長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓 2 h$ \8 ], k5 Z# N$ ^1 W! @0 g3 {
. u8 p  ~( p7 k) F
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453
0 e6 e! @; m1 ^5 ~4 h+ J( b7 i( `
9 f- }- ]5 z0 {6 ?% T7 ?. W【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧5 o1 q( N8 b0 _4 A: q* Y" ^. j

" i0 r& x5 v. y. @5 Z8 P9 @, K九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。, y* C1 E# a  Z& O" t  K0 w/ P

; E6 h$ X# s" I0 G# I; w" [2 U7 b: g: H( q" ^# _; u& a/ j
牆身滲水　長出菇菌
' h8 W# y& ~! J5 ^原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。6 `# h7 @9 e' ~- Y
據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
+ s5 p. v' @; g5 g除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。( C' _. z3 V9 f# w0 {2 p; _/ U+ B
" _5 A! \  J2 \

' E9 E1 k. L3 ~' c6 k石屎剝落　斜坡失修
  X# r( ~: M3 i  j" w- E8 L. N其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。
, ^" o5 e. S( W9 G% ~  z# W  n至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」/ L% ?4 q. B% Y
消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。
' u- L& _  l" d; K$ f; m1 B4 X& h9 y0 ^5 r
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。: Y" f9 I* W8 O; q' e' J

0 Z$ Y9 q. J" n: |
. V0 T+ }3 o4 P" r7 J, }% ^官曾斥不擇手段
* S5 q# D7 w& }$ X! @畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。( I5 ^8 a/ d$ M) R. S! M3 g
此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;
6 {# M+ a7 o: e1 b0 ]% b0 F
$ ?9 o# I+ ~3 k唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;# e% V/ n: L) \0 f, p9 q) u) r" N0 \

, F, X9 u( J0 ]唔知可唔可以種天山雪蓮?
9 W1 U5 F( d/ s: Y4 [0 }8 j打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

, F3 V( K/ D9 a/ ]! l- S* k! L! C' \( j7 u4 }3 p
長白山人參牙