----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士
$ K6 Y6 U$ M& A
1 M1 }/ b$ x! A" t! S4 e8 w好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享) c/ f' k$ _* p
  g" [# k7 D2 A+ E9 |7 M' M8 S3 i
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35% : P; i+ K( a4 P- a7 |& q1 y/ H
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
0 Z% q; B! R% \' F
2 G7 H2 n! I" X: `6 k0 d) _& _該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
# p/ P$ G2 W- k
6 P$ D) @# o# ?+ ]: z* P+ Y此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
* _3 ^% B+ o& T& R+ C4 Q/ ]7 v  V0 Z3 e9 {# t* o  z
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 5 {& U* G% B. ^% P$ @- V& i2 Z
0 Z! ?6 i6 v" C9 q7 {
2005年1月24日 - 明報
& q( R( X0 @, Y/ B$ I樓市 ‧中型住宅潛力大
4 F3 @- i. m2 F5 p+ }7 S
7 s! ?9 ~! {; u8 J& {  R, B施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 * D% J. J; Q! }# T
5 |7 u. P/ t8 h+ t- u* {
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
. _. y  K- P/ Y  E7 Z, N利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
3 w0 l- a! [/ e6 S6 n
( D; r# n" V/ H8 t4 u利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。 2 j3 i5 L8 C1 o# P/ J, `, z% h
* V4 X6 Q5 v9 e( e' h
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 , s4 L4 B9 H* `1 e! n/ B- M# \

" o0 q4 B  q, f6 e6 I[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？
: g2 ]6 d3 c: P; P' e8 B粵秀REIT買得過嗎？