解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 3 p3 ?; u4 `- q% o, O0 f3 v2 _

( K. M0 H2 o6 H1 |( K* J5 N" d(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 - H, c- s( d" z: |( l9 w7 g- m

2 s. A8 `4 Q) t0 n: E. c5 ]% L(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 9 ]2 ^) O/ r% K# o& a7 {! z9 u

, d8 y. d3 A8 Z+ {6 i: h/ J  P有蓋面積不超逾92.90平方米；或 5 V% u3 k7 o4 Y8 c
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。  ?/ ?! T+ g* Z0 b+ _) v: U+ }% [
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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3 n7 a* d1 z* r違例建築工程例子：/ t# N/ A, _/ S7 d

- X; C" \+ e5 S; f4 F+ O- q# o超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg5 [8 I. `4 t) t( R

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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9 K& \4 t1 |& d$ s, B每層有蓋面積超逾65.03平方米:* J0 `7 R5 K- z" }
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理順小組..........+ Z. j8 e: V% D- d) G  U9 Q

3 _# {. s$ ^& E一定玩特赦 ; o" [+ {$ l( X& D5 q5 s7 D# Q. f3 b
illegal 变 legal.....
- y7 @& h9 c* S$ q1 g5 L原居民嘛..........好大特權