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新經濟學巨人

回顧另一批專業人士 + t  b; X+ x. `, }

6 V' f! c. S3 t好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
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: q( ]4 Q( [2 U2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
, G( ]5 U9 U8 c! L7 [& D2 s( |《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。 & {; @% Y: w" W3 C6 z* s0 U: k' Q
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該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
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此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 3 M" w6 |* {- {" }9 m5 E4 }

( q. @" {5 D9 c威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
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& D" N, f  E) c% o" B2005年1月24日 - 明報
1 E, d6 J/ s6 g6 U樓市 ‧中型住宅潛力大 " \3 d9 O' o( W

7 s" W# H; f9 Z施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 ( N; D/ y' F! H6 _: U# }

- i7 n; E9 a0 q$ z( Y1 W: C7 d2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞 ) I& f# K& _. y' z3 W
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
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, B# k! O% Y/ x利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
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- q. P$ ?& p; r/ `6 Z利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 6 R( s- l+ V9 q& p/ y4 k0 H5 ~

) V) Z: ^1 R7 Z# }. I& v% O[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

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領匯幾時放好啊？
7 j+ M: l2 o1 q8 t7 W. y粵秀REIT買得過嗎？