----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士 # R4 q9 ^/ M7 e4 u
. ]2 I: L$ \3 Q
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享4 X& b" s  j/ z, V# h8 [. f

3 C; P$ E- c$ e/ G2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
6 n( H, ^& ]( ?3 s$ U《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。 & [( j) W) O) Y4 o: f$ Y* l# c0 g
: u% ]4 H# \$ u
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。 - J' \( H9 G* _& B2 X# c& x0 _

! N5 |6 L5 V! B  \) ?此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 ; E: F& j. ?9 L1 n1 w

/ q* ^. G8 j6 T# }' k威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 % i3 D2 q9 N  s0 t% ^# m
! q/ e- S( H) \7 J
2005年1月24日 - 明報
, ~' f5 \- S2 e7 }! G0 F7 V, w樓市 ‧中型住宅潛力大 " |( X5 ?) p8 O& ?+ p
, n* K  n3 ?, t! O5 C
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 ' \2 ]5 [2 {' b! O6 y- C

/ z" Z9 q' i! \' S# E2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞 3 Y3 m+ q1 a/ T( o
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變 ) @( e) I; N, M2 m% c+ S

9 Y  k7 u6 r. c# V' w) a1 `7 x利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
% r3 g* l) o6 q, w0 ~- _0 w) j# }6 u+ n  E: o) A
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 2 y/ e" b' S+ ^9 R3 r

6 W2 {$ C7 i1 B1 W6 O[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？
/ |: s1 ]% X2 Z" A/ S粵秀REIT買得過嗎？