|
 
- 帖子
- 2737
- 精華
- 5
- 威望
- 23
- 魅力
- 42
- 讚好
- 2
|
24#
發表於 2012-2-19 09:51 AM
| 只看該作者
何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
2 g# a3 W8 L |7 C* C9 J6 k4 A% x% {* T唐氏夫婦多數避過刑責
, m! I: H; c' Z m" |4 V屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
" ^' j: R4 j1 p7 @7 Y6 T但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
2 w% Z) }* }4 Z否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,( @5 `+ T! K3 [6 s
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
# {% [, q7 O+ { p$ ]* U: V/ y {3 C: ^
資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
* U% j$ K, [5 G3 S屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
4 `! y+ f! s/ t& j+ h8 l- \ c ^; [達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,8 O; L4 f Z% S( U; r. w9 t
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
9 j+ |* }+ u- B( }, |( {4 A0 F" [2 k3 P8 g9 o
陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的4 n$ y! G" Q J3 e
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
& e9 v3 a! `# v。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 % Q$ [1 f9 q" `" m
+ i* r* {9 ] A7 K
陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處- Q7 B+ F- y# h1 o; A1 A
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
& q+ J7 N3 m k9 E# A$ u# |! I需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
; l( Q* n2 g0 R: O! Y- E7 J. J* b, } L4 |- y1 u
) @7 E2 t3 t! R! C, w2 R* z8 a# H2 K* S
|

排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
|