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新經濟學巨人

回顧另一批專業人士
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好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
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2 G3 l- n, _( q, G* j# Q1 h/ N2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
* T* j% D; Q% R, z# i《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
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該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。 0 S7 b8 z, s# s
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此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 1 G- W: v* P& e/ Y5 w* [

# J% A. e! k  _& v" k) J- Q威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 7 B- L0 y5 \# r5 b; y3 s! Y

4 I7 e5 e9 R+ [$ Y. A3 E- r2005年1月24日 - 明報
! o$ @4 _& t2 q' F- w樓市 ‧中型住宅潛力大 8 g3 N+ o4 z$ w) z' M3 }5 ?

7 r: F: q+ A% n$ y% |/ a1 y施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 ( o3 E! i" |) V  @% b8 Z. v$ p
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2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
9 ?* ?: X/ `) b+ j) M, Z利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變 % u& ~1 C8 X! ^- `0 \; Z$ O- S

( a+ {4 Q% r9 Z0 w- g# d利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
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( Y' |; ]8 m) J1 b8 ^1 o利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
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8 x' f" i6 T; ~# T; Y* Q[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？
6 `3 o; @6 ^$ a2 \7 i粵秀REIT買得過嗎？