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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
" m8 \4 f* V) z" q' u8 D6 S. ]唐氏夫婦多數避過刑責 : t4 u/ k3 R3 n$ W' B. V: W u
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
5 t+ d# g$ \' K9 G0 M但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
( D1 h" |: H7 S& F# c9 W3 c否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,1 W+ `# N$ \0 R2 }6 ]
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。3 H5 q3 b Y- \' q
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,4 I& c* G8 L# C9 C" Q4 |
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基+ Z1 l: w% `5 u2 t1 V6 E F; a
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
* T( [7 @. E( A4 @. v業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的3 V/ H6 a9 _- K6 b* f
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍+ ?+ ]+ i' I, L+ Y
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 : n# Y' Y, Q9 b$ a
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處3 x5 B/ W7 h$ D' q/ x7 W. ^& E
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇1 y7 u- d0 b4 ?* m8 b% k6 D7 i$ O
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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