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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
% N6 A: Y, P# [! F$ I; [唐氏夫婦多數避過刑責 ' x3 ^" \: I( x" L* E1 B
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
. i% y" s; I! e3 b$ K但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,2 B$ F( H& I* T$ X* T; V
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
, ~+ K- u0 N+ U2 A+ C1 f8 M意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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+ |: @: m7 E/ W" W: c1 p/ A7 ^& [資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,3 M7 H0 C$ ?: l) S- o( @0 E' ` p
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
# } V4 b! G9 o( x' P% b. L {達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
! x9 D J) y( H5 n7 t2 F: L業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。 T7 ~7 L: [( B. P, p, G! u- f
* ~" x$ J5 C' V5 g7 g+ ?6 y, S7 X陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
! O1 q& r& {7 I; W: a% T4 D鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍: ^" w* s5 s: ?7 j' B9 ], }4 Y5 O
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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, L2 K) ^ L$ Y5 F% d2 W陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
& b' x+ j8 \- ?/ U4 C- D四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇! }. J* d: t9 M& d
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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