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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難7 E7 y4 J+ X1 M) c' ^
唐氏夫婦多數避過刑責
P, g$ C$ r+ J- {屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
- L4 i( R' `6 ?" Y但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,9 k, w: n6 J3 z1 E
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高, k% M% k% z/ \# F. f0 G
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。" `$ b1 i! M. R2 S1 h: h
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
2 _2 _7 \* k$ _5 F. w: ^屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基% K0 d0 s1 F8 V9 w8 j
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
! c* g+ S( |1 x2 w% X! w) Y/ p業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。7 O% |4 K5 j1 r
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的, f3 c$ ?0 L: W5 g9 Q, ^
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
8 D7 P- \- F( i, F+ v。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處& a$ V/ M# C' w0 p3 l+ Y
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇8 ?+ Q5 k+ [! d% @
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。( W, }4 G) e+ _# U- O( \
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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