解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ' n8 V- l+ s+ `( q1 H( E$ i/ m/ i5 [& I

7 K4 w% i1 p# d7 G$ a3 w  I9 K(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 * m& i- |- ?: t5 o
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 : D1 |' R) v' ]  {. f
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(b) 高度不超過7.62米而
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4 U. L5 ~$ u# J' V  [* y1 a" Q(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 1 `# T3 v' \! A+ m7 m- D  C8 a
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。, T+ T' g% b, w4 O! W( [4 R& c- V' F5 f
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。" Z. \1 }) S. L( ~! U' h

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8 ]- k/ T( ]3 G' X& {8 z3 ~5 b& s5 R0 b5 N違例建築工程例子：& Z) e4 h. J3 p
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:3 p2 l: l/ ]+ H7 [2 W4 d
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5 u- G5 O- c7 s3 U9 S0 p2 w4 l每層有蓋面積超逾65.03平方米:" U3 }7 Z: t! V) V0 j
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一定玩特赦 1 S" E6 K. N9 u0 G
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原居民嘛..........好大特權