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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難" l3 [; s0 D' s- c7 M
唐氏夫婦多數避過刑責
9 j% q/ O! W# p2 Q屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
; M# y: k u! `但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,4 {: v6 ]: {% l' B( Q* `8 K
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
+ Y$ ~ x+ @# ^意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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4 Z" E- o# N$ b2 w7 {資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
$ P. b2 i! T0 [, ]. [5 |6 e e1 K# A, n屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
7 j5 T# y& N# U' g達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,# i' z, n6 f! j
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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4 l% k, J! i+ q$ ^) s陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
( J4 c# Q: n8 Y0 u& @鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍1 J! J( f+ i0 H+ l. F
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 + j D0 _7 B6 ]* `: i
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處$ z# G, g8 T" s7 y2 s' k
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
9 i0 a3 s# P% N需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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