解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且   J' e# C1 e' @# l' x; Y

7 c+ p8 X; c  V/ o(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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$ w! i* V% s9 L2 {# \+ D5 L4 _(b) 高度不超過7.62米而
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. h# D3 v3 L8 b! Y- _9 a(i)在建築物符合批准圖則的情況下， " y. e* `. T9 Q5 X( ]( q, ?' P6 J
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 , N: [* A6 l" Z) D; E
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。0 `8 W  T. B  H6 ?, j* V) U& t' T5 c8 c

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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg: g6 ]/ H* R  F/ h, c1 ^
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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; |+ ^, L& s- @3 i% |: V; U露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:" o1 L/ S) T/ d: V: b# \: B% D

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3 x6 k$ z3 B# ?  m- |* R每層有蓋面積超逾65.03平方米:9 u( L) n. H% }
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 $ ~* J1 k: l9 S( N8 X" o6 W
illegal 变 legal.....' f, P2 @3 G) ?
原居民嘛..........好大特權