解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 $ D! v9 }: P$ V, L
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 7 S9 U' M9 ~/ m2 [1 }- x$ S- M- {

6 u7 p* L* S3 w蓋面積不超逾65.03平方米；或 & N  n5 F6 y9 \4 w
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(b) 高度不超過7.62米而 5 K5 M$ i/ g+ F' v& \( I. V1 m

; T) V& [& k' _1 ~6 ]# R% `; h7 q(i)在建築物符合批准圖則的情況下， & t, s& e1 j! {: X
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ' }& f, l/ Q/ C1 m: l/ B: W$ B) f5 |
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。/ x; L: D+ {4 A' p# N! s

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2 g% }# |/ L, ?6 G9 ^違例建築工程例子：
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& J' ~3 A; `+ z5 z& t' j7 z超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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( v6 }& N0 i' xhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg: C& R9 m7 v& |  ]% T8 h0 n

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  D- q7 S! U$ l5 ?露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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' L; W3 Z) \* F0 h; W7 }每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
( T5 ~, _7 N0 ?/ Q! d9 |, Millegal 变 legal.....& x+ t. B8 j3 {, W& A% C/ H9 j
原居民嘛..........好大特權