2 j0 U& Z( x" R6 v屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,5 o. [, p9 o+ ~- ^2 E* L, J' ]
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
, A( _4 `; ^+ U& J否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,- A% k: j8 ~" I" ]
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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) U" I8 X9 f+ x3 k" E8 ?, X5 N% _資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,& x e; e# n5 \2 T! E' o& \
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基- B5 i. W' M$ M) b6 z! L# [
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
. n6 A0 K3 w* k) s' ?, \業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
. Q( E3 I) y \9 z8 i, U/ B& F% O. X0 `8 L
& \% Z$ \: |- d/ H陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
* l4 b: m, k+ I1 M- n; \! b鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍7 a! z$ { |/ F% ~, z; J$ X
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 3 i4 U% E: |+ |" D9 T) C4 ^3 @
4 Y/ |$ X! t, c/ J0 w陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處4 m3 s3 r2 `6 f4 @- k6 e
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
9 R& j3 N; s, b7 ^- r5 W需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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