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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
! x4 c/ l! A, N' a: T唐氏夫婦多數避過刑責 4 l, a6 i) S' }" D/ y& h' d! t
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,/ Q. T1 Z) B ~" z1 ] j8 m: {
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,# w3 e: Z4 D$ G; n. y6 g# o( q
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,+ `0 ~$ o! h. ?; E; W/ ]/ D
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。% a* Q0 ^* o. A6 ]6 |/ k+ J& }
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,% B( p4 X' T0 ~! Z% l3 z
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基: U6 r4 i/ \. }* k8 D
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
/ \2 y$ c4 ?3 T1 ]業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。. @% ]* a# [ E1 j, I/ \
* g3 Q, P" O7 p2 O陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
$ @: @/ R1 X: P9 R9 V1 i鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍% C5 E, L% o4 c0 y& i4 E% m
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
6 O8 l0 n2 B0 ], K5 J G X四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
6 w9 v* {, ^1 `9 K6 d" x. |需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。* [9 a& ]. @! F0 x4 G3 g0 n7 v/ {- v
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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